Private exclusive located north of Mérida, surrounded by first-class residential developments, such as Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, among others. The area is constantly growing and gaining value day by day, so the investment is considered guaranteed and highly profitable.
It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periphery, 18 minutes from Universidad Modelo, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Starmedica Hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.
Distribution:
Ground floor:
-Living room / dining room
-Spacious kitchen with pantry.
-Half bathroom for guests.
-Service room with bathroom.
Upper floor:
-Master bedroom with bathroom and space for a walk-in closet.
-Junior bedroom 1 with bathroom and space for a wall closet.
-Junior bedroom 2 with bathroom and space for a wall closet.
Exterior:
-Roofless garage for 2 cars.
-Covered laundry area.
-Terrace.
Differential features:
-1,100 lts water tank.
-Concrete cistern with a capacity of 1 m3.
-Biodigester type septic tank.
-Reinforced concrete countertop covered with granite in the kitchen.
-Main door made of pine with a reduced frame 0.90x2.15.
-Drum doors with reduced frame with 6 mm caobilla plywood and imported cured and dried pine frame in bedrooms and bathrooms of 0.85x2.15 m.
-Included in the construction of the house is anti-termite fumigation and waterproofing for 3 years.
NOTES:
-Does not include buttresses on walls.
-Does not include stationary gas.
-Does not include water heater or boiler.
-Does not include carpentry.
-Does not include bathroom enclosures.
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The published price does not include any type of procedure, expenses, rights, and notarial taxes or amounts generated or incurred by contracting mortgage loans or with any other institution.
The information and availability of the property described in this technical sheet must be personally verified with a real estate advisor.Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el Hospital Starmedica, y a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub
Distribución:
Planta baja:
-Sala / comedor
-Cocina amplia con alacena.
-Medio baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño.
Planta alta:
-Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor.
-Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared.
-Recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared.
Exterior:
-Cochera sin techo para 2 autos.
-Área de lavado techada.
-Terraza.
Características diferenciales:
-Tinaco de 1,100 lts .
-Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad.
-Fosa séptica tipo Biodigestor.
-Meseta de concreto reforzado y forrada granito en cocina.
-Puerta principal de pino con marco rebajado
0,90x2.15
-Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85x2.15 m.
-Incluido en la construcción de la casa fumigación anti-termitas e impermeabilización por 3 años.
NOTAS:
-No incluye arbotantes en muros.
-No incluye gas estacionario.
-No incluye calentador o boiler.
-No incluye carpintería.
-No incluye canceles de baño.
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