TAMORA is a development consisting of 298 lots in a residential private area with more than 10 amenities.
Located in Conkal, north of Mérida, 7 km from the Mérida ring road and 10 minutes from the most important commercial areas, as well as hospitals like Star Médica, plazas like Altabrisa, La Isla, City Center. The best restaurants and recreational areas.
It has potable water service and underground electricity, Wi-Fi service in common areas, paved streets leading to the private area. Wide sidewalks and avenues with medium and high vegetation paths so you can enjoy and relax upon arriving at this wonderful place.
AMENITIES:
CLUB HOUSE
Swimming pool, semi-Olympic swimming channel with shaded sunbathing area with beautiful palm trees. It has table games and loungers. Gym with changing rooms, equipped with treadmills, climbers, weight racks, air conditioning.
3 parks each with a walking circuit and a vegetation path to separate the sidewalks.
-Zen Park completely with typical regional trees, such as ceibas, algarrobo, flamboyanes, etc.
-Linear Park with fountains ambiented with indirect lights, benches, children's games, and trees on both sides.
-Water park with tree house, slide, and wading pool.
2 paddle courts.
-24/7 security booth.
-Futsal court.
-Sport Bar with game tables and giant screens and lounge area.
-Exclusive event hall for residents, fully equipped for their celebrations.
FEATURES:
Lot: 330.31m2
Construction Area: 238.23 m2
Sale Price: $4,150,000 MN.
3 bedrooms each with its own bathroom + service room
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Living room - Dining room
-½ guest bathroom
-Spacious dressed kitchen
-Bedroom with pool view and private bathroom
-Service room with bathroom
-Laundry area
-Back terrace with pool view.
-Pool (3 x 5)
UPPER FLOOR
Spacious master bedroom with walk-in closet and bathroom
SPECIAL FEATURES:
Exterior finish with rich, patch and stucco; interior finish based on plaster on ceilings and walls.
Pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump and 12 m drainage well.
Black aluminum line 3” transparent glass of 6mm
Shower enclosures with tempered glass
Palladium beige flooring by Cessantoni
Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
Imperial Quartz terrace floors from interceramic 60 x 60 or similar
Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
Kitchen countertop with granite and MDF furniture and parota strip
Rotoplas cistern of 1200 lts
Rotoplas tricapa tanks of 750 lts with electronic level
Water pressurization system
Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
Preparations for air conditioning
Front garden
Hidden rainwater downspouts
The houses are delivered waterproofed
*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/TAMORA es un desarrollo conformado por 298 terrenos en privada residencial con más de 10 amenidades.
Ubicado en Conkal, norte de Mérida a 7 kms. de periférico de Mérida y 10 minutos de las zonas comerciales mas importantes, así como hospitales como Star Médica, Plazas como Altabrisa, La Isla, City Center. Los mejores Restaurantes y zonas de esparcimiento.
Cuenta con servicio de agua potable y energía eléctrica subterránea, servicio de wi fi en áreas comunes, calles asfaltadas hasta llegar a la privada. Banquetas y avenidas muy amplias con caminos de vegetación media y alta para que puedas disfrutar y relajarte al llegar a este maravilloso lugar.
AMENIDADES:
CASA CLUB
Piscina, canal de nado semi olímpico con área de asoleaderos semisombrado con hermosas palmeras. Cuenta con juegos de mesas y camastros. Gimnasio con vestidores, equipado con caminadoras, escaladoras, Rack de pesas, aire acondicionado.
3 parques cada uno con circuito para caminata y camino de vegetación para separar las banquetas.
-Parque Zen totalmente con árboles típicos de la región, como ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.
-Parque Lineal con fuentes ambientadas con luces indirectas, bancas, juegos infantiles, y arbolado por ambos lados.
-Parque acuático con casa del árbol, tobogán y chapoteadero.
2 canchas de pádel.
-Caseta de vigilancia 24/7.
-Cancha de futbol rápido.
-Sport Bar con mesas de juegos y pantallas gigantes y sala lounge.
-Exclusivo salón de eventos para los residentes, totalmente equipado para sus celebraciones.
CARACTERISTICAS:
Terreno: 330.31m2
Área de Construcción: 238.23 m2
Precio de venta: $4’150,000 MN.
3 recámaras cada una con su baño + cuarto de servicio
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera 2 autos techada
-Sala - Comedor
-½ baño de visitas
-Cocina amplia vestida
-Recámara con vista a la piscina y baño propio
-Cuarto de servicio con baño
-Área de tendido
-Terraza trasera con vista a la piscina.
-Piscina (3 x 5)
PLANTA ALTA
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño
CARACTERISTICAS ESPECIALES:
Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
Canceles en baños con cristal templado
Piso Palladium beige marca Cessantoni
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
Sistema presurizador de agua
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Preparaciones para aire acondicionado
Jardín al frente
Bajantes pluviales ocultos
Las casas se entregan impermeabilizadas
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
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