Parque Natura is a private residential area located north of Mérida, in the Cholul area, one of the most exclusive and fastest-growing areas of the city. Its natural surroundings, tree-lined streets, and family atmosphere make it an excellent option for those seeking tranquility, security, and quality of life in a privileged location.
AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Club House
Gym
Semi-Olympic pool
Wading pool
Terrace
Paddle court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids club
24/7 security
ARCHITECTURAL DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Garage for 4 cars (two covered)
Storage room with storage space
Access
Living room in the foyer with great lighting and spaciousness
Office or study area (or it can be a bedroom or TV room)
Half bathroom for guests
Covered terrace with screens and access to the social area
Huge kitchen with a central quartz island in an open concept fully equipped
Spacious dining area
Food space (equipped pantry) and laundry area equipped with space for outdoor drying
Equipped closet under the stairs with space for a computer
Large and comfortable master bedroom with direct access to the social area, includes walk-in closet, equipped vanity, double sink, toilet, and double shower
UPPER FLOOR:
Secondary bedroom 1 with equipped wall closet, large full bathroom with separate toilet and shower
Secondary bedroom 2 with equipped wall closet, full bathroom with separate toilet and shower
Secondary bedroom 3 (or service/gym area) with its own bathroom
*Connectivity in both through a door that remains closed
EQUIPMENT:
Sliding aluminum doors in garage (storage)
Fans throughout the house
8 air conditioners throughout the house
Curtains and blinds
Screens
Lighting
Vegetation and landscaping
Filter system in the pool and manual irrigation system
Water softener
Reverse osmosis system
Bathroom fixtures
All carpentry included
MEASUREMENTS:
Land 490.23m2 | Front 14.28m x Length 29.50m
Construction 360.46m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or mortgage loans
*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Parque Natura es una privada residencial ubicada al norte de Mérida, en la zona de Cholul, una de las más exclusivas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno natural, calles arboladas y ambiente familiar la convierten en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:
PLANTA BAJA:
Garaje para 4 autos (dos techados)
Bodega con espacio de almacenamiento
Acceso
Sala en recibidor con gran iluminación y amplitud
Área de oficina o estudio (o puede ser recamara o sala de TV)
Medio baño para visitas
Terraza techada con mosquiteros y acceso al área social
Cocina enorme con isla central de cuarzo en concepto abierto totalmente equipada
Amplia área de comedor
Espacio para alimentos (alacena equipada) y área de lavado equipado con espacio para tendido al aire libre
Clóset equipado debajo de escaleras con espacio para computadora
Amplia y cómoda recámara principal con salida directo al área social, incluye clóset vestidor, tocador equipado, doble lavabo, wc y doble regadera
PLANTA ALTA:
Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado, amplio baño completo con wc y regadera separados
Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado, baño completo con wc y regadera separados
Recámara secundaria 3 (o área de servicio/gimnasio) con baño propio
*Conectividad en ambas por medio de una puerta que se mantiene cerrada
EQUIPAMIENTO:
Puertas de aluminio corredizas en cochera (bodega)
Ventiladores en toda la casa
8 Aires acondicionados en toda la casa
Cortinas y persianas
Mosquiteros
Luminarias
Vegetación y paisajismo
Sistema de filtro en alberca y sistema de riego manual
Suavizador
Sistema de ósmosis inversa
Cancelería en baños
Toda la carpintería incluida
MEDIDAS:
Terreno 490.23m2 | Frente 14.28m x Largo 29.50m
Construcción 360.46m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos hipotecarios
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
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