House for sale in the exclusive private Compostela, a development of only 70 lots that offers privacy and tranquility. Located in the coveted area of the Country Club of Mérida, Yuc. this property combines elegance and comfort, ideal for those looking for an exceptional home.
Features
-Land: 568.64 m2 (15 m front x 39.07 m depth)
-Construction: 405 m2
Distribution:
GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars
- Living Dining Room
- Guest bathroom
- Kitchen with island covered in marble, granite, and cabinetry
- Pantry
- Service room with full bathroom
- Laundry room/service room
- Terrace with space for a bar
- Garden with automatic irrigation
- Pool with filtration equipment
- Pool bathroom
UPPER FLOOR
- Study / TV Room with windows to green areas
- Master bedroom with walk-in closet, double sink, and full bathroom
- 3 bedrooms with large windows, walk-in closet, and full bathroom each
Amenities:
- 24/7 security with access control and security guards
- Green areas with landscape design
- Tree-lined streets
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Reception
- Bar and Cigar Room
- Café and Restaurant
- Kids Club
- Adult Pool
- Children's Pool
- Semi-Olympic Pool
- Sunbathing area
- Private bar with terrace
- Gym
- Multi-sport courts for Padel, Tennis, fut 7, basketball.
- Event hall (200 people)
- Yoga area
- Bathrooms and changing rooms
- Sauna and Steam
- Massage room/lockers
FINISHES AND EQUIPMENT:
- Lighting throughout the house (includes fixtures)
- Landscaping design
- Pool filtration system
- Irrigation system in the backyard garden
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Mirrors and lighting
- High-quality faucets
- Cabinetry in closets
- Cabinetry in kitchen, lower and upper as well as lighting
- Electric grill, hood, built-in microwave oven, and convection oven
- Kitchen island covered in granite and marble
- Tzalam doors
- Marble floors
- Preparation for smart home installation
- Preparation for solar panels
Payment methods:
Reservation: $100,000
Down payment: 20%
Financing accepted: bank credit, own resources
Don't wait any longer and schedule your visit to see this incredible luxury property!
*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en venta en la exclusiva privada Compostela, un desarrollo de sólo 70 lotes que ofrece privacidad y tranquilidad. Ubicada en la codiciada zona del Country Club de Mérida, Yuc. esta propiedad combina elegancia y comodidad, ideal para quienes
buscan un hogar excepcional.
Características
-Terreno: 568.64 m2 (15 m de frente x 39.07 m de fondo)
-Construcción: 405 m2
Distribución:
PLANTA BAJA
- Cochera para 4 autos
- Sala Comedor
- Baño visitas
- Cocina con isla recubierta de mármol, granito y carpintería
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavandería/cuarto servicio
- Terraza con espacio para bar
- Jardín con riego automático
- Piscina con equipo de filtrado
- Baño de piscina
PLANTA ALTA
- Estudio / Sala de TV con ventanales a zonas verdes
- Recámara principal con clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
-3 recamarás con amplios ventanales, closet vestidor y baño completo cada una
Amenidades:
- Seguridad 24/7 con control de acceso y guardias de seguridad
- Áreas verdes con diseño de paisaje
- Calles arboladas
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar y Cigar Room
- Café y Restaurante
- Kids Club
- Piscina Adultos
- Piscina Niños
- Piscina semiolímpica
- Area de asoleaderos
- Private bar con terraza
- Gym
- Canchas de popurrí vas del Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
- Salón de eventos (200 personas)
- Área de Yoga
- Baños y vestidores
- Sauna y Vapor
- Sala masajes/lockers
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Iluminación en toda la casa (incluye luminarias)
- Diseño de jardinería
- Sistema de filtro en alberca
- Sistema de riego en jardin trasero
- Cancelería de cristal templado en baños
- Espejos e iluminación
- Grifería de alta calidad
- Carpintería en clósets
- Carpintería en cocina, inferior y superior así como iluminación
- Parrilla eléctrica, campana, horno de microondas y horno de convección
empotrados
- Isla de cocina forrada de granito y mármol
- Puertas de tzalam
- Pisos de mármol
- Preparación para instalación de domótica y volverla inteligente
- Preparación para paneles solares
Formas de pago:
Apartado: $100,000
Enganche: 20%
Financiamiento aceptado: crédito bancario, recursos propios
¡No esperes más y agenda tu visita para conocer esta increíble propiedad de lujo!
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022.
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