SIERRA ALTA RESIDENCE.
TURNKEY RESIDENCE!
DELIVERY IN DECEMBER 2024.
Land 666.57 m2
Construction: 1064.83 m2
BASEMENT 1: 63.26 m2, BASEMENT 2: 305.48 m2, GF: 313.74 m2, FF: 382.35 m2
Front: 20.00m,
Background: 33.83 m
Garden: 152.24 m2 +99.06 m2 covered terrace.
Bedrooms: 4 on the upper floor with the option of a 4th bedroom and 1 study/bedroom/cinema on the ground floor.
Bathrooms: 10 full and 1 half
This residence has the following areas:
Basement 1
- Terrace with game room with bar with preparation for barbecue, sink, and refrigerator, Bedroom with complete bathroom and dressing room, complete interior and exterior bathroom, cellar under the staircase, staircase to Ground Floor, elevator shaft, Infinity Pool.
Basement 2
- Service room with complete bathroom, maid's room with complete bathroom, and cellar.
Ground Floor
- Covered garage for 4 vehicles. Double-height access (lobby, stairs, living room, and bar) with elevator shaft and staircase to the upper floor, dining room with covered balcony, guest bathroom, kitchen with family room and breakfast area, pantry, laundry room, cinema room with the option of a bedroom with complete bathroom and walk-in closet, equipment niche, and cellar.
Upper Floor
- Master bedroom with covered balcony, complete bathroom with whirlpool tub and walk-in closet. Three secondary bedrooms, all with complete bathroom and walk-in closet, TV room, linen closet, and sink, elevator shaft.
4 floors with thermal insulation in walls.
Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry, and semi-solid doors with a 17 cm frame.
Carpentry (doors and windows). CuprumEurovent Series 150 with double glass and tempered glass interior railings on staircases and bedroom balconies.
Preparation for Infinity Pool in basement.
4 bedrooms on the upper floor each with complete bathroom and walk-in closet + 1 bedroom/cinema room with complete bathroom and walk-in closet.
Santo Tomas marble floors or similar in common areas, and large format porcelain floor of 60x120, 60x90, and 19x59 cm in bedrooms, bathrooms, dressing rooms, and exteriors.
Sectioned system of Inverter Fan & Coil air conditioning (high efficiency).
Preparations for smart home (cameras, alarms, TV, voice and data, garage gate, blinds) and 12 solar panels of 540W includes CFE procedure.RESIDENCIA SIERRA ALTA.
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
SE ENTREGA EN DICIEMBRE DEL 2024.
Terreno 666.57 m2
Construcción:1064.83 m2
SOT1: 63.26 m2 ,SOT2: 305.48 m2, PB: 313.74 m2, PA: 382.35 m2
Frente:20.00m,
Fondo: 33.83 m
Jardín:152.24 m2 +99.06 m2 terraza techada .
Recámaras: 4 en planta alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.
Baños: 10 completos y 1 medio
Esta residencia cuenta
con las siguientes áreas:
Sótano 1
Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador,
Recámara con Baño completo y vestidor, baño
completo exterior e interior, bodega bajo escalera,
escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca
Infinity .
Sótano 2
Cuarto de servicio con baño completo, cuarto
de mozo con baño completo y bodega
Planta Baja
Cochera techada para 4 vehículos . Acceso en doble
altura (recibidor, escaleras, sala y bar ) con cubo de
elevador y escalera a planta alta, comedor con balcón
techado, baño de visitas, cocina con family room y
antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto
de cine con opción a recámara con baño completo
y vestidor walk-in closet, nicho de equipos , y bodega.
Planta Alta
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk - in
closet .Tres recámaras secundarias, todas con baño
completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala
de TV, closet de blancos y sink , cubo de elevador.
4 plantas con aislamiento térmico en muros.
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
Cancelería (puertas y ventanas). CuprumEurovent
Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Preparación para Alberca Infinity en planta sótano.
4 recámaras en planta alta cada una con baño Completo y walk-in closet + 1 recámara/cuarto de
cine con baño completo y walk-in closet .
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia).
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
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