Nadira is a private community of 82 residential lots ranging from 324 m2 in area, located in a high-value area, 10 minutes from the Mérida City ring road, and accompanied by residential developments such as Tamora, Zelena, Otavia, and Mediterranea. The design of the community, with its wide one-way roads and green areas and amenities at the center, guarantees maximum comfort and privacy, as there will always be a green area in front of your house and your neighbor across will be on the other side of that area.
DISTRIBUTION:
Ground Floor.
- Living and Dining Room
- Kitchen with breakfast bar
- Guest bathroom
- Service and laundry room with bathroom and drying patio
- Covered terrace
- Storage room
- Covered garage for 2 cars
- Pool of 4x5.8m
Upper Floor.
- 1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 1 Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
- Linen closet
- 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Area of 324 m2 of land and 255.90 m2 of construction
Features.
Gas installation for heater, stove, and dryer.
Equipment.
Storage room, hydropneumatic, heater, gas tank.
INCLUDED EQUIPMENT:
Storage room, hydropneumatic, heater, gas tank.
NOTES:
• Delivery date: Immediate
• Reservation of $20,000
• Down payment 30%
• Payment method: Bank loans and own resources
• Maintenance fee: approximately $1,350
Amenities: Asphalt roads, one-way with three returns in polished concrete and sidewalks on both sides, perimeter wall, jogging track of approximately 900 m in distance, 30 parking spaces distributed in the green areas of the community, outdoor reading areas distributed throughout the community, park with playgrounds, covered terrace with bathroom for gatherings of approximately 40 people, 5-a-side football field, half basketball court, green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family, security booth with controlled access, special bathroom for the security booth and/or maintenance service.
MARKETING INFORMATION:
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, do not include furniture and decoration, unless the property is sold as FURNISHED.Nadira es una privada de 82 lotes residenciales que van desde los 324 m2 de superficie y con una ubicación en una zona de alta plusvalía, a 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y acompañado de desarrollos residenciales como Tamora, Zelena, Otavia y Mediterranea. El diseño de la privada con sus amplias vialidades de un sólo sentido y sus áreas verdes y amenidades al centro, garantizan la mayor comodidad y privacidad, ya que siempre frente a tu casa tendrás un área verde y tu vecino de enfrente se encontrará hasta el otro lado de esa área.
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja.
- Sala y Comedor horizontal
- Cocina con barra desayunadora
- Baño de visita
- Cuarto de Servicio y lavado con baño con patio de tendido
- Terraza techada
- Bodega
- Cochera techada para 2 autos
- Piscina de 4x5.8mtrs
Planta Alta.
- 1 Habitacion secundaria con closet vestidor y baño completo
- 1 Habitacion secundaria con closet vestidor, baño completo y balcon.
- Closet de blancos
- 1 Habitación principal con closet vestidor y baño completo.
Superficie de 324 m2 de Terreno y de construcción de 255.90 m2
Características.
Instalacion de gas para calentador, estufa y secadora.
Equipamiento.
Bodega, hidroneumático, calentador, tanque de gas.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Bodega, hidroneumático, calentador, tanque de gas.
NOTAS:
• Fecha de entrega: Inmediata
• Apartado de $20,000
• Enganche 30%
• Forma de pago: Créditos Bancarios y Recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $1,350 aproximadamente
Amenidades: Vialidades asfálticas, un solo sentido con tres retornos en concreto pulido y banquetas en ambos lados, barda perimetral, pista de jogging de aproximadamente 900 m de distancia, 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada, áreas de lectura al aire libre, distribuidas en la privada, parque con juegos infantiles, terraza techada con baño para reuniones aproximadamente de 40 personas, cancha de fútbol 5, media cancha de básquetbol, áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia, caseta de vigilancia con acceso controlado, baño especial para caseta de vigilancia y/o servicio de mantenimiento
INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a
menos que el inmueble se venda como AMUEBLADO.
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