Residence in La Herradura Golf Club, Monterrey, N.L.
Land: 500 m²
Total construction: 809.76 m² + 119.55 m² of uncovered terrace
Front: 27.35 m
Depth: 25.65 m
Garden: 71.61 m² + 25.80 m² of covered terrace
Bedrooms: 4 on the upper floor + 1 study/bedroom on the ground floor
Bathrooms: 9 full
Garage: For 4 cars
Distribution by levels
Ground Floor – 353.23 m²
- Main access with double height in living room and bar
- Dining room, integral kitchen with family room and pantry
- Cinema room / study / office (option for 5th bedroom)
- Full guest bathroom
- Covered terrace with granite bar, sink, and preparation for grill
- Outdoor garden with full bathroom
- Laundry room, service room with bathroom, machine room
- Boiler niche, service hallway, swimming pool
- Preparation for elevator
Upper Floor – 294.68 m²
- Master bedroom with balcony, bathroom with hydromassage and walk-in closet
- 3 secondary bedrooms with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Family room / TV room
- Linen closet and sink
Rooftop – 161.85 m²
- Access by stairs and elevator
- Covered terrace, outdoor social area with granite bar, sink, and preparation for grill and refrigerator
- Indoor social area with half bathroom
- Storage room and machine room (air conditioning, panels, voice and data)
Technical specifications
- Reinforced concrete foundation with isolated footings and waterproof retaining walls
- Concrete slab with vapor barrier and anti-termite fumigation
- Interior walls of steam-cured block; exterior with thermal insulation (reduces 8–10°C)
- Reinforced concrete slab with beam and block system
- Waterproofing with SBS membrane and Sellotex in key areas
- Integral kitchen with quartz countertop, oak veneer, and slow-close hardware
- Walk-in closets and shelves veneered in oak
- Semi-solid doors with 17 cm frame, triple hinge, and lock
Subject to availability.
Price plus taxes. The information is approximate and must be confirmed with official documentation.
The sending of this sheet does not commit the parties to any legal document.Residencia en Club de Golf La Herradura, Monterrey, N.L.
Terreno: 500 m²
Construcción total: 809.76 m² + 119.55 m² de terraza sin techar
Frente: 27.35 m
Fondo: 25.65 m
Jardín: 71.61 m² + 25.80 m² de terraza techada
Recámaras: 4 en planta alta + 1 estudio/recámara en planta baja
Baños: 9 completos
Cochera: Para 4 autos
Distribución por niveles
Planta Baja – 353.23 m²
- Acceso principal con doble altura en sala y bar
- Comedor, cocina integral con family room y despensa
- Sala de cine / estudio / oficina (opción a 5ª recámara)
- Baño completo de visitas
- Terraza techada con barra de granito, tarja y preparación para asador
- Jardín exterior con baño completo
- Lavandería, cuarto de servicio con baño, cuarto de máquinas
- Nicho de boilers, pasillo de servicio, alberca
- Preparación para elevador
Planta Alta – 294.68 m²
- Recámara principal con balcón, baño con hidromasaje y walk-in closet
- 3 recámaras secundarias con baño, walk-in closet y balcón
- Estancia familiar / sala de TV
- Closet de blancos y sink
Rooftop – 161.85 m²
- Acceso por escaleras y elevador
- Terraza techada, área social exterior con barra de granito, tarja y preparación para asador y refrigerador
- Área social interior con medio baño
- Bodega y cuarto de máquinas (climas, paneles, voz y datos)
Especificaciones técnicas
- Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y muros de contención impermeabilizados
- Firme de concreto con barrera de vapor y fumigación anti-termita
- Muros interiores de block curado a vapor; exteriores con aislamiento térmico (reduce 8–10°C)
- Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla
- Impermeabilización con membrana SBS y Sellotex en áreas clave
- Cocina integral con cubierta de cuarzo, enchapado de encino y herrajes de cierre lento
- Walk-in closets y repisas enchapadas en encino
- Puertas semi sólidas con marco de 17 cm, triple bisagra y chapa
Sujeto a disponibilidad.
Precio más impuestos. La información es aproximada y debe ratificarse con la documentación oficial.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a ningún documento legal.
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