Located in the north of Mérida, within the renowned Montes de Amé neighborhood, this attractive corner residence features a minimalist design and well-utilized spaces. The property is 10 years old and is in excellent condition, offering a modern, comfortable, and functional environment for those seeking quality of life in a high-value area.
Distributed over two floors, the house has a covered garage for two cars, a spacious living room with double-height ceilings that provides a sense of openness and brightness, as well as large windows that perfectly integrate with the terrace and a private pool, ideal for enjoying the warm climate of the city. The kitchen is spacious and designed to facilitate daily life, accompanied by a separate laundry and drying area.
On the ground floor, there is a bedroom that can serve as a guest room, study, or office, while on the upper floor there are three additional bedrooms, all with excellent natural light and ventilation. This layout allows for comfort and privacy for all family members.
🛍️ Prime location, just minutes from shopping centers like City Center, La Isla, and Gran Plaza.
🏥 Proximity to prestigious hospitals and private clinics such as Star Médica and El Faro del Mayab.
🛣️ Direct connectivity to main avenues and the Mérida-Progreso highway.
🏫 Area with high-level schools and universities, such as Marista University and Teresian College.
🏘️ Residential, quiet, and safe environment, with wide streets and excellent urban infrastructure.
📈 High value and demand for both housing and investment.
PAYMENT METHOD: Bank financing, INFONAVIT, FOVISTE, Own Resources.
* The availability and price of the property may change without prior notice. This information is updated monthly; please verify with your real estate advisor.
* The images and graphic representations are illustrative and aim to provide a general idea of the project. The final product may present variations. Furniture, decoration, lighting, accessories, and equipment are not included in the sale price unless expressly stated in writing. Consult with your advisor what elements are included in the delivery.
* The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, credit opening costs, maintenance fees, or any other administrative expenses related to the purchase and sale.
* The total price will depend on variable concepts such as notary fees and costs associated with mortgage loans, which must be consulted directly with the promoter, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada en el norte de Mérida, dentro de la reconocida colonia Montes de Amé, se encuentra esta atractiva residencia en esquina con un diseño minimalista y espacios bien aprovechados. La propiedad cuenta con una antigüedad de 10 años y se mantiene en excelente estado, ofreciendo un ambiente moderno, cómodo y funcional para quienes buscan calidad de vida en una zona de alta plusvalía.
Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con cochera techada para dos autos, una amplia sala con techo a doble altura que brinda una sensación de amplitud y luminosidad, así como ventanales que se integran perfectamente con la terraza y una piscina privada, ideal para disfrutar del clima cálido de la ciudad. La cocina es espaciosa y está diseñada para facilitar la vida diaria, acompañada por un área de lavado y tendido independiente.
En planta baja se encuentra una recámara que puede funcionar como habitación de visitas, estudio u oficina, mientras que en la planta alta se ubican tres recámaras adicionales, todas con excelente iluminación natural y ventilación. Esta distribución permite comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia.
🛍️ Ubicación privilegiada, a pocos minutos de plazas como City Center, La Isla y Gran Plaza.
🏥 Cercanía a hospitales y clínicas privadas de prestigio como Star Médica y El Faro del Mayab.
🛣️ Conectividad directa a avenidas principales y a la carretera Mérida-Progreso.
🏫 Zona con escuelas y universidades de alto nivel, como la Universidad Marista y el Colegio Teresiano.
🏘️ Ambiente residencial, tranquilo y seguro, con calles amplias y excelente infraestructura urbana.
📈 Alta plusvalía y demanda tanto para vivienda como para inversión.
FORMA DE PAGO: Bancarios, INFONAVIT, FOVISTE, Recursos Propios.
* La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. Esta información se actualiza mensualmente; por favor, verifica con tu asesor inmobiliario.
* Las imágenes y representaciones gráficas son ilustrativas y tienen como objetivo ofrecer una idea general del proyecto. El producto final podría presentar variaciones. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios y equipamiento no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulta con tu asesor qué elementos se incluyen en la entrega.
* El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos, avalúos, costos por apertura de crédito, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto administrativo relacionado con la compraventa.
* El precio total dependerá de conceptos variables como los gastos notariales y costos asociados a créditos hipotecarios, los cuales deben ser consultados directamente con el promotor, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
HOUSE for SALE in Mérida, YucatánCASA en VENTA en Mérida, Yucatán
Ver Tour Virtual
