House for Sale located in a high-demand area, close to shopping centers, hospitals, schools, and high-level services.
•Features: 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 half bathroom
•Distribution: The house is single-story and has two rooms distributed on one floor, covered garage, a covered terrace leading to the patio.
•Style: contemporary
•Orientation: North-South
•Condition: Fair
• Private property free of encumbrance
• 30 years old
• Construction System
The foundation was made with blocks, using local stone set with cement-lime powder mortar in proportions of 1:5:20 in a 30 cm thick foundation properly wedged and plumbed, and embedded on one side includes. Leveling, material, and labor.
• Materials and Finishes of the house:
Concrete floors, block and concrete walls, paint, wooden doors, pasta and slab floors, kitchen, sink, closet with carpentry. Bathroom furniture, aluminum windows, wrought iron protectors.
• Equipment:
Minisplit in the master bedroom and in one more room. Closets in the master bedroom and in one more room. Fans in the kitchen, living/dining room, TV room, master bedroom, and in one more room. Blinds in the living/dining room and all bedrooms. Electric heater. Wrought iron bars. Kitchen equipped with drawers.
INFRASTRUCTURE OF THE AREA AND URBANIZATION
• Self-sustainability:
Excellent
Justification: Medium and low voltage electricity, asphalt-paved streets, proximity to Plaza Altabrisa, Plaza Uptown, Plaza Milenium, Plaza Luxus, Avenida las Haciendas, and surrounded by high specialty hospitals such as Star Medica, Cenit Medical Center, Medical Offices, CINEPOLIS cinemas, CINEMEX, and supermarkets like Walmart, Soriana, department stores SEARS, SAMBORNS, churches, among others that surround it.
• Connectivity: Very good
Justification: Close to public transport and the Mérida ring road which connects with various areas of interest, in addition to facilitating exits avoiding busy avenues, close to landmarks.
• Human Level: Very Good
Justification: The area is considered AAA due to high-level residential and commercial real estate developments.
• Socioeconomic Level of the area: A/B
*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real estate agency Hi Realty with the corporate name Hi Realty S. a. de C. V.
• Calle 3c núm 262 x 20A Residencial Galerías C.P. 97204
• Phone: 999 1732429
• Suggestions to: ventas@hirealty.mx
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 2023-2023
• Privacy notice at: https://www.hirealty.mx/avisodeprivacidadCasa en Venta ubicada en una zona de alta demanda, con cercanías de centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios de alto nivel.
•Características: 2 recámaras, 2 baños, 1 medio baño
•Distribución: La Casa es de una planta y cuenta con dos habitaciones distribuidas en una planta, cochera techada, una terraza techada con salida al patio.
•Estilo: contemporáneo
•Orientación: Norte-Sur
• Estado de Conservación: Medio
• Propiedad privada libre de gravamen
• 30 años de antigüedad
• Sistema Constructivo
La cimentación se realizó con block, utilizando piedra de la región asentada con mortero cemento cal polvo de piedra en proporciones de 1 : 5 : 20 en cimentación de 30 cm. de espesor debidamente acuñada y plomada, y entrañada en 1 cara incluye. Nivelación, material y mano de obra.
• Materiales y Acabados de la casa:
Firmes de Concreto, Muros de block y concreto, Pintura, Puertas de Madera, Pisos de pasta y losa, Cocina, Tarja, Closet con Carpintería. Muebles de Baño, ventanas de aluminio, protectores de herrería.
• Equipamiento:
Minisplit cuarto principal y en un cuarto más. Closets en cuarto principal y en un cuarto más. Ventiladores en cocina, sala/comedor, sala de tv, cuarto principal y en un cuarto más. Persianas en sala/comedor y todas las habitaciones. Calentador eléctrico. Rejas de herrería. Cocina equipada con gavetas.
INFRAESTRUCTURA DE LA ZONA Y URBANIZACIÓN
• Auto sustentabilidad:
Excelente
Justificación: Energía eléctrica de media y baja tensión, calles de pavimento de riego asfaltico, cercanía con Plaza Altabrisa, Plaza Uptown, Plaza Milenium, Plaza Luxus, Avenida las Haciendas y se encuentra rodeada de hospitales de alta especialidad como Star Medica, Cenit Medical Center, Consultorios Médicos, Cines CINEPOLIS, CINEMEX y Supermercados como Walmart, Soriana, tiendas departamentales SEARS, SAMBORNS, Iglesias, entre otros que lo rodean.
• Conectividad: Muy buena
Justificación: Cerca de transporte público y del periférico de Mérida el cual conecta con diversas zonas de interés, además de facilitar las salidas evitando avenidas transitadas, cerca de puntos de referencia.
• Nivel Humano: Muy Bueno
Justificación: La zona es considerada AAA por los desarrollos inmobiliarios residenciales y comerciales de alto nivel.
• Nivel Socioeconómico de la zona: A/B
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Hi Realty con razón social Hi Realty S. a. de C. V.
• Calle 3c núm 262 x 20A Residencial Galerías C.P. 97204
• Teléfono: 999 1732429
• Sugerencias a: ventas@hirealty.mx
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de
Acuerdo al Registro ante PROFECO 2023-2023
• Aviso de privacidad en: https://www.hirealty.mx/avisodeprivacidad
House for Sale in Residencial San Carlos, Mérida, YucatánCasa en Venta en Residencial San Carlos, Mérida, Yucatán
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