*Surface and Construction:*
- Land area: 224 m²
- Built area: 245 m²
*Property Distribution:*
- Bedrooms: 3
- Full bathrooms: 2
- Half bathroom: 1
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- Study
- Covered laundry area
The area...
Located in one of the areas with the highest added value, it combines exclusivity, security, and excellent connectivity. This gated community is distinguished by its modern urban design, wide streets, and green areas that promote a quiet and family life.
It has controlled access, 24/7 surveillance, and multiple amenities such as a clubhouse, gym, sports courts, and children's play areas. Additionally, its strategic location allows you to reach important shopping centers like Town Square and Galerías Metepec, prestigious schools, hospitals, and the main access roads to Toluca, CDMX, and the new Interurban Train in just a few minutes.
Living in El Castaño is enjoying a first-class residential environment, ideal for those seeking quality of life, tranquility, and proximity to everything.
The House...
At the front, you have 3 covered parking spaces, and from the main entrance, you are welcomed by a study ideal for working from home or as a reading room. The living room and dining room integrate into a spacious and bright area that harmoniously connects with the covered terrace in the garden, perfect for enjoying family gatherings or moments of relaxation outdoors.
The equipped kitchen has excellent lighting, a work counter, and multiple storage spaces, making it the functional heart of the home.
On the upper floor, you will find three bedrooms. The master bedroom offers a generous space with a dressing room and private full bathroom, creating an intimate and comfortable environment. The secondary rooms are cozy; one of them stands out for its private balcony, ideal for enjoying the fresh air. Additionally, the upper floor has a TV area or family room, perfect for more private gatherings.
The double-height stairs provide spaciousness and a modern design that enriches the interior aesthetics.
*Construction Features and Finishes:*
- Reinforced concrete foundations
- Porcelain tile floors in common areas
- Block walls and plaster finishes
- Copper hydraulic installations and high-resistance PVC sanitary installations
- Cedar carpentry in doors and closets
*Services and Amenities:*
- Potable water
- Municipal drainage system
- Electrical supply
- Public lighting
- Children's play area
- Pool
- Padel courts
- Pet zone
- Security booth with 24/7 security
*Sales Information:*
- Sale price: $6,550,000 MXN
- Mortgage credits, Infonavit, and personal resources are accepted
This property is for:
👉 Young families looking for quality of life
👉 Professionals with an active lifestyle
👉 People who value outdoor spaces for socializing and relaxing
**The images, plans, surfaces, and everything shown is figurative and may undergo modifications without prior notice. The apartment or house does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances. VIA 7 REAL ESTATE reserves the right to make changes without prior notice.
**The sale price does not include deed expenses.*Superficie y Construcción:*
- Superficie de terreno: 224 m²
- Superficie construida: 245 m²
*Distribución del Inmueble:*
- Recámaras: 3
- Baños completos: 2
- Medio baño: 1
- Sala
- Comedor
- Cocina Integral
- Estudio
- Área de lavado cubierta
La zona...
Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía, combina exclusividad, seguridad y excelente conectividad. Este fraccionamiento cerrado se distingue por su diseño urbano moderno, calles amplias, áreas verdes que promueven una vida tranquila y familiar.
Cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7 y múltiples amenidades como casa club, gimnasio, canchas deportivas y áreas de juego para niños. Además, su ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a importantes centros comerciales como Town Square y Galerías Metepec, escuelas de prestigio, hospitales y las principales vías de acceso hacia Toluca, CDMX y el nuevo Tren Interurbano.
Vivir en El Castaño es disfrutar de un entorno residencial de primer nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía con todo.
La Casa...
Al frente cuentas con 3 lugares de estacionamiento techado, desde el acceso principal te recibe un estudio ideal para trabajar desde casa o como sala de lectura. La sala y el comedor se integran en un espacio amplio y luminoso que conecta de forma armoniosa con la terraza techada en el jardín, perfecta para disfrutar reuniones familiares o momentos de descanso al aire libre.
La cocina equipada cuenta con excelente iluminación, barra de trabajo y múltiples espacios de almacenamiento, lo que la convierte en el corazón funcional del hogar.
En planta alta, encontrarás tres recámaras. La recámara principal ofrece un espacio generoso con vestidor y baño completo privado, creando un ambiente íntimo y cómodo. Las habitaciones secundarias son acogedoras; una de ellas destaca por su balcón privado, ideal para disfrutar del aire fresco. Además, la planta alta cuenta con un área de TV o family room, perfecta para convivencias más privadas.
Las escaleras en doble altura aportan amplitud y un diseño moderno que enriquece la estética del interior.
*Características de Construcción y Acabados:*
- Cimientos de concreto armado
- Pisos de porcelanato en áreas comunes
- Muros de block y acabados en yeso
- Instalaciones hidráulicas de cobre y sanitarias de PVC de alta resistencia
- Carpintería de cedro en puertas y clósets
*Servicios y Amenidades:*
- Agua potable
- Sistema de drenaje municipal
- Suministro eléctrico
- Alumbrado público
- Área de juegos infantiles
-Alberca
-Canchas de Padel
-Pet zone
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
*Información de Venta:*
- Precio de venta: $6,550,000 MXN
- Se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit y recursos propios
Este inmueble es para:
👉Familias jóvenes que buscan calidad de vida
👉Profesionales con estilo de vida activo
👉Personas que valoran espacios exteriores para socializar y relajarse
**Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.
**El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.
HOUSE FOR SALE IN METEPEC, IN EL CASTAÑO WITH TERRACECASA EN VENTA EN METEPEC, EN EL CASTAÑO CON TERRAZA
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