House for sale in a private area located in Montecristo.
The private area has 24/7 security, is in an excellent location in a residential area in the North within the city of Mérida, close to shopping centers, universities, hospitals, schools, restaurants, gyms, and all the necessary services to make your life as practical and comfortable as possible.
The house is very comfortable and bright, its modern style design features spacious, open, and fluid spaces.
▪︎ Land of 405 m2 (13.5 x 30).
▪︎ Construction of 437.74 m2.
➖️GROUND FLOOR➖️
▪︎ Garage for 4 cars.
▪︎ Entrance hall.
▪︎ Spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows providing a beautiful view of the social area.
▪︎ Kitchen equipped with stove, extractor hood, microwave oven, and toaster-oven.
▪︎ Study or Fourth Bedroom.
▪︎ 1/2 Guest Bathroom.
▪︎ Service room with full bathroom.
▪︎ Covered laundry area.
▪︎ Hidden drying area.
▪︎ Machine room.
➖️SOCIAL AREA➖️
▪︎ Covered terrace.
▪︎ Bar with counter.
▪︎ Pool with waterfall.
▪︎ Garden with semi-automatic irrigation system.
▪︎ Full bathroom.
➖️UPPER FLOOR➖️
▪︎ 3 spacious bedrooms each with bathroom, walk-in closet, and balcony-terrace.
▪︎ Family living room with double-height ceiling.
▪︎ Storage room.
➖️ADDITIONALS➖️
▪︎ Currently has 17 solar panels with an inverter for 11 additional panels in case the new owner wishes to install them.
▪︎ Some areas of the house have porcelain or quarry stone walls.
▪︎ All areas of the house have mini-split air conditioners and fans.
▪︎ Stationary tank.
▪︎ Hydraulic pressurizer.
▪︎ Cistern.
▪︎ A maintenance fee for the private area is paid.
*** SOLD WITHOUT FURNITURE AND WITHOUT DECORATIVE ITEMS ***
➖️ Excellent investment opportunity.
➖️ Delivery in 2026.
Schedule your appointment, it will be a pleasure to assist you.
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▪︎ Price, conditions, and availability are subject to change without prior notice.
▪︎ The sale price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal, fees, etc.
▪︎ The images in the ad are for illustrative purposes only, confirm what is included in the sale price.Venta de casa en privada ubicada en Montecristo.
La privada tiene caseta de vigilancia 24/7, está en una excelente ubicación en zona residencial en el Norte dentro de la ciudad de Mérida, cerca de centros comerciales, universidades, hospitales, colegios, restaurantes, gimnasios y todos los servicios necesarios para hacer tu vida lo más práctica y confortable.
La casa es muy cómoda e iluminada, su diseño de estilo moderno con espacios amplios, abiertos y fluidos.
▪︎ Terreno de 405 m2 (13.5 x 30).
▪︎ Construcción de 437.74 m2.
➖️PLANTA BAJA➖️
▪︎ Garache para 4 autos.
▪︎ Recibidor.
▪︎ Sala y Comedor amplios con ventanales de piso a techo dando una hermosa vista al área social.
▪︎ Cocina equipada con estufa, campana extractora, horno microondas y horno tostador-rostizador.
▪︎ Estudio ó Cuarta Habitación.
▪︎ 1/2 Baño de visitas.
▪︎ Cuarto de servicio con baño completo.
▪︎ Área de lavado techada.
▪︎ Área oculta de tendido.
▪︎ Cuarto de máquinas.
➖️AREA SOCIAL➖️
▪︎ Terraza techada.
▪︎ Bar con barra.
▪︎ Piscina con cascada.
▪︎ Jardín con sistema de riego semiautomático.
▪︎ Baño completo.
➖️PLANTA ALTA➖️
▪︎ 3 amplias habitaciones c/u con baño, closet vestidor y balcón-terraza.
▪︎ Sala de estar familiar con techo doble altura.
▪︎ Bodega.
➖️ADICIONALES➖️
▪︎ Actualmente tiene 17 paneles solares con un inversor para 11 paneles adicionales en caso de que el nuevo propietario desee instalarlos.
▪︎ Algunas áreas de la casa tienen pared de porcelanato ó piedra de cantera.
▪︎ Todas las áreas de la casa tienen aires acondicionados minisplit y ventiladores.
▪︎ Tanque estacionario.
▪︎ Presurizador hidráulico.
▪︎ Cisterna.
▪︎ Se paga una cuota de mantenimiento de la privada.
*** SE VENDE SIN MUEBLES Y SIN ARTICULOS DECORATIVOS ***
➖️ Excelente oportunidad de inversión.
➖️ Se entrega en 2026.
Agenda tu cita será un placer atenderte.
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▪︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
▪︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, honorarios, etc.
▪︎ Las imágenes del anuncio son únicamente de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluído en el precio de venta.
SALE OF HOUSE IN PRIVATE LOCATED IN MONTECRISTOVENTA DE CASA EN PRIVADA UBICADA EN MONTECRISTO
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