La Reserva is strategically located to enjoy the tranquility of nature, away from noise and traffic, without losing the advantages and services that the city offers us.
In a prodigious environment, where vegetation manifests itself in its fullest expression.
Not only because of the exuberance of the area, but also due to the landscape architecture in the walkways and paths that harmoniously integrate with the concrete streets and avenues.
FEATURES
Construction: 309 m2
Land: 561.77 m2
Length: 44,
Front: 15.28
GROUND FLOOR
-Covered garage for 3 cars and 3 uncovered
-Spacious living and dining room with an included terrace
-Kitchen dressed in mahogany wood, granite countertop, gas stove, extractor hood, and gas oven.
-Half bathroom for guests
-8-meter pool
-Service room with bathroom
-Garden
UPPER FLOOR
-Master bedroom with dressing room, private bathroom, and balcony.
-2 Junior bedrooms with closet area, each with private bathroom and shared balcony
-TV Room
EQUIPMENT
-Kitchen dressed with upper and lower cabinets
-Stove, hood, and oven.
-Air conditioning in all 3 bedrooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Bathroom furniture
-Filtration system in the pool
-Solar panel system, 4 installed pieces (does not include the contract with CFE or the electricity meter)
AMENITIES
- Central Park
- 2 Paddle courts
- 2 Multisport courts
- Large central palapa
- 8 Palapas for private events
- Spacious green areas
- Clubhouse
- Pool
- Event hall
- Equipped gym
- Multipurpose room
- Café with terrace
- Cubicle for physical therapy
- Co-working space
- Reading park
- Children's park
- Senior park
- Pet park
SALE CONDITIONS
-Personal resources
-Bank credits
-Down payment 10%
-Reservation $20,000
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
• The responsibility and fulfillment of the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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• All properties are subject to price change and availability without prior notice.
• The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
• Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
• Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
• Please consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.La Reserva, se encuentra estratégicamente ubicada para vivir la tranquilidad de la naturaleza, lejos del ruido y del tráfico, sin perder las ventajas y servicios que la ciudad nos brinda.
En un entorno prodigioso, donde la vegetación se manifiesta en su máxima expresión.
No sólo por la exhuberancia de la zona, también por la arquitectura de paisaje en los camellones y andadores que se
integran armónicamente con las calles y avenidas de concreto hidráulico.
CARACTERISTICAS
Construcción: 309 m2
Terreno: 561.77 m2
Largo: 44 ,
Frente: 15.28
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 autos y 3 sin techar
-Amplia sala y comedor corridos. Con terraza incluida
-Cocina vestida en madera de caobilla, cubierta de granito, parrilla de gas, campana extractora y horno de gas.
-Medio baño de visitas
-Piscina de 8 metros
-Cuarto de servicio con baño
-Jardin
PLANTA ALTA
-Recámara principal con vestidor, baño propio y balcón.
-2 recámaras Jr con área de closet, baño propio cada una y balcón compartido
-TV Room
EQUIPAMIENTO
-Cocina vestida con gavetas superiores e inferiores
-Parrilla, campana y horno.
-Aire acondicionado en las 3 recamaras
-Fijos de cristal templado en baños
-Muebles bajo baño
-Sistema de filtración en alberca
-Sistema de paneles solares, 4 piezas instaladas (no incluye el contrato con CFE ni el medidor de luz)
AMENIDADES
- Parque Central
- 2 Canchas de pádel
- 2 Canchas Multisport
- Gran palapa central
- 8 Palapas para eventos privados
- Amplias áreas verdes
- Casa Club
- Piscina
- Salón de eventos
- Gimnasio equipado
- Salón de usos múltiples
- Cafetería con terraza
- Cubículo para terapia física
- Espacio co-working
- Parque de lectura
- Parque infantil
- Parque de la Tercera edad
- Parque para mascotas
CONDICIONES DE VENTA
-Recursos propios
-creditos bancarios
-Enganche 10%
-Apartado $20,000
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
• Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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