Located within a private area in the heart of Temozón Norte. Just 10 minutes from La Isla plaza, Faro hospital, the road to Progreso, and the most important restaurants and shops in Mérida.
Residence of a set of 78 residential lots located in Temozón Norte, the subdivision with the highest appreciation currently in the city of Mérida.
AMENITIES:
Sunbathing areas
Pool with water park
Padel court
Basketball area and hoop
24-hour security
Access booth with gate
Covered terrace with bar and bathrooms
Soccer field
Children's park (2)
Jacuzzi
Pet park
Green area
GROUND FLOOR
Covered garage for 3 cars
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom for guests
Covered terrace
Pool
Service room with full bathroom
Laundry area
Bedroom on the ground floor with full bathroom
UPPER FLOOR
Secondary bedroom 2 with small walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with balcony and view of the patio, also with a large walk-in closet and full bathroom
EQUIPMENT:
Fiorito Puebla marble floors in general areas.
Bathroom countertops in Fiorito Travertine marble.
Kitchen countertop in San Gabriel black granite.
Aged marble on wet area walls in bathrooms.
Castel brand faucets.
Chukum finish pool.
Drum doors made of parota wood and caobilla plywood up to 2.80 meters high.
Niches and ducts for air conditioning.
Termite fumigation (3-year warranty)
Submersible pump and hydropneumatic tank.
Waterproofing on rooftops, quality 3 years.
Tempered glass railing on the stairs.
Wrought iron railing on the balcony of the master bedroom.
750-liter water tank.
MEASUREMENTS:
Land 367m2 | Front 11m x Length 33.38m
Construction 390m2
DELIVERY MARCH 2025
PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 7 days
30% down payment and 70% upon signing the deed.
Own resources and/or bank loans.
Monthly maintenance fee $2,500 - $2,900 MXN
*Validity until November 30, 2024. The price of the publication does not include notarial fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, meant only as a reference and may vary. Furniture not included.Ubicado dentro de Privada en el corazón de Temozón Norte. A solo 10 minutos de plaza La Isla, hospital Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas de Mérida.
Residencia de un conjunto de 78 lotes residenciales ubicados en Temozón norte, el fraccionamiento con la mayor plusvalía actualmente en la ciudad de Mérida.
AMENIDADES:
Asoleaderos
Alberca con parque acuático
Cancha de pádel
Área y canasta de basquetbol
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de futbol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Petpark
Área verde
PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 autos
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Recámara en planta baja con baño completo
PLANTA ALTA
Recámara secundaria 2 con pequeño clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con balcón y vista al patio, también con amplio clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:
Pisos de mármol fiorito Puebla en pisos generales.
Mesetas de baño en mármol fiorito Travertino.
Cubierta de cocina en granito negro San Gabriel.
Mármol avejentado en muros de zonas húmedas en baños.
Grifería marca Castel.
Piscina acabado de chukum.
Puertas de tambor fabricada con madera de parota y triplay de
caobilla hasta 2.80 mts de alto
Nichos y ductos para aires acondicionados.
Fumigación antitermitas (garantía 3 años)
Bomba sumergible y tanque hidroneumático.
Impermeabilización en azoteas, calidad 3 años.
Barandal de vidrio templado en las escaleras.
Barandal de herrería en balcón de recámara principal.
Tinaco de 750 lts
MEDIDAS:
Terreno 367m2 | Frente 11m x Largo 33.38m
Construcción 390m2
ENTREGA MARZO 2025
FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 7 días
30% enganche y 70% a la firma de la escritura.
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual $2,500 - $2,900 MXN
*Vigencia al 30 de noviembre del 2024. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*
HOUSE FOR SALE IN PRIVATE IN TEMOZON NORTECASA EN VENTA EN PRIVADA EN TEMOZON NORTE
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