Estela Norte is an exclusive residential project that combines modernity and nature, ensuring a tranquil and sustainable lifestyle. Composed of 4 private residential areas with controlled access and exclusive recreational areas, this development offers security and well-being in a privileged environment.
📍 Strategic Location
🚗 3 min from the Mérida-Motul highway
🚗 16 min from the Mérida Periphery
🎓 18 min from Universidad Modelo
🛍 20 min from Plaza Altabrisa and Star Médica Hospital
🌊 36 min from the Yucatecan coast (Chicxulub Port)
✨ Residential Model Distribution
🏠 Ground Floor
✔ Dining room
✔ Kitchen with pantry
✔ ½ guest bathroom
✔ Bedroom with private bathroom
✔ Interior garden
✔ Exterior terrace
✔ Laundry area
✔ Garage for 2 vehicles 🚗🚗
🏠 Upper Floor
✔ Master bedroom with closet area and bathroom
✔ Space for linen closet
✔ Home Office area 💻
📌 Note: Covered garage and pool available in some lots.
📏 Lot Type
📐 Dimensions: 8.25 m x 25 m (may vary depending on location)
🚪 Service hallway door
🍽 Kitchen with granite countertop and lower cabinets in textured MDF or MDP
🏞 Exclusive Amenities
🔒 Security booth with controlled access
🌳 Linear park
🏀 Sports courts
👶 Children's area
🚤 Dock and boardwalk
🌿 Green Point
🛍 Commercial area
🏢 Business center
🚴♂️ Bike lane system
💧 Natural lagoon
📅 Availability
✅ Last Available Lot:
📏 Lot D153 – $2,879,000 MXN (Delivery: March 2025)
📌 Payment Methods
💰 Reservation: $20,000 MXN (non-refundable, valid for 5 calendar days)
💳 Down payment: 10% of the property value
🏦 Accepted credits:
✔ Bank credit
✔ Own resources
✔ Infonavit
✔ Cofinavit
📌 Additional Costs
🔹 Maintenance fee: $1,650 MXN monthly (3 months in advance)
🔹 Reserve fund: One-time payment of $5,000 MXN
🔹 The reserve fund and maintenance fee start after the property is delivered
📢 Important
📌 Prices subject to change without prior notice
📌 Furniture and equipment in images are for illustrative purposes only
📌 Final price may vary depending on the payment method
📌 Does not include notarial fees and taxes
📌 Check terms, conditions, and privacy notice
📩 For more information, ask your advisor.Estela Norte es un exclusivo proyecto residencial que combina modernidad y naturaleza, asegurando un estilo de vida tranquilo y sustentable. Conformado por 4 privadas residenciales con accesos controlados y áreas recreativas exclusivas, este desarrollo ofrece seguridad y bienestar en un entorno privilegiado.
📍 Ubicación Estratégica
🚗 3 min de la carretera Mérida-Motul
🚗 16 min del Periférico de Mérida
🎓 18 min de la Universidad Modelo
🛍 20 min de Plaza Altabrisa y Hospital Star Médica
🌊 36 min de la costa yucateca (Puerto de Chicxulub)
✨ Distribución del Modelo Residencial
🏠 Planta Baja
✔ Comedor
✔ Cocina con alacena
✔ ½ baño de visitas
✔ Recámara con baño propio
✔ Jardín interior
✔ Terraza exterior
✔ Área de lavado
✔ Garage para 2 vehículos 🚗🚗
🏠 Planta Alta
✔ Recámara principal con área de clóset y baño
✔ Espacio para clóset de blancos
✔ Área de Home Office 💻
📌 Nota: Cochera techada y piscina disponibles en algunos lotes.
📏 Lote Tipo
📐 Dimensiones: 8.25 m x 25 m (pueden variar según ubicación)
🚪 Puerta de pasillo de servicio
🍽 Cocina con cubierta de granito y muebles inferiores en MDF o MDP texturizado
🏞 Amenidades Exclusivas
🔒 Caseta de vigilancia con acceso controlado
🌳 Parque lineal
🏀 Canchas deportivas
👶 Área infantil
🚤 Muelle y malecón
🌿 Punto Verde
🛍 Zona comercial
🏢 Centro de negocios
🚴♂️ Sistema de ciclovía
💧 Laguna natural
📅 Disponibilidad
✅ Último Lote Disponible:
📏 Lote D153 – $2,879,000 MXN (Entrega: Marzo 2025)
📌 Formas de Pago
💰 Apartado: $20,000 MXN (sin devolución, válido por 5 días naturales)
💳 Enganche: 10% del valor de la propiedad
🏦 Créditos aceptados:
✔ Crédito bancario
✔ Recursos propios
✔ Infonavit
✔ Cofinavit
📌 Costos adicionales
🔹 Cuota de mantenimiento: $1,650 MXN mensuales (3 meses adelantados)
🔹 Fondo de reserva: Pago único de $5,000 MXN
🔹 El fondo de reserva y la cuota de mantenimiento inician tras la entrega de la propiedad
📢 Importante
📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso
📌 Mobiliario y equipamiento en imágenes solo con fines ilustrativos
📌 Precio final puede variar según el método de pago
📌 No incluye gastos notariales e impuestos
📌 Consulta términos, condiciones y aviso de privacidad
📩 Para más información, pregunta a tu asesor.
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