Located in the diamond zone, Morera is a private community of 90 residential lots, with accelerated appreciation that increases year after year due to the proximity of this area to important points, such as hospitals, plazas, shops, schools, universities, and its closeness to the highways that quickly connect to the beaches of Yucatán and tourist areas.
AMENITIES:
-Paddle court
-Event hall
-Children's area
-Pool
-Grill zone
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars with stamped concrete flooring with light footprints
- Double-height entrance hall
- Half bathroom for guests
- Living room with a small side garden
- Dining room with double height in concept towards the dining room and the living room
- Secondary bedroom with full bathroom and closet space, with sliding door for access to the backyard
- Service room with full bathroom includes washer connections
- Side service hallway is delivered with grass and irrigation system
- Large terrace with stamped concrete flooring imitating wood
- Pool of 6 x 3 (dimensions may vary, check architectural plan)
- Space for backyard garden
UPPER FLOOR
- Master bedroom at the front of the house, has a walk-in closet, full bathroom, and front terrace
- Secondary bedroom with space for closet and full bathroom
- Large TV room
EQUIPMENT:
- Carpentry in kitchen (lower drawers, upper drawers, pantry space, and island)
- 4-burner gas stove and hood
- Grass with irrigation system
- Hydropneumatic for water pressure already installed
- Gas boiler
- Pool of 6 x 3
- Stair railing with glass and aluminum
- Light footprints on stairs
- Covered garage for two cars
- Light footprints on facade
AVAILABILITY:
- Lot 81, land 10 x 31.31 - Total 308.81m2 / Construction 253m2 / $4,880,000
FINANCING:
- Reservation $20,000 valid for 5 days
-- Down payment 30%
- Balance upon delivery
- Own resources and bank credit
- Maintenance $1,500
DELIVERY JUNE.-JULY 2024Ubicado en zona diamante, Morera es una privada de 90 lotes residenciales, con acelerada Plusvalía que aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.
AMENIDADES:
-Cancha de padel
-Salón de eventos
-Área infantil
-Alberca
-Grill zone
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado con huellas de luz
- Recibidor a doble altura
- Medio baño de visitas
- Sala con pequeño jardín lateral
- Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala
- Recámara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardin trasero
- Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
- Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
- Terraza amplia con piso de concreto estampado imitación madera
- Piscina de 6 x 3 ( las medidas pueden variar, revisar plano arquitectónico)
- Espacio para jardin trasero
PLANTA ALTA
- Recámara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y
terraza frontal
- Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo
- Sala de tv amplia
EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina (gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla)
- Parrilla de gas de 4 quemadores y campana
- Pasto con sistema de riego
- Hidroneumático para presión de agua ya instalado
- Bioler de gas
- Alberca de 6 x 3
- Barandal de escalera con cristal y aluminio
- Huellas de luz en escaleras
- Cochera techada para dos autos
- Huellas de luz en fachada
DISPONIBILIDAD:
- Lote 81, terreno 10 x 31.31 - Total 308.81m2 / Construcción 253m2 / $4,880,000
FINANCIAMIENTO:
- Apartado $20,000 válido por 5 días
-- Enganche 30%
- Saldo a la entrega
- Recursos propios y crédito bancario
- Mantenimiento $1,500
ENTREGA JUNIO.-JULIO 2024
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