Ideal House for New Project in Providencia
Unique opportunity for developers with a 352 m² lot with potential to build a 4-level tower with 19 apartments. Located in one of the areas with the highest appreciation in Guadalajara, just one block from Av. Américas and Pablo Neruda.
Key features:
✔️ COS: 0.7 (246 m²) | CUS: 4.8 (1,691 m²)
✔️ Permitted land uses: H1, H2, CS1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH
✔️ Project with appraisal and residual value analysis by a prestigious architectural firm
✔️ Potential sale value of the project: $95.7 MDP
✔️ Estimated profit: $22 MDP
Close to Plaza Sao Paulo, Financial Zone, Hospitals, Schools, Shopping Centers, Country Club, etc.
💰 Price: $13,135,000 MXN
🔁 Negotiable and with the possibility of contribution to the project
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Oportunidad única para desarrolladores con un terreno de 352 m² con potencial para edificar torre de 4 niveles y 19 departamentos. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara, a solo una cuadra de Av. Américas y Pablo Neruda.
Características clave:
✔️ COS: 0.7 (246 m²) | CUS: 4.8 (1,691 m²)
✔️ Usos de suelo permitidos: H1, H2, CS1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH
✔️ Proyecto con avalúo y análisis de valor residual por despacho arquitectónico de prestigio
✔️ Valor potencial de venta del proyecto: $95.7 MDP
✔️ Utilidad estimada: $22 MDP
Cerca de Plaza Sao Paulo, Zona Financiera, Hospitales, Escuelas, Centros Comerciales, Country Club, etc.
💰 Precio: $13,135,000 MXN
🔁 A negociar y con posibilidad de aportación al proyecto
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HOUSE FOR SALE IN PROVIDENCIACASA EN VENTA EN PROVIDENCIA
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