This impressive residence stands out for its modern design, exceptional functionality, and strategic location.
Created for those seeking a comfortable lifestyle, it offers spacious areas, top-quality finishes, and unique details that guarantee an unparalleled experience in every area of the home.
Strategic location:
Just minutes from the main:
Schools: Anáhuac Mayab University, Marista, Modelo.
Shopping Centers: Plaza La Isla, The Harbour, and Galerías Mérida.
Hospitals, beach: 15 minutes from the port of Progreso, Yucatán.
AMENITIES
-Pool.
-Event hall, with parking.
-Gym.
-Children's park.
-Court.
-Green areas.
CLUSTER: IZAR
PANDORA STREET
LOT: 06.
DISTRIBUTION:
Ground Floor
-Covered garage for 3 cars.
-Double-height foyer.
-Living room.
-Double-height dining room with a beautiful view of the pool.
-Private kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, parota wood cabinets, oven, and microwave, has access to a terrace.
-Pantry.
-1 full bathroom for guests and the pool.
-1 service room with a full bathroom.
-Private laundry patio.
-1 bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Covered terrace with bar and sink.
-Pool with Chukum finish and 2 waterfalls.
-Spacious patio with lounge chair area.
Upper Floor
-Television room with a view of the double-height dining room.
-1 spacious bedroom with balcony, has a large walk-in closet and full bathroom.
-1 bedroom with balcony, has a walk-in closet and full bathroom.
-1 Master suite with balcony, walk-in closet, 1 full bathroom with double sink and separate toilet from the shower.
INCLUDED EQUIPMENT:
FULLY EQUIPPED KITCHEN:
-Granite countertop.
-Parota wood cabinets.
-Stove.
-Sink.
-Oven.
-Microwave.
BATHROOMS:
-Completely lined.
-Santo Tomás marble countertops.
-Wooden furniture under the sinks.
-Mirrors included.
-Tempered glass enclosures.
ESSENTIAL INSTALLATIONS AND EQUIPMENT:
-Water heater.
-800-liter Rotoplas tank.
-Hydropneumatic system for optimal water pressure.
OUTDOOR AREAS:
-Landscaping in the front and back areas.
-Pool with design, according to the model of the house, with Chukum finish, LED lamp, fountain, and circulation system. Delivered with two wells included.
-Lighting in the gardens.
-Manual irrigation system.
THIS ADDITIONAL COST must be paid in cash directly to the developer, as it is NOT included in the price of the house. For those looking to optimize the energy efficiency of the house, the following option is offered: 12 installed solar panels, with two meters included, within a
month.
Additional cost: $200,000.00 MXN.
SALE POLICIES:
-Minimum down payment: 20%
-Balance upon delivery.
FINANCING
-All Bank Credits.
-Cash or full payment.
NOTE*
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
DELIVERY DATE: SEPTEMBER 2025.
*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Esta impresionante residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica.
Creada para quienes buscan un estilo de vida cómodo, ofrece amplios espacios, acabados de primera calidad y detalles únicos que garantizan una experiencia incomparable en cada área del hogar.
Ubicación estratégica:
A pocos minutos de las principales:
Escuelas: Universidad Anáhuac Mayab, Marista, Modelo.
Centros Comerciales: Plaza La Isla, The Harbour y Galerías Mérida.
Hospitales, playa: a 15 minutos se encuentra el puerto de Progreso, Yucatán.
AMENIDADES
-Piscina.
-Salon de evento, con estacionamiento
-Gimnasio.
-Parque infantil.
-Cancha.
-Areas verdes.
CLUSTER: IZAR
CALLE PANDORA
LOTE: 06.
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala
-Comedor a doble altura con hermosa vista a la piscina.
-Cocina privada, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas, tiene salida a una terraza.
-Cuarto de alacena.
-1 baño completo que le da uso a las visitas, y a la piscina.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio de tendido privado.
-1 habitación con closet vestidor, y baño completo.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum y tiene 2 cascadas.
-Patio amplio con area de camastros.
Planta Alta
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-1 habitación con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcon, closet vestidor, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.
-Tarja.
-Horno.
-Microondas.
BAÑOS:
-Forrados completamente.
-Mesetas de mármol Santo Tomás.
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.
INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES:
-Boiler
-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para óptima presión de agua.
ÁREAS EXTERIORES:
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.
ESTE COSTO ADICIONAL, deberá pagarse en efectivo directamente al desarrollador, ya que NO está incluido en el precio de la casa" Para quienes buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente opción: 12 paneles solares instalados, con dos medidores incluidos, en un
plazo de un mes.
Costo adicional: $200,000.00 MXN.
POLITICAS DE VENTA:
-Enganche minimo: 20%
-Saldo contra entrega.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.
NOTA*
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025.
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/
HOUSE FOR SALE IN PRIVADA SOLUNA TEMOZÓN NORTH OF MÉRIDA.CASA EN PRE VENTA EN PRIVADA SOLUNA TEMOZÓN AL NORTE DE MÉRIDA.
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