Exclusive Residence in Private Soluna: Elegance and Comfort in the Heart of Northern Mérida
This impressive residence for sale stands out for its modern design, exceptional functionality, and strategic location. Created for those seeking a comfortable lifestyle, it offers spacious areas, top-quality finishes, and unique details that guarantee an unparalleled experience in every area of the home.
Strategic Location:
Prestigious Schools: Anáhuac Mayab University, Marista, Modelo.
Shopping Centers: Plaza La Isla, The Harbour, and Galerías Mérida.
First-Class Hospitals: El Faro del Mayab and Star Médica.
Essential Services: Banks, restaurants, and more.
Proximity to the Beach: Just 15 minutes away is the port of Progreso, Yucatán.
Spaces and Surfaces:
Perfectly Thought-Out Design and Distribution:
Ground Floor:
Covered garage for 3 cars.
Entrance hall.
Living room with a beautiful view of the pool.
Double-height dining room with a view of a garden with a water pond.
Open kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, parota wood drawers, oven, and microwave.
Half bathroom for guests.
Laundry room.
Storage room.
Service room with a full bathroom.
1 bedroom with space for a closet, full bathroom, and direct access to the backyard garden, ideal for guests.
Covered terrace with bar and sink.
Pool with Chukum finish, LED light, fountain, and circulation system.
Spacious patio with sunbed area.
Landscaping in the front and back areas, with lighting and manual irrigation system.
Delivered with two wells included.
Upper Floor:
TV room with a view of the double height of the dining room.
2 spacious bedrooms, each with a balcony, walk-in closet, and full bathroom.
Master bedroom (master suite) with balcony, double walk-in closet, 1 full bathroom with double sink, and separated toilet from the shower.
Complete parota wood closets in all bedrooms.
Courtesy lights in the hallways of the bedrooms.
Included Equipment and Additional Details:
Bathrooms fully lined, with Santo Tomás marble countertops, wooden furniture under the sinks, mirrors included, and tempered glass partitions.
Essential Installations: Boiler, 800-liter Rotoplas tank, and hydropneumatic system for optimal water pressure.
Air Conditioning: 4 installed minisplits in the bedrooms (12,000 - 24,000 BTU). Bases installed for air conditioners.
Security and Comfort: 24-hour security, electric locks.
Finishes: Ceiling height of 2.85 meters, providing spacious and fresh areas. Decorative lamps included.
Services: Internet, electricity, telephone.
Optional: 12 solar panels installed with two meters (additional cost of $200,000.00 MXN).
Amenities of the Private Community:
Pool.
Event hall with parking.
Gym.
Children's park.
Court.
Green areas.
Age: Under construction, with delivery date in September 2025.
Every space in this residence has been designed with harmony and functionality in mind, from its luxury finishes to its architectural design that integrates natural light and cross ventilation.
• In accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021 (NOM-247), the total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts, taxes, appraisal, and credit, which must be consulted by the corresponding promoters.
• The information contained in this publication is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
• If necessary, we have a Mortgage Broker who can assist you with the purchase process.
• The images are illustrative and may have modifications; decorative accessories such as lamps and furniture are not included in the sale price. If interested, it will be agreed upon in writing beforehand.Exclusiva Residencia en Privada Soluna: Elegancia y Confort en el Corazón del Norte de Mérida
Esta impresionante residencia en venta destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica. Creada para quienes buscan un estilo de vida cómodo, ofrece amplios espacios, acabados de primera calidad y detalles únicos que garantizan una experiencia incomparable en cada área del hogar.
Ubicación estratégica:
Escuelas de Prestigio: Universidad Anáhuac Mayab, Marista, Modelo.
Centros Comerciales: Plaza La Isla, The Harbour y Galerías Mérida.
Hospitales de Primer Nivel: El Faro del Mayab y Star Médica.
Servicios Esenciales: Bancos, restaurantes y más.
Cercanía a la Playa: A solo 15 minutos se encuentra el puerto de Progreso, Yucatán.
Espacios y Superficies:
Diseño y Distribución Perfectamente Pensada:
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos.
Recibidor.
Sala con una hermosa vista a la piscina.
Comedor a doble altura con vista a un jardín con estanque de agua.
Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas de madera de parota, horno y microondas.
Medio baño de visitas.
Cuarto de lavado.
Bodega.
Cuarto de servicio con baño completo.
1 habitación con espacio para clóset, baño completo y salida directa al jardín posterior, ideal para visitas.
Terraza techada con barra y tarja.
Piscina con acabado en Chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación.
Patio amplio con área de camastros.
Jardinería en las áreas delantera y trasera, con iluminación y sistema de riego manual.
Se entrega con dos pozos incluidos.
Planta Alta:
Sala de televisión con vista a la doble altura del comedor.
2 habitaciones amplias, cada una con balcón, clóset vestidor y baño completo.
Habitación principal (master suite) con balcón, clóset vestidor doble, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.
Clósets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
Equipamiento Incluido y Detalles Adicionales:
Baños forrados completamente, con mesetas de mármol Santo Tomás, muebles de madera bajo los lavabos, espejos incluidos y canceles de cristal templado.
Instalaciones Esenciales: Boiler, tinaco Rotoplas de 800 litros, e hidroneumático para óptima presión de agua.
Climatización: 4 minisplits instalados en las habitaciones (12,000 - 24,000 BTU). Bases instaladas para aires acondicionados.
Seguridad y Comodidad: Seguridad 24 horas , cerraduras eléctricas.
Acabados: Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios amplios y frescos. Lámparas decorativas incluidas.
Servicios: Internet, electricidad, teléfono.
Opcional: 12 paneles solares instalados con dos medidores (costo adicional de $200,000.00 MXN).
Amenidades de la Privada:
Piscina.
Salón de eventos con estacionamiento.
Gimnasio.
Parque infantil.
Cancha.
Áreas verdes.
Antigüedad: En construcción, con fecha de entrega en Septiembre 2025.
Cada espacio en esta residencia ha sido diseñado pensando en la armonía y la funcionalidad, desde sus acabados de lujo hasta su diseño arquitectónico que integra la luz natural y la ventilación cruzada.
• En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247) el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes.
• La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
• En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
• Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.
HOUSE FOR SALE IN PRIVADA SOLUNA, TEMOZON NORTECASA EN VENTA EN PRIVADA SOLUNA, TEMOZON NORTE
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