Adana Residential is located in Xcanatún, one of the most exclusive and established areas north of Mérida. Its strategic location allows for quick access to the Mérida–Progreso highway, to universities such as Anáhuac Mayab, and to the main squares and services of the city. It is an area recognized for its tranquility, connectivity, and excellent quality of life, ideal for both living and investing.
This development stands out for its high-quality urban planning, low density, and a design aimed at offering privacy, order, and a safe environment. Its wide roads, carefully designed green areas, and modern infrastructure provide a harmonious and lasting residential experience.
It is a project that combines elegance, comfort, and a practical daily life in a well-organized environment. Investing in Adana Residential represents an opportunity for immediate and sustained appreciation, thanks to the accelerated growth of northern Mérida and the prestige of Xcanatún as a premium area. Whether for those looking to build their home or for those wishing to secure a solid asset, Adana offers a stable, safe environment with high future value.
AMENITIES:
Access booth
Lobby bar
Wine cellar
Outdoor terrace
Grill area
Party room
Kid’s club
Play area for small children
Children's park
Padel court
Multipurpose court
Gym
Yoga and functional room
Saunas
Locker room
Jogging circuit and bike path
Pet park
Swimming pool
Swimming canal
DISTRIBUTION:
Covered garage for 3 cars
Double-height living/dining room
Equipped kitchen with island
Large pantry
Half bathroom for guests
Covered terrace
Swimming pool and large garden
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Service room with bathroom and laundry area
UPPER FLOOR:
Master bedroom with balcony, large walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom 2 with closet
Secondary bedroom 3 with closet
Shared full bathroom for the 2 bedrooms
EQUIPMENT:
Carpentry in bedrooms
Lower and upper cabinetry in kitchen
Shower doors in bathrooms
Air conditioning
Fans
Irrigation system
Heater
Oven and microwave
MEASUREMENTS:
Land 340m2 | Front 10m x Length 34m
Construction 316m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment from 10%
Own resources and/or bank loans.Adana Residencial se ubica en Xcanatún, una de las zonas más exclusivas y consolidadas al norte de Mérida. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a la carretera Mérida–Progreso, a universidades como la Anáhuac Mayab y a las principales plazas y servicios de la ciudad. Es una zona reconocida por su tranquilidad, conectividad y excelente calidad de vida, ideal tanto para habitar como para invertir.
Este desarrollo destaca por su planeación urbana de alta calidad, baja densidad y un diseño pensado para ofrecer privacidad, orden y un ambiente seguro. Sus amplias vialidades, sus áreas verdes cuidadosamente diseñadas y la infraestructura moderna brindan una experiencia residencial armoniosa y duradera.
Es un proyecto que combina elegancia, comodidad y una vida cotidiana práctica en un entorno bien organizado.
Invertir en Adana Residencial representa una oportunidad de plusvalía inmediata y sostenida, gracias al crecimiento acelerado del norte de Mérida y al prestigio de Xcanatún como zona premium. Tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean asegurar un patrimonio sólido, Adana ofrece un entorno estable, seguro y de alto valor futuro.
AMENIDADES:
Caseta de acceso
Lobby bar
Cava
Terraza exterior
Área de asador
Salón de fiestas
Kid’s club
Juego de niños pequeños
Parque infantil
Cancha de pádel
Cancha de uso múltiple
Gimnasio
Salón de yoga y funcional
Saunas
Locker room
Circuito de jogging y ciclovía
Pet park
Alberca
Canal de nado
DISTRIBUCIÓN:
Cochera techada para 3 autos
Sala/Comedor doble altura
Cocina equipada con isla
Amplia alacena
Medio baño de visitas
Terraza techada
Alberca y amplio jardín
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Cuarto de servicio con baño y área de lavado
PLANTA ALTA:
Recámara principal con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset
Recámara secundaria 3 con clóset
Baño completo compartido para las 2 habitaciones
EQUIPAMIENTO:
Carpinteria en habitaciones
Carpinteria inferior y superior en cocina
Cancelería en baños
Aires acondicionados
Ventiladores
Sistema de riego
Calentador
Horno y microondas
MEDIDAS:
Terreno 340m2 | Frente 10m x Largo 34m
Construcción 316m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche desde 10%
Recursos propios y/o créditos bancarios
House for sale in a residential area located in XcanatunCasa en venta en residencial ubicado en xcanatun
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