Our development is made up of 90 luxury residences designed to ensure the comfort of their inhabitants. In addition, it is located in Mérida, Yucatán, one of the safest cities in the entire Mexican Republic, where you and your family can enjoy a quiet life.
MODEL F
Construction 238 m2
GROUND FLOOR:
• Garage for 4 cars (2 roofed).
Access to the kitchen from the garage.
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Studio with bathroom
• Roofed terrace.
• Service room with laundry area and full bathroom.
• Pool.
TALL FLOOR
• 1 master bedroom, bathroom and closet, dressing room and balcony.
• 2 secondary bedrooms with bathroom
FEATURES OF THE PROPERTY
• Interior heights of 3.0 meters.
• Fences.
• Stone on the façade or polished finish on the façade.
• Aluminum 3” line
• Louver-type blacksmith side door for service corridor.
• Wooden doors with luxury locks.
• Marble plateau in bathrooms.
• Gypsum-type paste finishes on interior walls plus paint.
• 3-layer exterior finishes plus paint.
• Porcelain tile floors.
• Details with metal beams on front and rear facades depending on the model.
• Biodigester.
• Cistern with centrifugal pump.
• 600 liter tank.
• Niche in the shower area of the bathrooms.
• One-piece bathroom furniture with single handle.
• Double sink in the kitchen.
• Kitchen with melamine cabinets, colors to choose from.
• Stainless steel hammocks (1 pair per bedroom).
• Service corridor.
• House number in stainless steel.
• Marine ladder for roof.
• Hidden downspouts in the wall.
• Preparation for solar panel systems
• Preparation for air conditioning equipment in: living room, study and bedrooms. includes
concrete roof bases for fixing compressors, wiring and drainage ducts.
• Preparation for installation of fans in living room, study, kitchen, bedrooms, bedroom
service and closets (dressing rooms).
• Preparation for washing machine and dryer.
• Preparation for stationary gas tank.
• Waterproofing.
• Preventive fumigation against termites.
• Preparation for boiler.
• Letter of guarantees.
AMENITIES
- Security booth and 24/7 guard
- CCTV security cameras.
- 2.85 m high perimeter fence and electric perimeter fence.
- Club house ideal for family life.
- Multipurpose sports court
- Children's playground and central park.
- Outdoor gym
- Parking for visitors
- Pool and splash pool
- More than 4,000 m2 of green areas
INFRASTRUCTURE
Viabilities of scratched concrete
Electricity grid and underground services
Drinking water
Stage Lighting
PAYMENT METHODS:
- Bank Credit
- Own resource
- Set aside $10,000 (1 week)
- Promise 10%
- 90% on delivery
***CHANGES SUBJECT TO NO NOTICE
*** EXCLUSIVE HOUSE MODEL FOR PRE-SALE
FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Property prices subject to change without notice, monthly update check availability
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing Information:
• Kuali Real Estate Real Estate with corporate name Peninsular Real Estate Promotion and Consulting, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, 555 Yucatán Ave., Int.6 Enter Work, x Av. 32, FracD Jardines de Vista Alegre II, ZIP Code 97138
• Telephone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the PENDING Registration
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadNuestro desarrollo está conformado por 90 residencias de lujo diseñadas para garantizar la comodidad de sus habitantes. Además, se encuentra en Mérida, Yucatán, una de las ciudades más seguras de toda la República Mexicana, en donde tu y tu familia podrán disfrutar de una vida tranquila.
MODELO F
Construcción 238 m2
PLANTA BAJA:
• Garage para 4 autos (2 techados).
Acceso a la cocina desde el garage.
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Estudio con baño
• Terraza techada.
• Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo.
• Piscina.
PLANTA ALTA
• 1 Recámara principal baño y clóset vestidor y balcón.
• 2 Recámaras secundarias con baño
CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD
• Alturas interiores de 3.0 mts.
• Bardas.
• Piedra en fachada o acabado pulido en fachada.
• Aluminio línea de 3”
• Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio.
• Puertas de madera con cerradura de lujo.
• Meseta de mármol en baños.
• Acabados de pasta tipo yeso en paredes interiores más pintura.
• Acabados 3 capas en exteriores más pintura.
• Pisos de porcelanato.
• Detalles con vigas metálicas en fachadas delanteras y traseras según modelo.
• Biodigestor.
• Cisterna con bomba centrífuga.
• Tinaco de 600 litros.
• Nicho en área de regadera de los baños.
• Muebles de baño one-piece con monomando.
• Tarja doble en cocina.
• Cocina con gabinetes de melamina, colores a escoger.
• Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara).
• Pasillo de servicio.
• Número de casa en acero inoxidable.
• Escalera marinera para azotea.
• Bajantes pluviales ocultos en muro.
• Preparación para sistemas de paneles solares.
• Preparación para equipos de aire acondicionado en: sala-comedor, estudio y recámaras. Incluye
bases de concreto en azotea para fijación de compresores, cableado y ductos para desagüe.
• Preparación para instalación de ventiladores en sala-comedor, estudio, cocina, recámaras, cuarto
de servicio y closets vestidores).
• Preparación para lavadora y secadora.
• Preparación para tanque de gas estacionario.
• Impermeabilización.
• Fumigación preventiva contra termitas.
• Preparación para boiler.
• Carta de garantías.
AMENIDADES
- Caseta de vigilancia y guardia las 24/7
- Cámaras de seguridad CCTV.
- Barda perimetral de 2.85 m de altura y cerco eléctrico perimetral.
- Casa club ideal para la convivencia familiar.
- Cancha deportiva de usos múltiples
- Parque infantil y parque central.
- Gimnasio al aire libre
- Estacionamiento para visitas
- Alberca y chapoteadero
- Más de 4,000 m2 de áreas verdes
INFRAESTRUCTURA
Viabilidades de concreto rayado
Red eléctrica y servicios subterráneos
Agua potable
Iluminación Escénica
FORMAS DE PAGO:
- Crédito Bancario
- Recurso propio
- Apartado $10,000 (1 semana)
- Promesa 10%
- 90% a la entrega
***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
*** MODELO DE CASA EXCLUSIVO SOBRE PREVENTA
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
• Aviso de privacidad en: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidad
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