House for Sale in Privada TEMOZON 30·30
Located in one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida, Temozón 30·30 is an exclusive residential private community of 11 Townhouses that offer the perfect balance between design, functionality, and location. Ideal for those seeking a quiet, safe life surrounded by high appreciation in the best area of Mérida.
Temozón 30·30 is very close to universities, shopping centers, hospitals, and the main accesses to the ring road and the Mérida–Progreso highway.
The modern 2-story Townhouses are designed with luxury finishes, high ceilings, natural lighting, and smart spaces that adapt to your lifestyle.
Distribution:
Ground floor:
- Living and dining room with a view of the pool and terrace
- Equipped kitchen with stove and hood, includes cabinetry in lower drawers
- Guest bathroom (with furniture)
- Service room with full bathroom
- Laundry area
- Private pool
- Terrace-Bar area
- Covered garage for 2 cars
- Storage room
Upper floor:
- 2 spacious bedrooms each with terrace, walk-in closet, and full bathroom (does not include closet cabinetry)
- Linen closet.
Land 132 m2
Construction 190 m2
Features of the Private Community and Amenities:
- Security booth
- Residential environment
- Social area with terrace, multipurpose room, visitor parking.
- Solar panels in common areas
Sale Price $4,750,000
*Monthly maintenance fee $1,200 to $1,500 (to be defined soon)
Available Residences:
- TH 1 ready for delivery (equipped show house)
- TH 9 and TH 10 will be delivered in 6 to 7 months
Payment Methods:
Reservation $20,000 (refundable for 15 days)
Down payment 30%
Balance upon delivery
Own resources, bank credit
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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
CHECK AVAILABILITY / PRICES SUBJECT TO CHANGECasa en Venta en Privada TEMOZON 30·30
Ubicada una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, Temozón 30·30 es una exclusiva privada residencial de 11 Townhouses que ofrecen el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y ubicación. Ideal para quienes buscan una vida tranquila, segura y rodeada de alta plusvalía en la mejor zona de Mérida.
Temozón 30·30 se encuentra muy cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y los principales accesos al periférico y a la carretera Mérida–Progreso.
Los modernos Townhouses de 2 pisos están diseñados con acabados de lujo, techos altos, iluminación natural y espacios inteligentes que se adaptan a tu estilo de vida.
Distribución:
Planta baja:
- Sala y comedor corrido con vista a la alberca y terraza
- Cocina equipada con estufa y campana e incluye carpintería en gavetas inferiores
- Baño de visitas (con mueble)
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Alberca privada
- Área de Terraza-Bar
- Cochera techada para 2 autos
- Bodega
Planta alta:
- 2 amplias recámaras cada una con terraza, clóset vestidor y baño completo (no incluye carpintería de closets)
- Closet de blancos.
Terreno 132 m2
Construcción 190 m2
Características de la Privada y Amenidades:
-Caseta de vigilancia
-Ambiente residencial
-Área social con terraza, salón de usos múltiples, estacionamiento de visitas.
-Paneles solares en áreas comunes
Precio de Venta $ 4,750,000
*Cuota de mantenimiento mensual $1,200 a $1,500 (próximo a definir)
Residencias Disponibles:
- TH 1 lista para entrega (casa muestra equipada)
- TH 9 y TH 10 se entregan de 6 a 7 meses
Formas de Pago:
Apartado $20,000 (devolutivos por 15 días)
Enganche 30%
Saldo contra entrega
Recursos propios, crédito bancario
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
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House for Sale in Privada TEMOZON 30·30Casa en Venta en Privada TEMOZON 30·30
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