House for Sale in Temozón Norte "Privada Piedra Antigua"
Piedra Antigua is a gated community with 24 houses, with direct access from the ring road, controlled security with a security guard, electric gate, 2 blocks from the ring road and the Universidad la Marista.
2-story house, 3 bedrooms, 3 1/2 bathrooms, study, pool, equipped garage for 2 covered vehicles.
It is located:
-8 minutes from Walmart
-7 minutes from the Island
-2 minutes from Universidad Marista
-7 minutes from Costco
-14 minutes from Universidad Anáhuac
Measurements
-180.02 m2 of construction
-214.75 land
-8.01 front x 26.81 back
-77.34 common land
House # 24
Ground Floor
-Front garden
-Covered garage for 2 cars, accommodating 2 more
-Living room with air conditioning
-Dining room with a view of the pool and air conditioning
-Study or TV room
-Kitchen with cabinets and breakfast bar
-Half bathroom
-Pool approximately 3 x 4
-Terrace and backyard garden
-Service hallway with laundry area
-Electric water heater
Upper Floor
-Spacious master bedroom with air conditioning, fan, walk-in closet, and full bathroom
-Secondary bedroom, air conditioning, fan, walk-in closet, and full bathroom
-Tertiary bedroom with full bathroom, fitted closet, balcony, air conditioning, fan
Equipment
-5 air conditioners (4 are inverter) in 3 bedrooms, study, and living-dining room
-6 Fans
-Granite countertops in the kitchen
-Blinds and curtains
-Sink
-Fitted closets
-Kitchen fitted with upper and lower cabinets
-Pump in the house and pool
-Gas water heater
-Stationary gas tank
Services
-Telmex Internet, fiber optic
-24/7 surveillance
-Condominium regime
-The maintenance fee is $1,050 which includes (water, garbage, surveillance with booth and guard, and trimming of the front garden once a month)
Sales Conditions
-10% down payment upon signing the purchase agreement
-90% upon signing the deed
-Bank credits and own resources are accepted
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each party.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.Casa en Venta en Temozón Norte "Privada Piedra Antigua"
Piedra Antigua es una Privada con 24 casas, con acceso directo desde el periférico, seguridad controlada con guardia de seguridad, reja eléctrica, a 2 cuadras del periférico y la Universidad la Marista.
Casa de 2 pisos, 3 recámaras, 3 1/2 baños, estudio, piscina, equipada garaje para 2 vehículos techado.
Se encuentra a:
-8 minutos de Walmart
-7 minutos de la Isla
-2 minutos Universidad Marista
-7 minutos de Costco
-14 minutos Universidad Anáhuac
Medidas
-180.02 m2 de construcción
-214.75 terreno
-8,01 frente x 26.81 fondo
-77.34 terreno común
Casa # 24
Planta Baja
-Jardin delantero
-Garaje techado 2 autos, pudiendo acomodar 2 mas
-Sala con aire acondicionado
-comedor con vista a la piscina y aire acondicionado
-Estudio o cuarto de tv
-Cocina con gavetas y barra desayunadora
-Medio baño
-Piscina 3 x 4 aprox
-Terraza y Jardín trasero
-Pasillo de servicios con área de lavado
-Calentador eléctrico
Planta Alta
-Recámara principal amplia con aire acondicionado, ventilador con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria, aire acondicionado ventilador con closet vestidor y baño completo
-Recámara terciaria con baño completo, y clóset vestido, balcón, aire acondicionado, ventilador
Equipamiento
-5 aires acondicionados (4 son inverter) en 3 habitaciones estudio y sala comedor
-6 Ventiladores
-Mesetas de granito en la cocina
-Persianas y cortinas
-Batea
-Closets vestidos
-Cocina vestida con gavetas arriba y abajo
-Bomba en casa y piscina
-Calentador de gas
-Tanque de gas estacionario
Servicios
-Internet Telmex, fibra optica
-Vigilancia 24/7
-Regimen de condominio
-El mantenimiento es de $1,050 incluye, (el agua, la basura, vigilancia con caseta y guardia y poda del jardín delantero 1 vez al mes)
Condiciones de venta
-10% enganche en la promesa de compraventa
-90% en la frima de la escritura
-Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
House for Sale in Private in Temozon NorteCasa en Venta en Privada en Temozon Norte
Ver Tour Virtual
