Smart home with Tuya Smart control system for sound, lights, appliances, and surveillance system, in addition to luxury finishes.
24/7 surveillance with an automated system for visits.
Located in Residential Aqua Lago Esmeralda with a panoramic view of the Madin Dam, being one of the few houses with direct access to it, ideal for kayaking and designed to offer comfort, connection with nature, serenity, and spaces for the whole family.
Finishes: In Spanish porcelain and Tzalam wood, quarry stone, and Spanish wrought iron, 2 lighting systems: LED and direct system, touch light switches and hidden chargers, Castel faucets, wall-mounted or concealed tank toilets.
Windows with a reflective system that isolates the temperature inside and outside as well as visibility from outside to inside.
Walls with redimix and double stucco and paint with a 15-year warranty.
Sound and lights are modulated by floor.
Spaces:
Measurements:
Land: 120m2
Construction: 450m2
Distributed over 5 levels
5 Bedrooms with good space, the main one with a dressing room, bathroom, and independent terrace.
3 Bathrooms: two complete with jacuzzi and 2 half bathrooms for guests.
TV area with half bathroom.
Living room, dining room.
Automated & designed kitchen.
Synthetic garden, which can be further expanded, with solar lamps.
Underground cellar, with the option to be a cinema offering an ideal space for entertainment.
Roof Top with half bathroom.
Laundry area, service room, and bathroom.
Storage room.
5000-liter cistern in addition to a tank with a capacity of 1100 liters.
Parking spaces: 2.
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*Availability and price are subject to change without prior notice.
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*Furniture, appliances, and art shown in the photographs are not included in the sale.
*The age and all stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
*The publication of this information is NOT, and does NOT represent a public offer, so all transactions must be made in writing and in person through the real estate agency's commercial practices and will only be valid if it has the written authorization of the property owner.
*In case this property is acquired through a loan, the price will vary according to the applicable interest rates for that loan (consult your credit advisor).
*The Total Cost of the property is determined based on Notary Fees and Costs of your Credit Operator.
*The Purchase can be made with own resources or with a mortgage loan and is subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. NOM-247.Casa inteligente con sistema de control Tuya Smart en sonido, luces, electrodomésticos y sistema de vigilancia , además de acabados de de lujo.
Vigilancia 24/7 con sistema automatizado para visitas.
Ubicada en Residencial Aqua Lago Esmeralda con vista panoramica hacia la Presa Madin, siendo una de las pocas casas con acceso directo a ella ideal para practicar kayak y pensada para ofrecer comodidad ,conexión con la naturaleza ,serenidad y espacios para toda la familia .
Acabados: En porcelanato español y madera Tzalam , cantera y herrería española, 2 sistemas de iluminación: led y sistema directo, interruptores de luz touch y cargadores ocultos, grifería Castel, wc sostenidos o con tanque oculto.
Ventanales con sistema reflecta que aisla la temperatura de adentro y de afuera así como visibilidad de afuera hacia dentro.
Paredes con redimix y estuco doble y pintura con 15 años de garantía
El sonido y las luces se modulan por piso.
Espacios:
Metraje :
Terreno: 120m2
Construcción:450m2
Distribuida en 5 niveles
5 Recámaras con buen espacio, la principal con vestidor, baño y terraza independiente
3 Baños: completos dos de ellos con jacuzzi y 2 medios baños de visitas
Aréa de Tv con medio baño
Sala , comedor
Cocina diseñada & automatizada
Jardín sintético , que se puede ampliar aún mas ,con lamparas solares
Cava subterránea ,con opción a ser un cine ofreciendo un espacio ideal para el entretenimiento.
Roof Top con medio baño
Area de lavado, cuarto de servicio y baño
Bodega
Cisterna de 5000 litros además de un tinaco con capacidad de 1100 litros
Estacionamientos: 2
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*Mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no se encuentran incluidos en la venta.
*La antiguedad y todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad.
*La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble.
*En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito (consulte con su asesor de crédito).
*El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito.
*La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247
House for sale in Lago Esmeralda with a view of the Madín Dam and Intelligent systemCasa en venta en Lago Esmeralda con vista a la Presa Madín y sistema Inteligente
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