RESIDENTIAL CLUB DE GOLF LA HERRADURA, MONTERREY, N.L.
Land 500 m2
Ground Floor: 353.23 m2, Upper Floor 294.68 m2 and Rooftop 161.85 m2, Terrace: 119.55 m2.
Construction: 809.76 m2 + 119.55 m2 Uncovered Terrace
Front: 27.35 m, Depth: 25.65 m
Garden: 71.61 m2 + 25.80 m2 covered terrace.
This residence has the following areas:
Ground Floor
Garage for 4 cars, main access and double height in living room and bar, dining room, integral kitchen with family room, pantry, complete guest bathroom, cinema/study/office, option for a fourth bedroom, covered terrace with granite bar with sink and barbecue preparation, outdoor garden with complete bathroom, service hallway, laundry room, service room with complete bathroom, machine room, boiler niche and pool.
Elevator preparation.
Upper Floor
Master bedroom with balcony, complete bathroom with hydromassage and walk-in closet. Three secondary bedrooms with balcony, complete bathroom and walk-in closet each, living room/TV room, linen closet and sink.
Rooftop
Stairwell and elevator for access to Rooftop, covered terrace, complete bathroom, outdoor social area, granite bar with sink and barbecue preparation and refrigerator, storage room and machine area (air conditioning, panels, voice and data, etc.). Indoor social area with half bathroom.
Bedrooms: 4 on the upper floor and 1 study/bedroom/cinema on the ground floor.
Bathrooms: 9 Complete
Foundation of reinforced concrete with isolated and continuous footings, pedestals, beams and containment walls with waterproofing where required. Includes anti-termite fumigation.
Concrete slab with plastic for vapor barrier and anti-termite fumigation.
Interior walls of cement-sand block cured with steam.
Exterior walls of block with thermal insulation, lowering the temperature by 8-10 degrees.
Castles, closures, columns and beams of reinforced concrete.
Reinforced concrete slab with a beam and block system.
Parapets on the roof with walls of cement-sand block cured with steam.
Smoothing and finishing for exterior finishes.
Plaster for interior finishes on walls and ceilings. Does not include decorative ceilings.
Waterproofing on the roof with SBS membrane 4 mm polyester reinforcement and white granular finish.
Waterproofing of cistern, pool, showers, sink, balconies and facades with Sellotex.
Integral kitchen with bar, island, drawers and cabinets with oak veneer with high gloss finish doors, slow-close hardware, national quartz countertop and wooden shelves in pantry (does not include appliances).
4 walk-in closets with oak veneer (drawer unit, removable shoe rack, belt rack and hanging rod).
Wooden shelves with oak veneer in linen closet.
Semi-solid doors with oak veneer, 17 cm frame, triple hinge and lock.
This property will be subject to availability and the price will be subject to change without prior notice.
In the case of SALE, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.
The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.
The information and measurements are approximate and must be ratified with the original documentation of each property.RESIDENCIAL CLUB DE GOLF LA HERRADURA, MONTERREY, N.L.
Terreno 500 m2
Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop
161.85 m2, Terraza: 119.55 m2.
Construcción: 809.76 m2 + 119.55 m2 Terraza sin techar
Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2 terraza techada.
Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y
bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño
completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a
cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito
con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño
completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con
baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca.
Preparación de elevador.
Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet. Tres recámaras secundarias con
balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala
TV, closet de blancos y sink.
Rooftop
Cubo escaleras y elevador para acceso a Rooftop, terraza
techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de
granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega
y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área
social interior con medio baño.
Recámaras: 4 en planta alta y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.
Baños: 9 Completos
Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes
de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera.
Incluye fumigación anti-termita.
Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la
temperatura.
Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
Zarpeo y afine para acabados exteriores.
Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.
Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm refuerzo poliéster y
acabado granular blanco.
Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con
Sellotex.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con
puertas de acabado alto brillo, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional
y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y
tubería colgante).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.
En el caso de VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.
HOUSE FOR SALE IN LA HERRADURA GOLF CLUB MONTERREYCASA EN VENTA EN LA HERRADURA CLUB DE GOLF MONTERREY
Ver Tour Virtual
