Description Amenities
El Cortijo Residential is a real estate proposal that invites you to preserve a lifestyle embraced by the most exuberant vegetation and centered on harmony and balance.
The private community consists of 105 lots ranging from 600 to 900 m2, with 10,000 m2 of green areas. El Cortijo is conveniently located in the area of highest appreciation and development in Mérida, less than 10 minutes from the full range of services offered in the northern part of the city.
This beautiful house brings with it a proposal of peace and tranquility, plus it is located within this private community, offering a concept of luxury and exclusivity that you have been looking for. I invite you to discover this beautiful two-story house with all the necessary spaces to live in Mérida.
DISTRIBUTION:
• Balcony
• Cistern
• Covered parking
• Easy parking
• Garage
• Garden
• Patio
• Sprinkler irrigation
• Terrace
• Accessibility for seniors
• Storage room
• Kitchen
• Equipped kitchen
• Service room
• Two floors
• Study
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GROUND FLOOR
Garage for 4 vehicles (two covered and two outside)
Storage room
Main access and lobby
Indoor planter
Living and dining room in a row
Kitchen with countertop and breakfast island/bar
Pantry
Independent laundry area
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests
Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom. This room has a terrace and direct access to the pool/jacuzzi
Pool with swimming lane and jacuzzi
Lounge area
• Private subdivision
• Hydropneumatic system
• Office
• Doorman
• Bedroom on the ground floor
• 24-hour security
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Pool
• Children's play area
• Paddle court
• Gym
• Multipurpose room
UPPER FLOOR
Spacious family room
Office area
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom. Includes balcony
Spacious master bedroom with huge walk-in closet and full bathroom. Includes large terrace with view of the social area
EQUIPMENT:
Carpentry in kitchen and closets
Tempered glass fixtures
Pool filtration system
Green areas and garden/garden design
Automated irrigation system
Lighting
And more, request more details with your advisor.
MEASUREMENTS:
Land front 17.85m x length 38.75m | 691.70m2
Construction 546.12m2
Machine room
AMENITIES AND SERVICES CORTIJO:
Electrified perimeter wall.
Entrance gate with access control booth.
24-hour surveillance 365 days a year.
Avenues, streets, and paths.
Underground services.
Skylight View type lighting.
10,000 m2 of green areas.
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"The Machine House" or Club House for the exclusive use of resident families will be an oasis of coexistence and relaxation where there will always be something new to enjoy.
Multipurpose room with terrace.
Service bar.
Restrooms and changing rooms.
Pool and swimming channel.
Deck with sunbathing area.
Gym.
2 paddle courts
Recreational garden.
Guest parking
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and bank loans
Maintenance fee approximately $4,200
DELIVERY DECEMBER 2025Descripción Amenidades
El Cortijo Residencial es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un
estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la
armonía y el equilibrio.
La privada consta de 105 lotes de 600 a 900 m2, 10,000 m2 de áreas verdes. El
cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y
desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que
ofrece la zona norte de la ciudad.
Esta hermosa casa tiene consigo una propuesta de paz y tranquilidad,
sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un
concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado. Te invito a conocer esta
preciosa casa de dos niveles y con todos los espacios que son necesarios para
vivir en Mérida.
DISTRIBUCIÓN:
• Balcón
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Riego por aspersión
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Bodega
• Cocina
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Estudio
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PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
Bodega
Acceso principal y vestíbulo
Jardinera interior
Sala y comedor de corrido
Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
Alacena
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño para visitas
Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza
y acceso directo a la alberca/jacuzzi
Alberca con carril de nado y jacuzzi
Área de camastros
• Fraccionamiento privado
• Hidroneumático
• Oficina
• Portero
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
PLANTA ALTA
Amplio family room
Área de oficina
Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye
amplia terraza con vista al área social
EQUIPAMIENTO:
Carpinteria en cocina y clósets
Fijos de cristal templado
Sistema de filtro en alberca
Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras
Sistema de riego automatizado
Iluminación
Y más, solicita mas detalles con tu asesor.
MEDIDAS:
Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2
Construcción 546.12m2
Cuarto de máquinas
AMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO:
Barda perimetral electrificada.
Pórtico de entrada con caseta de control
de acceso.
Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
Avenidas, calles y senderos.
Servicios subterráneos.
Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
10,000 m2 de áreas verdes.
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“La Casa de Máquinas” o Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes
será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por
disfrutar.
Salón de usos múltiples con terraza.
Barra de servicio.
Baños y cambiadores.
Alberca y canal de nado.
Deck con asoleadero.
Gimnasio.
2 canchas de padel
Jardín recreativo.
Estacionamiento para invitados
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento $4,200 aproximadamente
ENTREGA DICIEMBRE 2025
House for sale in private El Cortijo !!Casa en venta en privada el Cortijo !!
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