House for Sale in Privada de Temozon Norte
GROUND FLOOR
- Garage with two covered parking spaces.
- Living and dining room with garden view.
- Kitchen with pantry.
- 1/2 Guest bathroom.
- Service room with bathroom.
- Covered terrace in the yard.
- Yard.
UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- 2 secondary bedrooms with closet and bathroom each.
SALE EQUIPMENT:
- Carpentry in kitchen, bedroom closets, and bathrooms. (Installation in process with a completion date of late January 2026)
- Tempered glass in showers of the master and secondary bedrooms. (Half panel)
- A/C in master bedroom, secondary bedrooms, and living-dining room.
- Mirrors in bathrooms of the master bedroom, secondary bedrooms, and guest bathroom.
- 2 fans.
RENTAL EQUIPMENT:
- Consult.
CONDOMINIUM AMENITIES
- 4,687 m2 of Social Area.
- Event hall of 115 m2 with air conditioning, bathrooms, kitchen area, and service.
- Roof garden over the event hall.
- Pool with semi-Olympic swimming lane (2.50 m x 25 m) and wading pool (3.50 x 10.40)
- Multipurpose court with goal and basket for fast soccer and basketball; with semi-polished concrete finish and perimeter wall of 1.20 with net.
- Gym with air conditioning and equipped with integrated weight and free weight equipment as well as cardiovascular machines like indoor bike, treadmill, etc.
- Playground for small children.
- Playground for older children.
CONDOMINIUM URBANIZATION
- Landscaping with irrigation system in medians, sidewalk corridors, green areas of the clubhouse, and lateral green areas.
- Hydraulic concrete roads.
- Streets with lighting poles.
- Underground electrical wiring and transformers.
- Underground telephone wiring.
- Water treatment and sewage system.
- Access with booth and barriers.
- Perimeter wall with electric fence.
- Telephone and internet: TELMEX, fiber optic.
- Maintenance fee: $2,400.00 monthly and subject to change without prior notice.
DELIVERY DATE
- Approximately February 28, 2026
RENTAL CONDITIONS
- Rent: $32,500.00 MXN
- Maintenance fee: $2,500.00 MXN
- TOTAL: $35,000.00 MXN
- The price does not include VAT.
- Annual increase in rent and maintenance fee based on inflation.
- Minimum contract for one year.
- Current month.
- 1 month deposit as guarantee.
- Guarantor with property or one month deposit.
- Delivery available as soon as possible.
- Contract expenses at the tenant's expense.
- Pets are allowed.
PURCHASE CONDITIONS
Sale Price from: $6,550,000
- Reservation of $10,000.00 MXN 100% refundable.
- Immediate deed or short-term purchase promise.
*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
*** Prices and availability of properties subject to change without prior notice.
**** This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Privada de Temozon Norte
PLANTA BAJA
- Cochera con dos cajones de estacionamiento techado.
- Sala y comedor con vista al jardín.
- Cocina con alacena.
- 1⁄2 Baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
- Terraza techada en el patio.
- Patio.
PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y - baño.
- 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una.
EQUIPAMIENTO VENTA:
- Carpinteria en cocina, closets de recámaras y en baños de recámaras. (En proceso de instalación con fecha de finales de enero de 2026)
- Cristal templado en duchas de recámara principal y secundarias. (Media paño)
- A/C en recámara principal, secundarias y sala comedor.
- Espejos en baños de la recámara principal, secundarias y en baño de visitas.
- 2 ventiladores.
EQUIPAMIENTO RENTA:
- Consultar.
AMENIDADES DEL CONDOMINIO
- 4,687 m2 de Área Social.
- Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y
servicio.
- Roof garden sobre el salón de eventos.
- Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero
(3.50 x 10.40)
- Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y
basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20
con red.
- Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor,
caminadora, etc.
- Play ground para niños pequeños.
- Play ground para niños grandes.
URBANIZACIÓN DEL CONDOMINIO
- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas,
áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
- Vialidades de concreto hidráulico.
- Calles con postes de iluminación.
- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
- Cableado de telefonía subterránea.
- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
- Acceso con caseta y plumas.
- Barda Perimetral con cerca eléctrica.
- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.
- Cuota de mantenimiento: $2,400.00 mensual y sujeta a cambios sin previo
aviso.
FECHA DE ENTREGA
- Aproximadamente 28 de febrero de 2026
CONDICIONES DE RENTA
- Renta: $32,500.00 MXN
- Cuota de mant. $2,500.00 MXN
- TOTAL: $35,000.00 MXN
- El precio no incluye IVA.
- Incremento anual en la renta y en la cuota de mantenimiento con base a la
inflación.
- Contrato mínimo por un año.
- Mes corriente.
- 1 mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad o un mes de depósito.
- Entrega disponible a la brevedad.
- Gastos de contrato a cuenta del inquilino.
- Se aceptan mascotas.
CONDICIONES DE COMPRA
Precio de Venta desde : $6,550,000
- Apartado de $10,000.00 MXN 100% reembolsable.
- Escrituración inmediata o promesa de compraventa a corto plazo.
*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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