Luxury Residence for Sale – Col. Del Valle
Contemporary Modern Design by Recognized Architect
Located in one of the most exclusive areas of San Pedro Garza García, this luxury residence combines elegance, comfort, and top-notch finishes. Designed by a recognized architect, it stands out for its functional layout and super luxury details in every space.
It has two accesses: one through the garage area and another through the main entrance, offering privacy and convenience. Additionally, it is prepared for an elevator and has a large garden surrounding the house, creating a natural and harmonious environment.
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📍 Main Features
✅ Land: 672.30 m²
✅ Construction: 713 m²
✅ Front: 22.50 m
✅ Depth: 30 m
✅ Price: $65,500,000 MXN
✅ 2 levels
🏡 Ground Floor:
• Main access with portico and foyer
• Living room with bar and guest bathroom
• Dining room and kitchen with luxury finishes
• Family room
• Laundry and service room with full bathroom
• Covered garage for 4 cars
• Storage room and servant's bathroom
• Hydro-pneumatic equipment room
• Drying patio
• Large garden surrounding the entire house
• Covered terrace with grill
🛏️ Upper Floor:
• 4 spacious bedrooms, each with a full bathroom, walk-in closet, and balcony
• The master bedroom has a private terrace
• TV room
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✨ Luxury Equipment and Finishes
🔹 High-efficiency climate control: Carrier units in each area with heat pump systems and gas heating
🔹 Walls and ceilings with premium finishes: Maximum plaster and Berel paint from the Berelinte line
🔹 Cream marble floors and bathrooms with polished finish
🔹 Facade with Galarza quarry stone for an elegant and timeless design
🔹 Eurovent Premium windows from Cuprum with 6 mm tempered glass
🔹 Tempered glass railings of 12 mm in stairs, balconies, and bathrooms
🔹 Walnut wood doors with Essenza finish and okume veneered closets
🔹 Walnut washbasins with marble countertops
🔹 Ceilings with synthetic deck from New Tech Wood
🔹 Rotoplas cistern of 10,000 liters
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🌟 An Exclusive Residence with Everything You Are Looking For
If you are looking for a property with exceptional architectural design, spacious areas, and first-class finishes, this residence in Col. Del Valle is the ideal option.
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This property will be subject to availability and the price will be subject to change without prior notice.
SALE the stipulated prices are plus the corresponding taxes.
The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.
The information and measurements are approximate and must be ratified with the original documentation of each property.Residencia de Lujo en Venta – Col. Del Valle
Diseño Moderno Contemporáneo por Arquitecto Reconocido
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García, esta residencia de lujo combina elegancia, confort y acabados de primer nivel. Diseñada por un arquitecto reconocido, destaca por su distribución funcional y detalles de súper lujo en cada espacio.
Cuenta con dos accesos: uno por el área de cochera y otro por la entrada principal, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, tiene preparación para elevador y un amplio jardín que rodea la casa, creando un entorno natural y armonioso.
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📍 Características Principales
✅ Terreno: 672.30 m²
✅ Construcción: 713 m²
✅ Frente: 22.50 m
✅ Fondo: 30 m
✅ Precio: $65,500,000 MXN
✅ 2 niveles
🏡 Planta Baja:
• Acceso principal con pórtico y recibidor
• Sala con bar y baño de visitas
• Comedor y cocina con acabados de lujo
• Estancia familiar
• Lavandería y cuarto de servicio con baño completo
• Cochera techada para 4 autos
• Bodega y baño de mozo
• Cuarto de equipo hidroneumático
• Patio de tendido
• Amplio jardín que rodea toda la casa
• Terraza techada con asador
🛏️ Planta Alta:
• 4 amplias recámaras, cada una con baño completo, vestidor y balcón
• La recámara principal cuenta con terraza privada
• Estancia de TV
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✨ Equipamiento y Acabados de Lujo
🔹 Climatización de alta eficiencia: Equipos Carrier en cada área con sistemas heat pump y calefacción de gas
🔹 Muros y plafones con acabados premium: Yeso Máximo y pintura Berel línea Berelinte
🔹 Pisos y baños de mármol crema cresta en acabado pulido
🔹 Fachada con piedra cantera Galarza para un diseño elegante y atemporal
🔹 Ventanas Eurovent Premium de Cuprum con vidrios templados de 6 mm
🔹 Canceles y barandales de cristal templado de 12 mm en escaleras, balcones y baños
🔹 Puertas de madera de nogal con acabado Essenza y vestidores enchapados en okume
🔹 Lavanetas en nogal con cubiertas de mármol
🔹 Cielos con deck sintético marca New Tech Wood
🔹 Cisterna Rotoplas de 10,000 litros
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🌟 Una Residencia Exclusiva con Todo lo que Buscas
Si buscas una propiedad con diseño arquitectónico excepcional, espacios amplios y acabados de primera, esta residencia en Col. Del Valle es la opción ideal.
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Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.
VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.
HOUSE FOR SALE IN LA DEL VALLE SAN PEDRO GARZA GARCIACASA EN VENTA EN LA DEL VALLE SAN PEDRO GARZA GARCIA
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