Private community of 14 exclusive houses located north of Mérida, in Dzitya, one of the fastest-growing residential areas in the city, which means high appreciation.
Just 8 minutes from the ring road. And it has two more exits to the ring road.
Less than 10 minutes from Plaza Galerías, Costco, Harbor.
5 minutes from UVM, 10 minutes from Anahuac Mayab.
20 minutes from PROGRESO.
This house has an ART DECO architectural design, a French style that involves angles in the facade and windows.
Each house has a cistern system, water tank, and potable water connection.
The streets are delivered paved, with underground lighting, and are of high durability and have a storm drainage system to avoid potholes.
Sidewalks around the residential complex.
Preparation for underground internet, fiber optic.
The orientation of the properties is North-South or South-North, making them better lit and ventilated without direct sunlight to keep them cooler.
The double height is 6 meters, giving a lot of spaciousness and freshness.
Each house has a covered garage for two cars, and the community has parking for visitors.
Ground Floor:
Covered garage
Double height living room
Dining room
Kitchen with 4-burner TEKA stove, double stainless steel sink, foldable single lever.
Pantry
Interior garden with chaká tree
Half bathroom
Semi-covered terrace
Garden space and pool
Upper Floor:
Main bedroom with full bathroom and walk-in closet space
2 secondary bedrooms with balcony.
Full bathroom
Laundry area
EQUIPMENT:
Marble flooring throughout the house, and in showers from floor to ceiling.
Imported ITUANAS granite (Brazil).
Preparation for solar panels.
An ALEXA device, security camera, and 3 smart bulbs and plugs are included.
Your house has a tree inside; the height may vary as we try to preserve the trees in the area.
PROFECO certification. Warranties of 5, 3, and one year for hidden defects.
ADDITIONAL:
Carpentry in closets and kitchen.
Turnkey: Electric water heater with 3 services. Stationary gas tank. Mosquito nets (request breakdown). Bathroom enclosures (main and second bathroom) CCTV with 4 cameras and DVR.
Down payment: 20%
Reservation: $20,000 (refundable in 7 days)
Balance: Upon delivery
Accepted credits: Fovisste, Infonavit, and bank loans.
Additional discount for cash payment.
Delivery date: SEPTEMBER 2025.Privada de 14 exclusivas casas ubicadas al norte de Mérida, en Dzitya, una de las zonas de mayor crecimiento de residencias en la ciudad, lo que significa una alta plusvalía.
A tan sólo 8 minutos de périférico. Y cuenta con dos salidas más a periférico.
A menos de 10 mins de Plaza Galerías, Costco, Harbor.
A 5 mins de UVM, 10 mins de Anahuac Mayab
A 20 mins de PROGRESO.
Esta casa tiene un diseño arquitectónico ART DECO, corriente francesa que involucra ángulos en fachada, ventanas.
Cada casa cuenta con sistema de cisterna, tinaco y toma de agua potable.
Las calles se entregan pavimentadas, alumbrado subterráneo, y son de alta duración y cuenta con sistema de drenaje pluvial para evitar baches.
Banquetas en el entorno del conjunto residencial
Preparación de internet subterranea, fibra óptica
La orientación de las propiedades es Norte-Sur o Sur-Norte, lo que las convierte en propiedades mejor iluminadas, y ventiladas sin darles el sol de frente para que sean más frescas.
La doble altura es de 6 mts, dándole mucha amplitud y frescura.
Cada casa cuenta con garage techado para dos automóviles y la privada tiene estacionamiento para visitas.
Planta Baja:
Cochera techada
Sala doble altura
Comedor
Cocina con parrilla de 4 quemadores marca TEKA, tarja doble de acero inoxidable, monomando plegable.
Alacena
Jardín interior con árbol chaká
Medio baño
Terraza semitechada
Espacio de Jardin y piscina
Planta Alta:
Recámara principal con baño completo y espacio de clóset vestidor
2 recamaras secundarias con balcón.
Baño completo
Area de lavado
EQUIPAMIENTO:
Piso de mármol en toda la casa, y en regaderas de piso a techo
Granito importado ITUANAS (Brasil)
Preparación para paneles solares
Se obsequia un dispositivo ALEXA , cámara de seguridad y 3 focos y enchufes inteligentes.
Tu casa cuenta con un árbol en el interior, la altura puede variar tratamos de conservar los árboles de la zona.
Certificación PROFECO. Garantías de 5, 3 y un año en vicios ocultos.
ADICIONALES:
Carpinteria en closets y cocina.
Llave en mano: Calentador eléctrico 3 servicios. Tanque de gas estacionario. Mosquiteros (solicitar desglose). Canceles de baño (baño principal y segundo) Cctv 4 cámaras con dvr.
Enganche: 20%
Apartado: $20,000 (devolutivo en 7 días)
Saldo: Contra entrega
Créditos aceptador: Fovisste, Infonavit y bancarios
Descuento adicional pago contado
Fecha de entrega: SEPTIEMBRE 2025
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