House for sale in Rancho Avándaro, exceeding the highest expectations
In Rancho Avándaro, synonymous with high living standards and architectural design in Valle de Bravo, we have this excellent property for sale, where the balance between aesthetics, functionality, and its location exceeds the highest standards expected in a weekend house.
Starting with its great functionality, the house is elevated half a meter above the floor level to isolate it from any moisture present in the subsoil. Following the foresight in its design, it has a 30,000-liter cistern and a 50 kW (50,000 w) emergency generator that guarantee users a constant supply of water and energy for the normal operation of the house, regardless of what happens outside; complementary to this, the house has photovoltaic solar panels that help reduce electricity consumption costs, and in the garden, an intelligent irrigation system to optimize water use.
For the 4 bedrooms, there is electric baseboard heating and European line window frames, on the ground floor laminated safety glass and on the upper floor Duovent glass to ensure thermal comfort and acoustic insulation from the outside. The uniformity of the finishes throughout the construction simplifies and standardizes maintenance without losing quality.
For those who own electric cars, the house has a special electrical outlet in the parking area, in this same area there is also a separate space for raiser-type vehicles and an area designated for the bathing and grooming of pets, independent of other service areas.
Its aesthetics reach the same level of excellence, its architectural design results in a unique sensory experience when traversing its internal and external spaces. Its double-height living room and dining room can be integrated with the terrace that has a jacuzzi and sunbathing area through sliding doors that can be hidden, freeing up space for circulation and integrating these areas when desired. Its integral kitchen with a pantry of the highest quality maintains the same level of sophistication and functionality as the rest of the house, and an open study area complements the ensemble. On the terrace, also with double height, there is an external living area around a fireplace that invites family and friends to enjoy the view of the surrounding fields and groves.
On the upper floor, the spacious bedrooms have their own terraces, and in the main one, there is a jacuzzi in addition to another common terrace that connects with another through a staircase on the roof that turns it into a deck with a view of more than 180°.
Everything finished with Santo Tomás marble on the ground floor and walnut wood on the upper floor, walls clad in stone give a rustic touch, contrasting with the modernist design of the rest. The carpentry throughout the house is top-notch in both aesthetics and functionality. The house is equipped with home automation for greater comfort, facilitating control of lighting, movement of blinds, and ambient sound, in addition to a laser projector in the living room for cinema projections and even the control of two gas fireplaces in the living room and study.
The existing high-quality furniture as well as the works of art, both paintings and sculptures in internal spaces and circulation areas, are included in the price and give the house additional value and interior design that harmonizes with the landscaping design outside.
Responsible Advisor: Marco MancillaCasa en venta en Rancho Avándaro, superando las más altas expectativas
En Rancho Avándaro, sinónimo de alto nivel de vida y diseño arquitectónico en Valle de Bravo, tenemos esta excelente propiedad en venta, donde el equilibrio entre lo estético, lo funcional y su ubicación supera los estándares más altos
esperados en una casa de fin de semana.
Comenzando por su gran funcionalidad, la casa se encuentra elevada medio metro por encima del nivel de piso, para aislarla de cualquier humedad presente en el subsuelo, siguiendo con la previsión en su diseño, cuenta con una cisterna de 30 mil litros y una planta de emergencia de 50 kW (50,000 w) que le garantizan a los usuarios un suministro constante de agua y energía para el funcionamiento normal
de la casa sin importar lo que su ceda en el exterior;complementario a esto la casa cuenta con paneles solares fotovoltaicos que ayudan reducir costos de consumos
eléctricos y en el jardín, sistema de riego inteligente para optimizar el uso del agua.
Para las 4 habitaciones cuentan calefacción de zoclo eléctrico y en las ventanas con cancelería de línea europea, en planta baja cristales laminados de seguridad y en planta alta cristales Duovent para garantizar el confort térmico y el aislamiento
acústico del exterior. La uniformidad de los acabados en toda la construcción simplifican y estandarizan el mantenimiento sin perder calidad.
Para los que posean automóviles eléctricos, casa cuenta con una toma eléctrica especial en el estacionamiento, en esta misma área también se encuentra un espacio aparte
para vehículos tipo raiser y un área destinada para el baño y aseo de mascotas independiente a otras áreas de servicio.
Su estética alcanza el mismo nivel de excelencia, su diseño arquitectónico resulta en una experiencia sensorial única al recorrer sus espacios tanto internos como externos. Su estancia a doble altura y el comedor se pueden integrar con la terraza que cuenta jacuzzi y asoleadero- por medio de canceles corredizos que se pueden ocultar liberando espacio para circular e integrar estas áreas cuando se deseé, su cocina integral con despensa de la más alta calidad mantienen el mismo nivel de sofisticación y funcionalidad que el resto de la casa y un estudio abierto al área social complementa el conjunto. En la terraza también con doble altura cuenta con estancia externa en torno a una chimenea que invita a la convivencia en familia y amigos disfrutando de la vista a los campos y arboledas circundantes.
En planta alta las amplias recamaras cuentan con sus propias terrazas y en la principal un jacuzzi aparte de otra terraza común que comunica con otra a través de una escalera en la azotea que la convierte en un deck con vista de más 180°.
Todo terminado con mármol Santo Tomás en planta baja y madera nogal en la alta, muros revestidos en piedra dan un toque r ústico, contrastando con el diseño modernista del resto, las carpinterías de toda la casa son de primera tanto en
estética como en funcionalidad. La casa está equipada con domótica para mayor comodidad facilitando el contro l de la iluminación , movimiento de persianas y sonido ambiental además de un proyector lasser en la estancia para proyecciones de cine e incluso el control de dos chimeneas de gas en estancia y estudio.
El mobiliario de primera calidad existente así como las obras de arte tanto pinturas como esculturas en espacios y circulaciones internas están incluidas en el precio y
le dan a la casa un valor adicional y diseño de interiores que armoniza con el diseño paisajista en el exterior.
Asesor a Cargo: Marco Mancilla
HOUSE FOR SALE IN RANCHO AVANDAROCASA EN VENTA EN RANCHO AVANDARO
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