House for Sale in San Javier – Modern Colonial with Large Garden and Terrace with Panoramic View
If you are looking for a property with character, personality, and a privileged location, this house in San Javier, one of the areas with the highest appreciation in Guanajuato, is ideal for you. Located in a safe and quiet environment, just minutes from the city center, with access to the premium hotel zone, shopping malls, gyms, and all the necessary services for your daily life.
Features:
Modern colonial architectural style with Catalan vaults and polished clay floors, enhancing its beauty and authenticity.
First level:
- Spacious kitchen
- Living and dining room with large windows and beautiful view of the garden
- Garden of more than 300 m² with palapa and terrace surrounded by two lush ficus trees
- Terrace with barbecue and storage for gardening items
- Bar counter
- Half bathroom
- Garage for two cars
- Service room with full bathroom
- Two storage rooms and a small additional room
Second level:
- 3 bedrooms with city view and closets
- Master bedroom with full bathroom
- Secondary bedrooms share a bathroom
- Beautiful study ideal for home office or reading area
Third level:
- Spectacular terrace with panoramic views of the city and La Bufa
- Living room with full bathroom
Strategic location:
San Javier is one of the most exclusive areas of Guanajuato, with great connectivity, appreciation, and proximity to key points in the city.
Sales Conditions:
Property in excellent condition
Free of encumbrance, ready to buy with any mortgage credit
Don't miss this opportunity! Contact us for more information and schedule your visit.
Innovaplus Real Estate Business
"We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen."Casa en Venta en San Javier – Colonial Moderno con Gran Jardín y Terraza con Vista Panorámica
Si buscas una propiedad con carácter, personalidad y ubicación privilegiada, esta casa en San Javier, una de las zonas de mayor plusvalía en Guanajuato, es ideal para ti. Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, a solo minutos del centro de la ciudad, con acceso a la zona hotelera premium, plazas comerciales, gimnasios y todos los servicios necesarios para tu día a día.
Características:
Estilo arquitectónico colonial moderno con bóvedas catalanas y pisos de barro pulido, que realzan su belleza y autenticidad.
Primer nivel:
- Cocina amplia
- Sala y comedor con ventanales y hermosa vista al jardín
- Jardín de más de 300 m² con palapa y terraza rodeada de dos frondosos ficus
- Terraza con asador y bodega para artículos de jardinería
- Barra de bar
- Medio baño
- Cochera para dos autos
- Cuarto de servicio con baño completo
- Dos bodegas y un pequeño cuarto adicional
Segundo nivel:
- 3 recámaras con vista a la ciudad y clósets
-Recámara principal con baño completo
- Recámaras secundarias comparten baño
- Precioso estudio ideal para home office o área de lectura
Tercer nivel:
- Espectacular terraza con vistas panorámicas de la ciudad y La Bufa
- Sala de estar con baño completo
Ubicación estratégica:
San Javier es una de las zonas más exclusivas de Guanajuato, con gran conectividad, plusvalía y cercanía a los puntos clave de la ciudad.
Condiciones de Venta:
Propiedad en excelentes condiciones
Libre de gravamen, lista para comprar con cualquier crédito hipotecario
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Innovaplus Negocios Inmobiliarios
"Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan."
House for Sale in San Javier – Colonial with Large Garden and Beautiful ViewCasa en Venta en San Javier – Colonial con Gran Jardín preciosa vista
Ver Tour Virtual
