House located in the Monterreal neighborhood, north of Mérida, an area with high added value and excellent connectivity with services, schools, and shopping centers.
The property is ready for deed, has spacious areas, good ventilation, and a functional layout for residential use or rental investment.
General features:
Land: 250 m²
Construction: 283 m²
Status: Ready for deed
Residential use
Prices:
Sale: $6,100,000 MXN
Rent: $24,000 MXN
Distribution:
Ground floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests
Upper floor:
Master bedroom with full bathroom and balcony
2 secondary bedrooms
1 shared full bathroom
Exteriors:
Covered terrace
Pool
Covered garage for 2 cars
Sales conditions
Reservation: 1% of the property value
Down payment: 20%
Balance: upon deed
Payment methods: bank loans and personal funds
Immediate delivery
Rental conditions
1 month of rent in advance
1 month deposit as guarantee
½ month notarized contract
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Minimum contract: 12 months
Location and surroundings:
The Monterreal neighborhood is located north of Mérida, just minutes from Plaza Altabrisa, hospitals, schools, and main avenues.
Consolidated residential area with high housing demand and excellent services.
Important notices:
The information comes from the owner and may change without prior notice.
The images are illustrative and do not necessarily represent the final condition of the property.
Notarial fees, taxes, and deed rights are not included in the published price.
In accordance with NOM-247-SE-2021, the definitive terms and conditions will be established in the corresponding contract.Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales.
La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en renta.
Características generales:
Terreno: 250 m²
Construcción: 283 m²
Estatus: Lista para escriturar
Uso habitacional
Precios:
Venta: $6,100,000 MXN
Renta: $24,000 MXN
Distribución:
Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño de visitas
Planta alta:
Recámara principal con baño completo y balcón
2 recámaras secundarias
1 baño completo compartido
Exteriores:
Terraza techada
Alberca
Garaje techado para 2 autos
Condiciones de venta
Apartado: 1 % del valor del inmueble
Enganche: 20 %
Saldo: contra escritura
Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios
Entrega inmediata
Condiciones de renta
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
½ mes de contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Contrato mínimo: 12 meses
Ubicación y entorno:
La colonia Monterreal se ubica al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales.
Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional y excelentes servicios.
Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede modificarse sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente la condición final del inmueble.
Los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración no están incluidos en el precio publicado.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, los términos y condiciones definitivos se establecerán en el contrato correspondiente.
House for sale and rent – Monterreal, Mérida, YucatánCasa en venta y renta – Monterreal, Mérida, Yucatán
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