**House for Sale in a Private Community in the North of Mérida**
**Price:** $6,300,000 MXN
**Land:** 354.48 m²
**Construction:** 314.98 m²
**Maintenance fee:** $2,900 monthly
**Property Description:**
GROUND FLOOR
➢ COVERED GARAGE FOR 2 CARS
➢ ACCESS
➢ LIVING/DINING ROOM
➢ KITCHEN WITH PANTRY
➢ STUDY
➢ FULL BATHROOM
➢ SERVICE ROOM WITH FULL BATHROOM
➢ LAUNDRY PATIO
➢ COVERED TERRACE
➢ BAR
➢ SWIMMING POOL
UPPER FLOOR
➢ MASTER BEDROOM WITH DRESSING ROOM, SPACIOUS FULL BATHROOM AND BALCONY
➢ 2 BEDROOMS WITH CLOSET AND FULL BATHROOM
➢ BEDROOM WITH CLOSET
**Amenities of the private community:**
- **Swimming lane** for exercising
- **Children's playground** and kids area
- **Event hall** for meetings and celebrations
- **Cenote** within the private community, a unique attraction
- **24/7 security** with permanent surveillance
- **Security cameras** throughout the subdivision
- **Hydraulic concrete** on streets, ensuring durability and safety
**Payment method:**
- **Reservation:** $50,000
- **Down payment:** 30% upon signing the purchase agreement
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This property represents an excellent option for those looking for an exclusive residence in the north of Mérida, in a quiet, safe area close to all services. With spacious areas, quality finishes, and an excellent layout, this house is ideal for your family. Additionally, the amenities of the private community offer comfort and security, making it a perfect place to live.
**For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.**
*Valid until DECEMBER 13, 2024. The price of the listing does not include notary fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, meant only as a reference and may vary. Furniture is not included.***Casa en Venta en Privada en el Norte de Mérida**
**Precio:** $6,300,000 MXN
**Terreno:** 354.48 m²
**Construcción:** 314.98 m²
**Cuota de mantenimiento:** $2,900 mensuales
**Descripción de la propiedad:**
PLANTA BAJA
➢ COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ ACCESO
➢ SALA/COMEDOR
➢ COCINA CON ALACENA
➢ ESTUDIO
➢ BAÑO COMPLETO
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO
COMPLETO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ TERRAZA TECHADA
➢ BAR
➢ ALBERCA
PLANTA ALTA
➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET
VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO
Y BALCÓN
➢ 2 RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO
COMPLETO
➢ RECÁMARA CON CLOSET
**Amenidades de la privada:**
- **Carril de nado** para ejercitarse
- **Juegos para niños** y área infantil
- **Salón de eventos** para reuniones y celebraciones
- **Cenote** dentro de la privada, un atractivo único
- **Seguridad 24/7** con vigilancia permanente
- **Cámaras de seguridad** en todo el fraccionamiento
- **Concreto hidráulico** en calles, garantizando durabilidad y seguridad
**Método de pago:**
- **Apartado:** $50,000
- **Enganche:** 30% al firmar la promesa de compra
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Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan una residencia exclusiva en el norte de Mérida, en una zona tranquila, segura y cerca de todos los servicios. Con amplios espacios, acabados de calidad y una excelente distribución, esta casa es ideal para tu familia. Además, las amenidades de la privada ofrecen comodidad y seguridad, lo que la convierte en un lugar perfecto para vivir.
**Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.**
*Vigencia al 13 de DICIEMBRE del 2024. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*
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