House for Sale in Private Area North of MéridaCasa en Venta en Privada al Norte de Mérida

Sitpach, Mérida, Yucatán

  • $3,995,000 MXN For Sale
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Details

  • Type: House in Gated Community
  • ID: EB-VJ8684
  • Internal ID: CV-1560
  • Age: New
  • Bedrooms: 3 bedrooms
  • Bathrooms: 3
  • Half Baths: 1
  • Lot Length: 27.5 m
  • Lot Width: 10 m
  • Floors: 2
  • Expenses: $1,250
The story of a location that transforms your day to day

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Immediate Delivery

Distribution of the House.

GROUND FLOOR:
Covered Garage for 2 Cars
Double Height Living and Dining Room
Integral Kitchen with Bar
Space for Pantry
Half Bathroom
Laundry Area
Master Bedroom with Bathroom and Closet
Garden
Pool.

UPPER FLOOR:
2 Bedrooms with Bathroom and Closet.

DELIVERED WITH: Stationary Tank, Electric Water Heater, Carpentry in Kitchen and Closets.

AMENITIES: Green Areas and Parks, Club House, Social Areas, Children's Areas, Pool, Paddle Court, Multipurpose Court, Gym, Jogging.

REQUIREMENTS:
Reservation: $20,000
Direct to Deed
Bank Credit, Infonavit, Pemex, CFE, ISSSFAM, Banjercito, Own Resources.

The contract must be signed within 7 calendar days after the reservation.

Current Price as of February 24, 2026
Availability and price subject to change without prior notice. Please consult the current price with your advisor.
The price of the publication does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or administrative expenses incurred.
La historia de una ubicación que transforma tu día a día

Imagina comenzar cada mañana sabiendo que todo lo que necesitas está a solo minutos de ti. Centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales y universidades se vuelven parte natural de tu rutina, sin complicaciones y con total comodidad. Este desarrollo nació justo ahí, donde la vida fluye con facilidad… y donde invertir también tiene más sentido.

Entrega Inmediata

Distribución de la Casa.

PLANTA BAJA:
Garaje Techado Para 2 Autos
Sala y Comedor a Doble Altura
Cocina Integral con Barra
Espacio Para Alacena
Medio Baño
Área de Lavado
Recámara Principal con Baño y Closet
Jardín
Alberca.

PLANTA ALTA:
2 Recámaras con Baño y Closet.

SE ENTREGA CON: Tanque Estacionario, Calentador Eléctrico, Carpintería en Cocina y Closets.

AMENIDADES: Áreas Verdes y Parques, Casa Club, Áreas Sociales, Áreas Infantiles, Alberca, Cancha de Pádel, Cancha de Usos Múltiples, Gimnasio, Jogging.

REQUISITOS:
Apartado: $20,000
Directo a Escrituración
Crédito Bancario, Infonavit, Pemex, CFE, ISSSFAM, Banjercito, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días naturales posteriores al apartado.

Precio Vigente al 24 de Febrero 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.

Financing Options

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  • Mortgage
  • FOVISSSTE
  • INFONAVIT / COFINAVIT
  • ISSFAM / Banjercito
  • PEMEX
Amount: $20,000
Direct to Deed
Apartado: $20,000
Directo a Escrituración

Amenities

  • Covered parking
  • Street parking
  • Garage
  • Patio
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Kitchen
  • Service Room
  • Double story
  • Private housing development
  • Door man
  • Ground floor bedroom
  • 24 Hour Security
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Pool
  • Playground
  • Padel courts
  • Gym
  • Fitted Kitchen
Donner & Asociados

Donner & Asociados

EB-VJ8684
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Location

Sitpach, Mérida, Yucatán

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