SIERRA ALTA RESIDENCE
TURNKEY RESIDENCE!
Land 666.57 m2
Construction: 1,081.59 m2
BASEMENT 1: 238.84 m2, BASEMENT 2: 138.34 m2, GROUND FLOOR: 379.41 m2, UPPER FLOOR: 325.00 m2 Front: 20.00 m, Depth: 33.83 m Garden: 152.97 m2 + 99.06 m2 covered terrace
- Basement 2
- Terrace with game room with bar prepared for grill, sink and refrigerator, Bar, Bedroom with full bathroom and walk-in closet, full bathroom exterior and interior, storage under stairs, stairs to Ground floor, elevator shaft, Pool, machine room.
- Basement 1
- Service room with full bathroom, Maid's room with full bathroom, storage and warehouse for large cistern, multipurpose area with access from Ground floor and Basement 2.
- Ground Floor
- Covered garage for 4 vehicles. Main access with foyer, elevator shaft and stairs to upper floor, Living room with double height, bar, dining room with covered balcony, guest bathroom, kitchen with family room and breakfast area, pantry, laundry room, cinema room with option to bedroom with full bathroom and walk-in closet, equipment niche, and storage.
- Upper Floor
- Master bedroom with covered balcony, full bathroom with jacuzzi and two-level walk-in closet. Three secondary bedrooms, all with full bathroom and walk-in closet, living room/TV room, linen closet and sink, elevator shaft. Partially covered terrace.
- Bedrooms: 4 on upper floor + 1 study/bedroom/cinema on ground floor + 1 bedroom in basement.
- Bathrooms: 10 full and 1 half.
- Integral kitchen with bar, island, drawers and cabinets with oak veneer, slow-close hardware, national quartz countertop and wooden shelves in pantry (does not include appliances).
- Windows and doors: Cuprum Eurovent Series 70 with single glass, double glass 6 mm on facade, interior/exterior sealing and mosquito nets (does not include bathroom mirrors and shower screens).
- Tempered glass railings on stairs and bedroom balconies.
- Bathtub with jacuzzi and faucet and waterfall accessories in master bathroom.
- 12 solar panels of 540W with inverter and processing with CFE.
- Santo Tomás marble floors in bedrooms, bathrooms, walk-in closets and outdoors.
- Reinforced concrete pool, waterproofed, Venetian tile, pump and filter.
- Air conditioning: Inverter Fan & Coil high-efficiency sectional air conditioning and minisplits.
- Grill preparation:
- Smart home preparations: security cameras, TV, voice and data, lighting, blinds, garage door, irrigation system and solar panels (does not include gardening).
- Cistern in garage area of 8,000 liters with preparation for hydropneumatic.
- Preparation for elevator.
This property will be subject to availability and the price will be subject to change without prior notice.
In the case of SALE, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.
The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.
The information and measurements are approximate and must be ratified with the original documentation of each property.RESIDENCIA SIERRA ALTA
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!
Terreno 666.57 m2
Construcción: 1,081.59 m2
SOT1: 238.84 m2, SOT2: 138.34 m2, PB: 379.41 m2, PA: 325.00 m2 Frente: 20.00 m, Fondo: 33.83 m Jardín: 152.97 m2 + 99.06 m2 terraza techada
Sótano 2
Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para
asador, tarja y refrigerador, Bar, Recámara con Baño completo y
vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera,
escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca, cuarto de
máquinas.
Sótano 1
Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño
completo, bodega y almacén para cisterna de gran tamaño, área
multiusos con acceso desde Planta baja y Sótano 2.
Planta Baja
Cochera techada para 4 vehículos. Acceso principal con recibidor,
cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala en doble altura,
bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con
family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto
de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor
walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.
Planta Alta
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina
de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles. Tres
recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walkin closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de
elevador. Terraza parcialmente techada.
autos.
Recámaras: 4 en planta alta + 1 estudio/recámara/cine en planta baja + 1 recámara
en sótano.
Baños: 10 completos y 1 medio.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes
de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no
incluye electrodomésticos).
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble
vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos
de baño y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás en recámaras, baños,
vestidores y exteriores.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits.
Prep. de asador:
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Preparación para elevador.
Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.
En el caso de VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.
HOUSE FOR SALE IN SIERRA ALTA 9 SECTOR STAGE 1 MONTERREY NUEVO LEONCASA EN VENTA EN SIERRA ALTA 9 SECTOR ETAPA 1 MONTERREY NUEVO LEON
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