Luxury Residential House for Sale | Cerrito de Marfil, Guanajuato
Style, exclusivity, and breathtaking views
Let yourself be surprised by this unique residence with POP architectural style, located in one of the most exclusive areas of the city: Cerrito de Marfil. Built on different levels to take advantage of the spectacular mountain view, this property combines elegance, functionality, and privacy in a privileged residential environment.
Total area: 1,000 m²
Construction: Over 600 m² of living space
Architectural distribution:
Main access:
• Garage for 4 cars
• Water purifier area
First Level:
• Study ideal for home office
• 1 full bathroom
• 1 half bathroom for guests
• Spacious and cozy reception area
• Living room with panoramic windows
• Wine cellar
First Sublevel:
• Dining room with open view of the mountain with half bathroom
• Luxury fully equipped kitchen
• Service room with full bathroom
• Independent laundry area
Second Level:
• Master bedroom with unparalleled view, walk-in closet, bathroom with jacuzzi, and gym area
• Secondary bedroom with full bathroom, private lounge, and terrace
• Third bedroom with full bathroom
• Family television room
Exteriors:
• Over 500 m² of garden
• Terrace in gray work with potential for expansion
• Perimeter wall
• Security system
Equipped with a 20,000 lt cistern
Water pressurizer
The house has four storage rooms
Appreciation and guaranteed profitability
Appraisal value: $14,000,000 MXN
Opportunity price: $12,000,000 MXN
Serious offers are accepted.
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We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Casa Residencial de Lujo en Venta | Cerrito de Marfil, Guanajuato
Estilo, exclusividad y vistas que enamoran
Déjate sorprender por esta residencia única de estilo arquitectónico POP, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad: Cerrito de Marfil. Construida en desniveles para aprovechar la espectacular vista de las montañas, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y privacidad en un entorno residencial privilegiado.
Superficie total: 1,000 m²
Construcción: Más de 600 m² habitables
Distribución arquitectónica:
Acceso principal:
• Cochera para 4 autos
• Área de purificadores de agua
Primer Nivel:
• Estudio ideal para home office
• 1 baño completo
• 1 medio baño para visitas
• Recibidor amplio y acogedor
• Sala con ventanales panorámicos
• Cava de vinos
Primer Subnivel:
• Comedor con vista abierta a la montaña con medio baño
• Cocina integral de lujo totalmente equipada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado independiente
Segundo Nivel:
• Recámara principal con vista inigualable, vestidor, baño con jacuzzi y área de gimnasio
• Recámara secundaria con baño completo, estancia privada y terraza
• Tercera recámara con baño completo
• Sala de televisión familiar
Exteriores:
• Más de 500 m² de jardín
• Terraza en obra gris con potencial de ampliación
• Barda perimetral
• Sistema de seguridad
Equipada con cisterna de 20,000 lt
Presurizador de agua
LA casa cuenta con cuatro bodegas de almacenamiento
Plusvalía y rentabilidad aseguradas
Valor avalúo: $14,000,000 MXN
Precio de oportunidad: $12,000,000 MXN
Se aceptan ofertas serias.
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En cada propiedad que promovemos, te acompañamos a encontrar no solo un espacio, sino un estilo de vida.
Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.
House for SALE in ivory in modern style with views and luxury finishesCasa en VENTA en marfil de estilo moderno con vista y acabados de lujo
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