House for sale in Herradura Golf Club. Delivery in November 2024.
Land: 500.90 m2
Construction: 653.79 m2
Ground floor (PB): 246.07 m2, Upper floor (PA): 258.28 m2, AZ: 149.44 m2
Front: 19.41 m, Depth: 26.30 m
Garden: 83.20 m2 + 28.13 m2 covered terrace.
Bedrooms: 3 on the upper floor + Option for 4th bedroom on a double-height space.
- Bathrooms: 4 full bathrooms and 3 half bathrooms.
3 floors with thermal insulation on walls.
- Integral kitchen with island and quartz countertop, pantry, and semi-solid doors with a 17 cm frame.
- Joinery (doors and windows). Cuprum Eurovent Serie 70 with double glass and tempered glass interior railings on stairs and bedroom balconies.
- Reinforced concrete pool, waterproofed, with Venetian tile, pump, and filter.
- 3 bedrooms each with a full bathroom and walk-in closet + 1 option for a bedroom on the upper floor.
- Santo Tomas marble floors or similar in common areas, and large format porcelain floor tiles of 60x120, 60x90, and 19x59 cm in bedrooms, bathrooms, dressing rooms, and exteriors.
- Covered rooftop with a pool, social area, bathroom, bar with sink and grill, and spectacular views.
- Sectioned air conditioning system Inverter Fan & Coil (high efficiency).
- Preparations for a smart home (cameras, alarms, TV, voice and data, garage gate, blinds) and 12 540W solar panels includes CFE processing.
This residence includes the following areas:
- Ground Floor:
Garage for 4 cars, triple-height access (lobby, stairs), living room and bar, integral kitchen with family room, pantry, guest half bathroom, covered terrace with granite bar with sink and grill preparation, exterior garden with pool, service yard, laundry, service room with full bathroom, exterior bathroom for the pool with machinery room. Preparation for an elevator.
- Upper Floor:
Main bedroom with balcony, full bathroom with whirlpool tub and walk-in closet. Two secondary bedrooms with balcony, full bathroom, and walk-in closet each, TV room, linen closet, and sink. Option for another secondary bedroom on a double-height space.
- Rooftop:
Staircase shaft for rooftop access, covered terrace with half bathroom, social area, granite bar with sink and grill preparation, preparation for a refrigerator, storage room, and machinery area (air conditioners, panels, voice and data, etc.). Preparation for a Jacuzzi.
EQUIPMENT:
- Integral kitchen with bar, island, drawers, and cabinets with oak veneer, slow-closing hardware, national quartz countertop, and wooden shelves in the pantry (appliances not included).
- Whirlpool tub and waterfall faucet accessories in the main bathroom.
- 12 solar panels of 540W with inverter and processing before CFE.
- Reinforced concrete pool, waterproofed, Venetian tile, pump and filter.
- Air conditioning: High-efficiency sectioned inverter Fan & Coil.
- 2 grill preparations: granite bar with sink, mixer, and space for a grill.
- Preparations for a smart home: security cameras, TV, voice and data, lighting, blinds, garage gate, irrigation system, and solar panels (gardening not included).
- Cistern in the garage area of 5,000 liters with preparation for a hydropneumatic system.
- Preparation for an elevator.
- Renders are illustrative. It does not include interior decoration or built-in furniture.Casa en venta en Herradura Club de Golf.
Se entrega en Noviembre del 2024.
Terreno 500.90 m2
Construcción: 653.79 m2
PB: 246.07 m2, PA: 258.28 m2, AZ: 149.44 m2
Frente: 19.41
m, Fondo: 26.30m
Jardín: 83.20 m2 + 28.13 m2 terraza techada.
Recámaras: 3 en planta alta + Opción a 4ta recámara sobre doble altura.
Baños: 4 completos y 3 medios.
3 plantas con aislamiento térmico en muros.
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas). Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
3 recámaras cada una con baño completo y
walk - in closet + 1 opción de recámara en planta alta
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares.
Sistema seccionado de aire acondicionado
Inverter Fan & Coil (alta eficiencia).
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W
incluye trámite CFE.
Esta residencia cuenta
con las siguientes áreas:
Planta Baja.
Cochera para 4 autos, acceso en triple altura (recibidor , escaleras), sala y bar, cocina integral con
family room. despensa, medio baño de visitas, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de máquinas. Preparación para elevador.
Planta Alta.
Recámara principal con balcón, baño completo con
tina de hidromasaje y walk -in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk - in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Opción a otra recámara secundaria sobre doble altura.*
Azotea
Cubo escaleras para acceso a azotea, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, reparación para refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc .)
Preparación para Jacuzzi.
EQUIPAMIENTO.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento,
cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter
Fan & Coil de alta eficiencia.
2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
Cisterna en área de cochera de 5 ,000 litros con preparación para hidroneumático.
Preparación para elevador.
Los Renders son ilustrativos. No incluye decoración de interiores ni muebles empotrados
HOUSE FOR SALE IN LA HERRADURA GOLF CLUB NATIONAL HIGHWAY MONTERREYCASA EN VENTA EN LA HERRADURA CLUB DE GOLF CARRETERA NACIONAL MONTERREY
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