8 Beautiful Town Houses in the Private Maruva, located in the North zone of Mérida, 10 minutes from Altabrisa, and 5 minutes from the Periférico, is an exclusive development, featuring top security and comprehensive amenities designed for you and your loved ones.
**Immediate Delivery
They are distributed as follows:
GROUND FLOOR:
Covered concrete garage for 2 vehicles
• Storage room and laundry area
• Stair area
• Kitchen with breakfast bar with granite countertop and upper and lower cabinets with beautiful carpentry.
• Pantry area (optional carpentry)
• Open living-dining room.
• Guest bathroom
• Garden areas
• Pool
UPPER FLOOR:
- Television area
• Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom with double sink.
- Air conditioning
• Bedroom 2 with full bathroom and wooden closet.
Air conditioning.
- Lot 2, 3, $3,100,000 (with pool)
- Lot 5 $3,150,000 (with pool and service corridor).
**LAND DIMENSIONS (Lot 5 has extra land)
Approx. front: 5.65 meters
Approx. depth: 15.70 - 19.50 meters.
Approx. surface: 88.70m2 to 110.17
**CONSTRUCTION SURFACE
Ground floor 69.20 M2
Upper floor 73.00 M2
Total surface 142.20
Equipment:
. Complete carpentry in kitchen, lower and upper cabinets in hard wood dzalam or similar.
. Electric stove.
. Electric heater
Amenities:
. Parking in common areas.
. Treed area with children's games.
. Two grill bar areas.
. Equipped gym.
. Pool with swimming channel.
. Sunbathing area with loungers
. Pet park with games.
. Surveillance booth with double access.
. Men's and women's bathrooms.
. Access and surveillance barrier.
. Surveillance cameras.
. Electric fence throughout the development.
. Underground electricity.
. Street with rainwater absorption wells.
. Hydraulic concrete street.
. Storage room with tools for residents.
. Automated LED lighting.
. Potable water.
INSTALLATIONS AND EQUIPMENT
• Water outlet for irrigation at the back.
• Hidden rainwater downspouts
• Outlets for ceiling fans in bedrooms, living-dining room, and television area
• Outlets for gas heater (Includes heater)
• Outlets for telephone, voice and data, and doorbell
• Submersible pump for well 1/2 HP
• 1100 liters tank brand Rotoplas or similar
• Pressurizing pump
• Sitar DLD 14
Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation: $30,000.00 (refundable in 10 days)
Down payment of 20%
- Maintenance fee (confirm cost)
*Does not include furniture
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.!
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.8 Hermosos Town Houses en la Privada Maruva, ubicado en la zona Norte de Mérida, a 10 minutos de Altabrisa, y a 5 minutos de el Periférico es un exclusivo desarrollo, cuenta con seguridad de punta y amenidades integrales pensadas en ti y en los tuyos.
**Entrega Inmediata
Se distribuyen de la siguiente Manera:
PLANTA BAJA:
Cochera techada de concreto para 2 vehículos
• Bodega y área de lavado
• Área de escalera
• Cocina con Barra desayunadora con cubierta de
granito y gavetas superiores e inferiores con
hermosa carpintería.
• Área de Alacena (carpintería opcional)
• Sala Comedor corrido.
• baño de visitas
• Áreas de jardín
• Alberca
PLANTA ALTA:
- Área de televisión
• Recámara principal con área
de clóset vestidor, baño completo con doble lavabo.
- Aire acondicionado
• Recámara 2 con baño completo y
closet de madera.
Aire acondicionado.
- Lote 2, 3, $3’100,000 (con piscina)
- Lote 5 $3’150, 000 ( Con piscina
Y pasillo de servicio).
**DIMENSIONES DEL TERRENO (Lote 5 cuenta con terreno extra)
Frente aprox.: 5.65 metros
Fondo aprox.: 15.70 - 19.50metros.
Superficie aprox.: 88.70m2 a 110.17
** SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN
Planta baja 69.20 M2
Planta alta 73.00 M2
Superficie total 142.20
Equipamiento:
. Carpintería completa en cocina, gavetas inferiores y superiores en madera dura dzalam o similar.
. Parrilla eléctrica.
. Calentador eléctrico
Amenidades:
. Estacionamiento en áreas comunes.
. Área arbolada con juegos infantiles.
. Dos áreas de grill bar.
. Gimnasio equipado.
. Alberca con canal de nado.
. Área de asoleadero con camastr
. Parque de mascotas con juegos.
. Caseta de vigilancia con doble acceso.
. Baños de hombres y mujeres.
. Pluma de acceso y vigilancia.
. Cámaras de vigilancia.
. Cerca eléctrica en todo el desarrollo.
. Electricidad subterránea.
. Calle con pozos de absorción pluviales.
. Calle de concreto hidráulico.
. Bodega con herramientas para residentes.
. Iluminación led automatizada.
. Agua potable.
INSTALACIONES Y EQUIPOS
• Salida de agua para riego en la parte posterior.
• Bajantes pluviales oculto Mo
• Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala – comedor y área
de televisión
• Salidas para calentador de gas (Incluye calentador)
• Salidas para telefonía, voz y datos y timbre
• Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
• Tinaco de 1100lts marca Rotoplas o similar
• Bomba presurizadora
• Sitar DLD 14
Formas de pago: Recurso propio y crédito Bancario.
Apartado: $ 30,000.00 (rembolsable 10 días)
Enganche del 20%
- Cuota de mantenimiento (confirmar costo)
*No incluye muebles
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.!
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, LUXURY TOWN HOUSECASA EN VENTA EN MÉRIDA, LUXURY TOWN HOUSE
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