Temozón 30·30 is a modern private community consisting of 11 Townhouses located in Temozón Norte, one of the most privileged areas of Mérida and very close to several entertainment centers and hospitals.
With 189m2 of construction distributed over 2 floors, each Townhouse features 2 bedrooms with walk-in closet and private bathroom, living room, dining room, kitchen, private pool, and service room with bathroom, garage for 2 cars, ideal for young families or as a property investment.
AMENITIES:
·Common areas
·Electric gate
·Visitor parking
·Terrace on the upper floor (above the parking lot)
INCLUDED EQUIPMENT:
- Back wall of the patio and back wall of the parking lot lined with stone veneer.
- Floors and baseboards of polished travertine marble from Puebla.
- Bathroom countertops of cream Maya marble.
- Kitchen countertops of black San Gabriel granite.
- Pool of 3.80 x 2.40 m.
- Cistern of 2800 liters
- Rotoplas tank of 1,100 liters.
- Biodigester
- Faucets and Handles: Urrea brand.
- Bathroom furniture and sinks: American Standard.
- Floor-to-ceiling doors of Caobilla wood
- Furniture made of Caobilla wood, lower and upper cabinets, as seen in the render.
- Rheem or similar water heater.
Bar of the terrace made of block, concrete countertop, small sink with Helvex or similar, black San Gabriel granite countertop.
* Does not include carpentry in closets, does not include plants or grass, does not include air conditioning or fans, does not include mosquito nets, nor stationary tank, does not include irrigation system, only the piping.
- Height from floor to ceiling
Garage 2.60 m free
Kitchen 2.60 m
Living-dining room 3.30 m
Bedrooms 2.72 m
PAYMENT SCHEMES:
Reservation $20,000 (Refundable within 10 business days)
Down payment: 30%
Balance: Upon delivery of the unit
PAYMENT METHOD:
Own Resources / Bank Credit
*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Temozón 30·30 es una moderna privada conformada por 11 Townhouses ubicados en Temozón Norte, una de las zonas mas privilegiadas de Mérida y muy cerca de varios centros de entretenimiento y hospitales.
Con 189m2 de construcción distribuidos en 2 plantas, cada Townhouse cuenta con 2 recámaras con walk in closet y baño propio, sala, comedor, cocina, alberca privada y cuarto de servicio con baño, cochera para 2 autos, ideal para familias jóvenes o inversión patrimonial.
AMENIDADES:
·Áreas comunes
· Portón eléctrico
·Estacionamiento para visitas
·Terraza en planta alta (arriba del estacionamiento)
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Pared del fondo del patio y pared del fondo del estacionamiento forrada con piedra chapa.
- Pisos y zoclos Mármol travertino puebla liso en acabado brillado.
- Mesetas de baños Mármol crema maya.
- Mesetas de cocina de granito negro San Gabriel.
- Alberca de 3.80 x 2.40 m.
- Cisterna de 2800 litros
- Tinaco Rotoplas 1,100 litros.
- Biodigestor
- Llaves y Manerales: Marca Urrea.
- Muebles de baño y Lavamanos: American Standard.
- Puertas de piso a techo madera Caobilla
- Muebles con madera de caobilla, muebles inferiores y superiores, como se ve en render.
- Calentador Rheem o similar.
Barra de la terraza de block, meseta de concreto, tarja pequeña con helvex o similar, encimera granito negro san Gabriel.
* No incluye carpintería en closeths, no incluye plantas ni césped, no incluye climas ni ventiladores, no incluye mosquiteros, ni tanque estacionario, no incluye sistema de riego, solo la tubería.
- Altura de piso a techo
Cochera 2.60 m libres
Cocina 2.60 m
Sala-comedor 3.30
Cuartos 2.72 m
ESQUEMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 (Devolutivos dentro de 10 días habiles)
Enganche: 30%
Saldo: Contra entrega de la unidad
FORMA DE PAGO:
Recursos Propios / Crédito Bancario
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/
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