House for sale in Colonia Itzimná, one of the most beautiful and high-value neighborhoods in the city of Mérida.
Located just a few minutes from Circuito Colonias, Av. Líbano, Paseo Montejo, and Prolongación Montejo, this beautiful two-story property is found. Fully equipped, with a privileged location and high connectivity to all points in the city.
With modern architecture, surrounded by windows that allow for views of the beautiful gardens, natural lighting, and great ventilation, this beautiful property has the following distribution:
Ground Floor:
- Fully walled.
- Front patio.
- Garage with electric gate with capacity for up to 4 vehicles, with one part covered and the other with shade mesh.
- Office or study with independent entrance.
- Reception.
- Living room with a view of the pool and interior patio.
- Living room with a view of the front patio.
- Half bathroom for guests.
- Spacious kitchen equipped with a breakfast area with a view of the pool.
- Dining room.
- Covered terrace with double living room in front of the pool.
- Service room with a full bathroom.
- Storage room and bathroom for the pool.
- Laundry area.
Upper Floor: All rooms have fans, air conditioning, and closets.
- Spacious living room or family room, which in turn is the distributor for the rooms.
- 2 secondary rooms that share the same bathroom. One with a view of the front patio and the second with a view of the pool.
- Master bedroom with its own bathroom and access to a terrace with a view of the pool.
The gardens are filled with plants and have grass in excellent condition and maintenance.
Land Area: 665.92 m2
Built Area: 492.89 m2
EQUIPMENT:
The property is fully equipped with fans, air conditioners, built-in wooden furniture.
Perimeter walls, excellent natural lighting, and ventilation.
Stationary gas.
Boiler.
Cistern.
Ideal for a residence or to be reused as a corporate office, office, or notary.
Sale Price $8,900,000
Property free of encumbrance ready for notarization.Casa en venta en la Colonia Itzimná, uno de los barrios más hermosos y de alta plusvalía de la Ciudad de Mérida.
Localizada a tan sólo sólo unos minutos de Circuito Colonias, Av, Líbano, Paseo Montejo y Prolongación Montejo se encuentra está hermosa propiedad de dos plantas. Totalmente equipada, con una ubicación privilegiada y con alta conexión a todos los puntos de la ciudad.
Con una arquitectura moderna, rodeada de ventanales lo cual le permite tener vista a los hermosos jardines, iluminación natural y gran ventilación, está hermosa propiedad cuenta con la siguiente distribución:
Planta Baja:
- Totalmente bardeada.
- Patio al frente.
- Garage con portón eléctrico con capacidad hasta de 4 vehículos con una parte techada y la otra con malla sombra.
- Oficina o estudio con entrada independiente.
- Recibidor.
- Sala con vista a la piscina y patio interior.
- Sala con vista al patio frontal.
- Medio baño de visitas.
- Amplia cocina equipada con antecomedor con vista a la piscina.
- Comedor.
- Terraza techada con doble sala frente a la piscina.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Bodega y baño para la piscina.
- Área de lavado.
Planta Alta: Todas las habitaciones cuenta con ventilador, aire acondicionado y clóset.
- Amplia sala de estar o family room, que a su vez es el distribuidor para las habitaciones.
- 2 cuartos secundarios que comparten un mismo baño. Uno con vista al patio frontal y el segundo con vista a la piscina.
- Habitación principal con baño propio, y salida a una terraza con vista a la piscina.
Los jardines están llenos de plantas y cuenta con pasto en excelentes condiciones y mantenimiento.
Superficie de Terreno: 665.92 m2
Área construída: 492.89 m2
EQUIPAMIENTO:
La propiedad está totalmente equipada con ventiladores, aires acondicionados, muebles empotrados de madera.
Bardas perimetrales, excelente iluminación natural y ventilación.
Gas estacionario.
Boiler.
Cisterna.
Ideal para casa habitación o bien para re utilizarse como oficina corporativa, despacho o notaria.
Precio de Venta $8,900,000
Propiedad libre de gravamen lista para escriturar.
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