Discover this impressive residence in Privada Xaman Tan, where luxury and technology combine to offer a worry-free life. Enjoy maximum privacy with 24/7 surveillance, all while living surrounded by exclusive details, from art sculptures to an automated irrigation system and a large pool in a spectacular garden.
DESCRIPTION
6 Bedrooms
7.5 Bathrooms
3 Storage rooms
2 Water Cisterns (1 of 6000 liters, and another of 10000 liters), and a Rotoplas of 2500 liters.
Absolute privacy, with 24-hour surveillance with access for non-tenants, only with authorization and identification.
Semi-furnished house
Golden exterior sculpture designed by artist Daves Barron (1.30m high and 1.10m wide), and 3 paintings in the interior of the house, designed by painter Marina Luna.
No payment for electricity, water, and gas.
Space for 3 covered cars, and 6 more uncovered.
Bar terrace, equipped to install a bar and sink as desired.
Lounge area for outdoors with space for 20 seated people with LED light game.
Jacuzzi with hydro massage with 6 outlets.
Pool 16.25 m long x 11.50 m wide (Different depths).
Pond of 6.45 m x 2.15 m that houses 7 koi fish, 1 catfish, and 100 small fish of various kinds, with flora adapted to the same freshwater pond.
EQUIPMENT
Smart house with home automation and wired data system.
56 solar panels (generate energy even on cloudy days).
Reverse osmosis system with minerals and activated carbon (7 stages).
Water softener with Gruenbeck filters.
Internet with Ethernet port throughout the house (industrial CAT 6A system).
Starlink system integrated into the data system.
Touch switches controlled by wifi, manageable from the cell phone.
Automated irrigation system Rain Bird.
Pool with ionizer and chlorine dispenser.
Intercom.
Grundfos Scale 2 water pumps.
6 Smart TVs with router and Ethernet.
Appliances: washer, refrigerator, induction and electric stove.
6 Alexa devices.
8 air conditioners (2 of 24,000 BTU, 6 of 12,000 BTU).
Central air conditioning for reception area, living room, and dining room.
Tempered polarized glass with Nano Ceramic Solar film.
Smart Worx robotic lawn mower with wifi technology.
Worx trimmer with electric battery.
DELIVERY: immediate
Maintenance fee: $2200 pesos
*Price subject to change without prior notice
**The price does not include the costs of notarization, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image to the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery, unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.Descubre esta impresionante residencia en Privada Xaman Tan, donde el lujo y la tecnología se combinan para ofrecer una vida sin preocupaciones. Disfruta de la máxima privacidad con vigilancia 24/7, todo mientras vives rodeada de detalles exclusivos, desde esculturas de arte hasta un sistema de riego automatizado y una amplia piscina en un jardín espectacular.
DESCRIPCIÓN
6 Recámaras
7.5 Baños
3 Bodegas
2 Cisternas de Agua (1 de 6000lts, y otra de 10000 litros), y un Rotoplas de 2500 lts.
Privacidad absoluta, con vigilancia 24 hrs con acceso de los no inquilinos, solo con autorizacion e identificacion.
Casa semi amueblada
Escultura exterior dorada diseñada por el artista Daves Barron (1.30mt alto y 1.10mt ancho), y 3 cuadros en la parte interior de la casa, diseñados por la pintora Marina Luna
No se paga luz, agua y gas
Espacio para 3 coches techados, y 6 mas sin techar
Terraza bar, habilitado para instalar barra y tarja a gusto
Sala lounge para exterior con espacio para 20 personas sentadas con juego de luces led
Jacuzzi con hidromasaje de 6 salidas
Psicina 16.25 mt de largo x 11.50 mt de ancho (Diferentes profundidades)
Estanque de 6.45 mt x 2.15 mt que alberga 7 peces koi, 1 pez gato y 100 peces pequeños de variedad, con flora adaptada al mismo estanque de agua dulce.
EQUIPAMIENTO
Casa inteligente con domótica y sistema de datos por cable.
56 paneles solares (generan energía incluso en días nublados).
Sistema de ósmosis inversa con minerales y carbón activado (7 etapas).
Suavizador de agua con filtros Gruenbeck.
Internet con puerto Ethernet en toda la casa (sistema CAT 6A industrial).
Sistema Starlink integrado al sistema de datos.
Apagadores touch controlados por wifi, manejables desde el celular.
Sistema de riego automatizado Rain Bird.
Piscina con ionizador y dosificador de cloro.
Intercomunicador.
Bombas de agua Grundfos Scale 2.
6 televisores Smart TV con router y Ethernet.
Electrodomésticos: lavadora, refrigerador, parrilla de inducción y eléctrica.
6 dispositivos Alexa.
8 aires acondicionados (2 de 24mil BTU, 6 de 12mil BTU).
Aire acondicionado central para área de recepción, sala y comedor.
Cristales templados polarizados con película Nano Ceramic Solar.
Robot cortacésped inteligente Worx con tecnología wifi.
Desbrozadora Worx con batería eléctrica.
ENTREGA: inmediata
Cuota de mantenimiento: $2200 pesos
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.
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