Development of 14 residential houses located in Temozón, north of Mérida, a residential development that will feature 3 different facade models.
The development will include landscaping design with a lake area, architectural design benches, children's soccer field, children's play area, multipurpose area that can be used for yoga, children's parties, functional exercises, etc., pet park, jogging track, and resting benches.
• Maintenance fee: $2,900
SHOW HOUSE PRICE $8,600,000
PRE-SALE PRICE $7,600,000 (Lots 11 and 12 Delivery Dec 2024)
DESCRIPTION MODEL A
Land 12x25
Construction: 315.81m2
Ground floor:
❖ Covered garage for 3 vehicles
❖ Hall
❖ Interior storage
❖ Double height of main hall
❖ Kitchen with pantry area and breakfast nook
❖ Living - Dining room
❖ Full bathroom for guests
❖ Family room with full bathroom and study area
❖ Terrace
❖ Pool
❖ Service corridor
❖ Drying area
❖ Service room with full bathroom
Upper Floor:
❖ Master bedroom with walk-in closet and bathroom with two sinks. (Includes balcony with view to the terrace.)
❖ Bedroom 1 with walk-in closet in the room area and full bathroom.
❖ Bedroom 2 with walk-in closet in the room area and full bathroom. (Includes balcony with view to the central park.)
❖ Linen closet
❖ EQUIPMENT
• Carpentry in closets
• Tempered glass fixtures
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in pantry in kitchen area
• Gas stove brand Teka or similar
• Teka hood or similar
• Teka oven or similar
• Electric heater
• Preparation for garden irrigation system on terrace and access according to project. (Not automated)
AMENITIES
Clubhouse: Event hall for approximately 50 people, access for visitors and access for independent services, bar area (includes service bar and counter bar), area for independent banquet service, independent bathrooms for men and women with two exterior sinks, covered terrace, recreational play area, barbecue area, pool, storage area, and garden design.
Central park
24/7 surveillance booth
Automated vehicle control barriers
Double access lane for visitors and residents
Pedestrian access for visitors and/or users
Parking
Striped concrete streets
Perimeter walls and stamped concrete sidewalks
Sales policies:
• Reservation: $15,000 (15 days of reservation, refundable)
• Down payment: 15% upon signing of the promise of sale
• Payment methods: own resources and bank credit
AVAILABILITY AND PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICEDesarrollo 14 casas Residenciales ubicadas en Temozón al norte de Mérida, un desarrollo residencial que contará con 3 diferentes modelos de fachadas.
El desarrollo contará con el diseño de paisajismo encontrarás el área de lago, la bancas de estar con diseño arquitectónico, cancha de futbol infantil, área de juegos infantiles, área de usos múltiples el cual se podrá
usar para yoga, fiestas infantiles, ejercicios funcionales, etc., pet park, pista jogging y bancas de descanso.
• Cuota de mantenimiento: $2,900
PRECIO CASA MUESTRA $ 8,600,000
PRECIO PREVENTA $ 7,600,000 (Lotes 11 y 12 Entrega Dic 2024)
DESCRIPCION MODELO A
Terreno 12x25
Construcción: 315.81m2
Planta baja:
❖ Cochera para 3 vehículos techada
❖ Vestíbulo
❖ Bodega interior
❖ Doble altura de Vestíbulo principal
❖ Cocina con área de alacena y desayunador
❖ Sala - Comedor
❖ Baño completo para visitas
❖ Family room con baño completo y área de
estudio
❖ Terraza
❖ Piscina
❖ Pasillo de servicio
❖ Área de tendido
❖ Cuarto de servicio con baño completo
Planta Alta:
❖ Recámara principal con closet vestidor y
baño con dos lavabos. (Incluye balcón con
vista a la terraza.)
❖ Recámara 1 closet vestidor en área de
cuarto y baño completo.
❖ Recámara 2 closet vestidor en área de
cuarto y baño completo. (Incluye balcón
con vista al parque central.)
❖ Closet de blancos
❖ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en clósets
• Fijos de cristal templado
• Carpintería en cocina
• Carpintería en alacena en área de cocina
• Parrilla de gas marca teka o similar
• Campana teka o similar
• Horno teka o similar
• Calentador eléctrico
• Preparación de sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto. (No
automatizado)
AMENIDADES
Casa club: Salón de eventos para 50 personas aprox., acceso para visitas y acceso para servicios independientes, área
de bar (incluye barra y contra barra de servicios y tarja), área para servicio de banquetes independiente,
baños independientes para hombres y mujeres con dos lavabos exteriores, terraza techada, área de juegos
recreativos, área de asador, alberca, área de bodega y diseño de jardín.
Parque central
Caseta de vigilancia 24/7
Plumas de control vehicular automatizada
Doble carril de acceso para visitantes y residentes Acceso peatonal para visitantes y/o usuarios
Estacionamiento
Calles de concreto rayado
Bardas perimetrales y banquetas de concreto
estampado
Políticas de venta:
• Apartado: $15,000 (15 días de apartado, reembolsable)
• Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
HOUSE FOR SALE IN PRIVATE IN TEMOZONCASA EN VENTA EN PRIVADA EN TEMOZON
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