🏡 House for Sale in ALMAVERA – Live in Balance between Connectivity and Tranquility
Sale price: $3,200,000 MXN | Stage 1 – House 2
Estimated delivery: November 2025
Location: San Juan Bautista, Northwest Zone, Mérida, Yucatán
Payment methods: Own resources, Infonavit, Cofinavit, and bank loans
Estimated maintenance fee: $1,500 MXN
🌿 A Space Designed for You and Your Family
Live in ALMAVERA, an exclusive complex of only 8 residences, located in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida. Perfect for those looking for a life connected with the essentials: family, comfort, and accessibility.
📍Strategic location between established developments like Real Montejo and Gran Santa Fe Norte, with easy access to the Periférico, ideal for reducing travel times and spending more moments at home.
📐 Dimensions
Land: 93.6 m²
Construction: 166 m²
Front: 7.20 m
Depth: 13 m
🏠 Intelligent Distribution for Better Living
Ground Floor
Covered garage for 2 vehicles
Laundry area
Kitchen with breakfast bar
Integrated living and dining room
Half bathroom for guests
Garden area
Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom
Lobby area
Rooftop – Enjoy Every Sunset
Social terrace with concrete bar and sink
Private pool
Half bathroom
Technical area for water tanks and equipment
⚙️ Included Equipment
Equipped kitchen with cabinetry and electric grill
Under-sink furniture in bathrooms (except for the guest bathroom on the ground floor)
Recessed LED lighting in interiors and exteriors
Irrigation outlet in garden and garage
Electric water heater
Water tank
Bar on rooftop ready to enjoy
💡 Ideal For Those Who...
✔️ Want a connected but quiet location
✔️ Seek comfortable and functional spaces to grow as a family
✔️ Value a modern design with private amenities like a rooftop pool
✔️ Invest in an area with high appreciation and growth potential
ALMAVERA is not just a house. It is a lifestyle.
Connect with what matters, live with freedom and modernity.
📞 Contact us today and schedule your visit to the development.
Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
*This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
Marketing information:
-Real Estate Nueve Quince
-Representative: Lilia Cecilia Vera Victoria
-Visit us by appointment at Calle 38 #247 by 23 and 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115
-Phone: 9991568832
-Suggestions to: inmobiliarianuevequince@gmail.com
-Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO
-Privacy notice: https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad🏡 Casa en Venta en ALMAVERA – Vive en Equilibrio entre Conectividad y Tranquilidad
Precio de venta: $3,200,000 MXN | Etapa 1 – Casa 2
Entrega estimada: Noviembre 2025
Ubicación: San Juan Bautista, Zona Norte Poniente, Mérida, Yucatán
Formas de pago: Recursos propios, Infonavit, Cofinavit y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento estimada: $1,500 MXN
🌿 Un Espacio Pensado Para Ti y Tu Familia
Vive en ALMAVERA, un exclusivo complejo de solo 8 residencias, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Perfecto para quienes buscan una vida conectada con lo esencial: familia, comodidad y accesibilidad.
📍Ubicación estratégica entre desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con fácil acceso al Periférico, ideal para reducir tiempos de traslado y pasar más momentos en casa.
📐 Dimensiones
Terreno: 93.6 m²
Construcción: 166 m²
Frente: 7.20 m
Fondo: 13 m
🏠 Distribución Inteligente para Vivir Mejor
Planta Baja
Cochera techada para 2 vehículos
Área para centro de lavado
Cocina con barra desayunadora
Sala y comedor integrados
Medio baño de visitas
Área de jardín
Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido
Área de vestíbulo
Rooftop – Disfruta Cada Atardecer
Terraza social con barra de concreto y tarja
Alberca privada
Medio baño
Área técnica para tinacos y equipos
⚙️ Equipamiento Incluido
Cocina equipada con carpintería y parrilla eléctrica
Muebles bajo lavabo en baños (excepto el de visitas en planta baja)
Iluminación LED empotrada en interiores y exteriores
Salida de riego en jardín y cochera
Calentador eléctrico de paso
Tinaco
Barra en rooftop lista para disfrutar
💡 Ideal Para Quienes...
✔️ Quieren una ubicación conectada pero tranquila
✔️ Buscan espacios cómodos y funcionales para crecer en familia
✔️ Valoran un diseño moderno con amenidades privadas como alberca en rooftop
✔️ Invierten en una zona con alta plusvalía y potencial de crecimiento
ALMAVERA no es solo una casa. Es un estilo de vida.
Conecta con lo que importa, vive con libertad y modernidad.
📞 Contáctanos hoy y agenda tu visita al desarrollo.
Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Información de comercialización:
-Inmobiliaria Nueve Quince
-Representante: Lilia Cecilia Vera Victoria
-Visítanos previa cita en calle 38 #247 por 23 y 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115
-Teléfono: 9991568832
-Sugerencias a: inmobiliarianuevequince@gmail.com
-Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
-Aviso de privacidad: https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad
House for Sale in Almavera private, San Juan BautistaCasa en Venta en privada Almavera, San Juan Bautista
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