Private exclusive located north of Mérida, surrounded by first-rate residential developments, such as Private Zelena, Private Otavia, Residencial Maeba, Private San José Tulipanes, Private Albarella, Residencial Kanan, among others. The area is constantly growing and gaining capital gains day after day, so investment is considered guaranteed and highly profitable.
It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Peripheral, 18 minutes from the Modelo University, 20 minutes from Plaza Altabrisa and the Starmedica Hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub
Distribution:
Ground floor:
-Living room/dining room
-Large kitchen with cupboard.
-Half a guest bathroom.
-Service room with bathroom.
Upper floor:
-Master bedroom with bathroom and space for dressing room.
-Junior bedroom 1 with bathroom and space for wall closet.
-Junior bedroom 2 with bathroom and space for wall closet.
Outside:
-Roof garage for 2 cars.
-Covered washing area.
-Terrace.
Differential characteristics:
-1,100 liter tank.
-Concrete tank with a capacity of 1 m3.
-Biodigester type septic tank.
-Reinforced concrete plateau lined with granite in the kitchen.
-Pine main door with lowered frame
0.90x2.15
-Drum doors with recessed frame with 6 mm caobilla triplay and cured and stewed imported pine frame in bedrooms and bathrooms measuring 0.85x2.15 m.
-Included in the construction of the house anti-termite fumigation and waterproofing for 3 years.
NOTES:
-Does not include flying beams in walls.
-It does not include stationary gas.
-It does not include a heater or boiler.
-It does not include carpentry.
-Does not include bathroom gates.
All information contained in the technical data sheet of this property is subject to change without notice in prices, images (photographs, architectural plans, brochures, digitized renders or plans in general), availability, or other characteristics.
The published price does not include any type of procedure, expenses, fees and notarial taxes or amounts generated or disbursed by contracting mortgage loans or with any other institution.
The information and availability of the property described in this technical sheet must be confirmed personally with a real estate consultant.Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el Hospital Starmedica, y a sólo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub
Distribución:
Planta baja:
-Sala / comedor
-Cocina amplia con alacena.
-Medio baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño.
Planta alta:
-Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor.
-Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared.
-Recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared.
Exterior:
-Cochera sin techo para 2 autos.
-Área de lavado techada.
-Terraza.
Características diferenciales:
-Tinaco de 1,100 lts .
-Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad.
-Fosa séptica tipo Biodigestor.
-Meseta de concreto reforzado y forrada granito en cocina.
-Puerta principal de pino con marco rebajado
0,90x2.15
-Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85x2.15 m.
-Incluido en la construcción de la casa fumigación anti-termitas e impermeabilización por 3 años.
NOTAS:
-No incluye arbotantes en muros.
-No incluye gas estacionario.
-No incluye calentador o boiler.
-No incluye carpintería.
-No incluye canceles de baño.
Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.
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