Beautiful and spacious house for sale in a privileged location in Yucatán, specifically in the "Yucatán Country Club".
Located in the private area of "Cutzam" which offers a beautiful park with various amenities, such as bike paths, playgrounds, paddle courts, and large green areas to enjoy and celebrate family events.
Ideal for spending a lot of time outdoors and peacefully with family.
It stands out for its location in a high-value area, surrounded by nature, luxury, and security.
It is completely walled, has monitoring and security electrification 24 hours a day, 7 days a week.
Additionally, it is located near Madison school and "mid market", providing comfort and accessibility to educational and commercial services.
Condition: good distribution.
GROUND FLOOR
Main access through a 2-meter wooden door, on the right side office, on the left side living room, dining room, and equipped kitchen.
Wine cellar.
1 full bathroom and one half bathroom.
1 bedroom with closet and full bathroom.
Pool, garden, patio.
Service room with full bathroom.
Covered parking for 3 cars.
UPPER FLOOR: Living room or TV room, master suite-style bedroom with large walk-in closet, large bathroom with tub and balcony.
Suite-style bedroom with large walk-in closet, large bathroom, and large terrace.
Suite-style bedroom with large walk-in closet, large bathroom, and terrace.
Laundry area.
Drying area.
Spacious areas.
It is 7 years old.
Construction materials and finishes:
All floors are marble.
Marble facade walls.
Block walls.
Main door made of wood.
Payment methods:
Cash payment with Mexican fractional currency /
According to the law, the maximum cash amount is equivalent to 8,025 UMA, which is 871,274.25 pesos in 2024.
Payment by transfer Bank checks.
- Reservation: $200,000.00 - Down payment 30%.
*Ready to move in.
REQUIREMENTS:
Reservation payment.
Date of upcoming transactions (payment agreements).
Documentation for the preparation of the promise contract.
Documentation for notarization. Guarantor with property in Mérida, Yucatán.
** Prices do NOT include notary fees, taxes, or service contract costs, they correspond to the occupying party.
This property for SALE is subject to price change and availability without prior notice.
All data is provided by the owner; however, it does not refrain from any error, omission, or change without prior notice.
** No type of credit is accepted.
Real Estate Casas Luz Yucatán
*Availability and price subject to change without prior notice.Hermosa y amplia casa en venta en una ubicación privilegiada en Yucatán, específicamente en el "Yucatán Country Club".
Ubicada en la privada de “Cutzam" la cuál ofrece un hermoso parque con diversas amenidades, como ciclovía, juegos infantiles, cancha de pádel y amplias áreas verdes para disfrutar y celebrar eventos familiares.
Ideal para pasar mucho tiempo al aire libre y tranquilo en familia.
Destaca por su ubicación en una zona de alta plusvalía, rodeada de naturaleza, lujos y seguridad.
Se encuentra completamente bardeada , cuenta con monitoreo y electrificación de seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana.
Además, se encuentra en las cercanías del colegio Madison y de “mid market”, proporcionando comodidad y accesibilidad a servicios educativos y comerciales.
Estado de conservación : buena Distribución.
PLANTA BAJA
Acceso principal mediante puerta de 2 metros de madera, del lado derecho oficina, del lado izquierdo sala, comedor y cocina equipada
Cava
1 baño completo y un medio baño
1 recámara con closet y baño completo
Piscina, jardín, patio
Cuarto de servicio con baño completo
Estacionamiento techado para 3 autos
PLANTA ALTA: Sala o cuarto de tele, recámara estilo suite principal con amplio closet vestidor, amplio baño con tina y balcón.
Recámara estilo suite con amplio closet vestidor, amplio baño y amplia terraza.
Recámara estilo suite con amplio closet vestidor, amplio baño y terraza.
Área de lavandería
Área de tendido
Amplios espacios
Cuenta con 7 años de antigüedad
Materiales de construcción y acabados
Todo el piso es mármol
Paredes de fachada mármol
Paredes de block
Puerta principal de manera
Métodos de pago:
Pago en efectivo con moneda fraccionaria mexicana /
De acuerdo a la ley, el monto máximo en efectivo equivale a 8,025 UMA, es decir 871,274.25 pesos en 2024.
Pago en transferencia Cheques bancarios
- Apartado: $200,000.00 - Enganche 30%
*Lista para habitar
REQUISITOS :
Pago de apartado
Fecha de próximas transacciones ( acuerdos de pago)
Documentación para elaboración de contrato promesa
Documentación para escrituración. Aval con propiedad en Mérida, Yucatán
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, NI costos de contratos de servicios, corresponden a la parte ocupante.
Esta propiedad en VENTA está sujeta a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
Todos los datos son brindados por el propietario, sin embargo no se abstiene de algún error, omisión o cambio sin previo aviso.
**No se acepta ningún tipo de crédito.
Inmobiliaria Casas Luz Yucatán
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
House for sale in private CUTZAM inside Yucatán Country ClubCasa en venta en privada CUTZAM adentro de Yucatán Country Club
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