SIERRA ALTA RESIDENCE.
TURNKEY RESIDENCE!
Land 667 m2.
Construction: 1081 m2.
SOT1: 63.26 m2, SOT2: 305.48 m2, PB: 313.74 m2, PA: 382.35 m2.
Front: 20.00m,
Depth: 33.83 m
Garden: 152.24 m2 + 99.06 m2 covered terrace.
Bedrooms: 4 on the upper floor with the option for a 4th bedroom and 1 study/bedroom/cinema on the ground floor.
Bathrooms: 10 full and 1 half
This residence has the following areas:
Basement 1
Terrace with game room with bar prepared for grill, sink and refrigerator,
Bedroom with full bathroom and dressing room, full exterior and interior bathroom, storage under the stairs,
stairs to the ground floor, elevator shaft, Infinity Pool .
Basement 2
Service room with full bathroom, maid's room with full bathroom and storage
Ground Floor
Covered garage for 4 vehicles. Access in double height (lobby, stairs, living room, and bar) with elevator shaft and stairs to the upper floor, dining room with covered balcony, guest bathroom, kitchen with family room and breakfast area, pantry, laundry room, cinema room with option for bedroom with full bathroom and walk-in closet, equipment niche, and storage.
Upper Floor
Master bedroom with covered balcony, full bathroom with jacuzzi and walk-in closet. Three secondary bedrooms, all with full bathroom and walk-in closet, TV room/living room, linen closet and sink, elevator shaft.
4 floors with thermal insulation in walls.
Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry and semi-solid doors with 17 cm frame.
Windows and doors. CuprumEurovent Series 150 with double glazing and tempered glass railings in stairs and balconies of bedrooms.
Preparation for Infinity Pool in basement.
4 bedrooms on the upper floor each with full bathroom and walk-in closet + 1 bedroom/cinema room with full bathroom and walk-in closet.
Santo Tomás marble or similar flooring in common areas, and large format porcelain tile flooring of 60x120, 60x90, and 19x59 cm in bedrooms, bathrooms, dressing rooms, and exteriors.
Sectioned Inverter Fan & Coil air conditioning system (high efficiency).
Preparations for smart home (cameras, alarms, TV, Voice and data, garage door, blinds) and 12 solar panels of 540W includes CFE processing.RESIDENCIA SIERRA ALTA.
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
Terreno 667 m2.
Construcción:1081 m2.
SOT1: 63.26 m2 ,SOT2: 305.48 m2, PB: 313.74 m2, PA: 382.35 m2.
Frente:20.00m,
Fondo: 33.83 m
Jardín:152.24 m2 +99.06 m2 terraza techada .
Recámaras: 4 en planta alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.
Baños: 10 completos y 1 medio
Esta residencia cuenta
con las siguientes áreas:
Sótano 1
Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador,
Recámara con Baño completo y vestidor, baño
completo exterior e interior, bodega bajo escalera,
escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca
Infinity .
Sótano 2
Cuarto de servicio con baño completo, cuarto
de mozo con baño completo y bodega
Planta Baja
Cochera techada para 4 vehículos . Acceso en doble
altura (recibidor, escaleras, sala y bar ) con cubo de
elevador y escalera a planta alta, comedor con balcón
techado, baño de visitas, cocina con family room y
antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto
de cine con opción a recámara con baño completo
y vestidor walk-in closet, nicho de equipos , y bodega.
Planta Alta
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk - in
closet .Tres recámaras secundarias, todas con baño
completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala
de TV, closet de blancos y sink , cubo de elevador.
4 plantas con aislamiento térmico en muros.
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
Cancelería (puertas y ventanas). CuprumEurovent
Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Preparación para Alberca Infinity en planta sótano.
4 recámaras en planta alta cada una con baño Completo y walk-in closet + 1 recámara/cuarto de
cine con baño completo y walk-in closet .
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia).
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
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