Amidanah Residential Private is the perfect balance between security and comfort.
With a privileged location in the North of Mérida, it makes it one of the places with the best appreciation and quality of life. Close to universities such as Marista, UVM, Anáhuac Mayab, and shopping centers, The Hardbor, Galerías, La Isla, City Center, it has easy access to the Yucatecan coast just a few minutes away, these are some of the many qualities that Amidanah has.
Measurements:
-227.61 Construction
-216.88 Land
-10.66 front
-20.43 depth
-Model E House
Ground Floor
-Covered garage with two parking spaces.
-Living and dining room with a view of the garden.
-Kitchen with pantry.
-Half bathroom for guests.
-Service room with bathroom.
-Terrace.
-Garden.
Upper Floor
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
-Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
-Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
Finishes:
• Covered garage with stamped concrete floor.
• The patios are delivered clean with sand.
• Stone Chapa covering on the facade.
• White paint on interiors and exteriors, gray paint on exteriors on the facade.
• Ceiling height on the ground floor 2.95 and upper floor 2.80
• Perimeter walls of 2 m high.
• Switches and outlets
• LED lighting fixtures
• A/C outlets in rooms and living/dining room
• Ceramic floor type 60 x 60.
• Kitchen with granite countertops.
• Bathrooms with marble countertops.
• Cedar doors type tambour from floor to ceiling.
• Windows and sliding doors of 3 mm black aluminum and 6 mm clear glass.
• Double sink in the kitchen.
• Faucets in bathrooms.
• Pool with "chukum" finish. Interior measurements of 2.50 X 3.60 plus an exterior walkway of 30 cm (Same size for all models) and 1.40 depth.
• Deep well, submersible pump, and pressurizer (hydropneumatic). There is no drinking water from JAPAY. There is no cistern, nor does it include a water tank or heater.
• Sewage system with connection to a treatment plant, one container for every 2 houses, there is no biodigester in each house.
• Underground fumigation for termites.
• 3-layer moisture-proof treatment inside the house.
• TELMEX fiber optic.
• Landscaping with irrigation system in medians, sidewalk corridors, green areas of the clubhouse, and lateral green areas.
• Hydraulic concrete roads.
• Streets with lighting poles.
• Underground electrical wiring and transformers.
Amenities
• Pool with semi-Olympic swimming lane (2.50 m x 25 m.) and wading pool (3.50 x 10.40)
• Multipurpose court with goal and basket for fast soccer and basketball; with semi-polished concrete finish and perimeter wall of 1.20 with net.
• Gym with air conditioning and equipped with integrated weight and free weight equipment as well as cardiovascular machines like indoor bike, treadmill, etc.
• Playground for small children.
• Playground for older children.
• Jogging track.
• Barbecue area.
• Carpentry, landscaping, A/C, and tempered glass in bathrooms at an additional cost.
Conditions:
• Deposit of $30,000.00 refundable in the first 15 calendar days.
• After the deposit, 21 calendar days to sign the promise of sale and pay the down payment.
• Bank mortgage credit and own resources are accepted.
• INFONAVIT and PEMEX are not accepted.
• Mortgage credits from BBVA Bancomer, Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC, and Santander are accepted.
• Mortgage credit and own resources are accepted.
• INFONAVIT, PEMEX, and FOVISSSTE are not accepted.
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
***The renders are illustrative, they do not include furniture, decoration, and equipment.Privada Residencial Amidanah el balance perfecto entre seguridad y confort.
Con una ubicación privilegiada en el Norte de Mérida, la hace uno de los lugares con mejor plusvalía y calidad de vida. Cercana a Universidades como la Marista, UVM, Anáhuac Mayab, y los centros comerciales, The Hardbor, Galerías, La isla, City Center, tiene fácil acceso, a la costa yucateca a tan solo unos minutos de distancia, son algunas de las muchas cualidades con las que Amidanah cuenta.
Medidas:
-227.61 Construcción
-216.88 Terreno
-10.66 de frente
-20.43 de fondo
-Casa Modelo E
Planta Baja
-Garaje techado con dos cajones de estacionamiento.
-Sala y comedor con vista al jardín.
-Cocina con alacena.
-Medio Baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño.
-Terraza.
-Jardín.
Planta Alta
-Recámara principal con clóset vestidor y baño.
-Recámara 2 con closet vestidor y baño
-Recámara 3 con closet vestidor y baño
Acabados:
• Cochera techada con piso de concreto estampado.
• Los patios se entregan limpios con arenilla.
• Recubrimiento de piedra Chapa en fachada.
• Pintura blanca en interiores y exteriores, pintura gris en exteriores en fachada.
• Altura en techos de PB 2.95 y PA 2.80
• Bardas perimetrales de 2 m de altura.
• Apagadores y contactos
• Plafones de iluminación tipo LED
• Salidas de A/C en habitaciones y sala/comedor
• Piso tipo cerámica de 60 x 60.
• Cocina con mesetas de granito.
• Baños con mesetas de mármol.
• Puertas de cedro tipo tambor de piso a techo.
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3 mm color negro y vidrio claro de 6 mm.
• Fregadero doble en cocina.
• Grifería en baños.
• Alberca con acabado de “chukum”. Medidas interiores de 2.50 X 3.60 más andador exterior de 30 cm (Mismo tamaño para todos los modelos) y 1.40 de profundidad.
• Pozo profundo, bomba sumergible y presurizador (hidroneumático). No hay agua potable de JAPAY. No se cuenta con cisterna, no incluye ni tinaco ni calentador.
• Sistema de alcantarillado con conexión a planta de tratamiento, un contenedor cada 2 casas no hay biodigestor en cada casa.
• Fumigación subterránea para termita.
• Tratamiento de 3 capas antihumedad en el interior de la casa.
• Fibra óptica de TELMEX.
• Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
• Vialidades de concreto hidráulico.
• Calles con postes de iluminación.
• Cableado de energía eléctrica y transformadores
subterráneos.
Amenidades
• Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
• Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.
• Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.
• Play ground para niños pequeños.
• Play ground para niños grandes.
• Pista de Jogging.
• Área de asador.
• Carpintería, jardinería, AC y cristales templados en baños con costo adicional.
Condiciones:
• Apartado de $30,000.00 devolutivo en los primeros 15 días naturales.
• Posterior al apartado 21 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche.
• Se acepta crédito hipotecario bancario y recurso propio.
• No se aceptan INFONAVIT y PEMEX.
• Se aceptan créditos hipotecarios de BBVA Bancomer, Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC y Santander.• Se acepta crédito hipotecario y recurso propio.
• No se aceptan INFONAVIT, PEMEX, y FOVISSSTE
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
***Los renders son ilustrativos, no incluyen los muebles, la decoración y el equipamiento.
House for sale in Privada Amidanah with AmenitiesCasa en venta en Privada Amidanah con Amenidades
Ver Tour Virtual
