House with contemporary architectural design that prioritizes spacious areas, natural lighting, and views of the surroundings.
Its layout has been designed to offer great functionality and versatility in each area, creating comfortable and harmonious environments.
Located in Komchén, within an exclusive private community, with a north-south orientation, this residence combines an excellent location with a design that maximizes ventilation and daily well-being.
SURFACE AREA
Land: 464 m2
Construction: 434 m2
(14.5 m back – 12 m front x 35 m depth)
FEATURES
GROUND FLOOR:
- Garage for 3 covered cars and 3 uncovered.
- Gardens in the front and back.
- Entrance and double-height foyer.
- 2 staircases. (Main and Service)
- Dining room and living room with large windows and view of the garden.
- Room / Study / TV Room / Bar. (Room designed to be used as desired.)
- Full bathroom with interior and exterior access.
- Large covered terrace.
- Integral kitchen with island and granite countertops.
- Pantry.
- Swimming pool.
- 2 Storage rooms or storage areas.
UPPER FLOOR
- Master bedroom 6 x 4, with double sink bathroom - 2 bedrooms 5 x 4, each with bathroom and walk-in closet.
- Service room with bathroom.
- Laundry room.
EQUIPMENT:
- Marble floors and staircase.
- Interior finish in 4 layers, last layer of extra fine paste.
- Facades with marble, natural stone aluminum wood color.
- Cedar doors from floor to ceiling.
- Aluminum frames line 3”, in black tone.
- Staircase with tempered glass railing.
- Integral kitchen with parota wood cabinetry, granite countertops and island with grill.
- Reverse osmosis system in the kitchen.
- Wooden closets in all bedrooms.
- Bathroom countertops with marble, and under-counter furniture.
- Under-counter sinks, and Helvex brand faucets.
- Garden in the front and back.
- Submersible pump in well.
- Rotoplas cistern of 2,800 liters, with submersible pump and automated start.
- Rotoplas tank of 1,100 liters with pressurized equipment and automatic filling.
- Self-cleaning Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
(Equipment does not apply to service room).
AMENITIES
- Motor Lobby.
- Reception.
- Administration.
- Restaurant.
- Multi-purpose terrace.
- Recreational pool deck.
- Access bathrooms.
- GYM / Bathrooms.
- Bathrooms in court areas.
- Services (Dining room and bathrooms)
- Gardener area and court storage.
- Peripheral track (750 m in length)
- Snack Bar.
- Open terraces.
- Kids Club (Playroom).
- Juniors Club.
- Parking.
- Chapel.
Pools.
- Semi-Olympic.
- Recreational for adults.
- Recreational for children.
- Water mirrors access.
- Fountain court area.
Courts.
- Soccer 7.
- Basketball.
- Tennis (2).
- Paddle Tennis (2).
Green areas.
- Central patio.
- Botanical garden.
- Planters.
PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000.00 MX
Down payment: 30%
Accepted: Bank credits and own resources.Casa con diseño arquitectónico contemporáneo que privilegia los espacios amplios, la iluminación natural y las vistas hacia el entorno.
Su distribución ha sido pensada para ofrecer gran funcionalidad y versatilidad en cada área, creando ambientes confortables y armoniosos.
Ubicada en Komchén, dentro de una privada exclusiva, con orientación norte-sur, esta residencia combina una excelente ubicación con un diseño que maximiza la ventilación y el bienestar diario.
SUPERFICIE
Terreno: 464 m2
Construcción: 434 m2
(14.5 m atrás – 12 m frente x 35 m fondo)
CARACTERISTICAS
PLANTA BAJA:
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
- Jardines al frente y atrás.
- Entrada y recibidor a doble altura.
- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
- Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para poder ser utilizada según se
desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
- Amplia terraza techada.
- Cocina integral con isla y encimeras de granito.
- Alacena.
- Piscina
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.
PLANTA ALTA
- Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo -2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
- Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado.
EQUIPAMIENTO:
- Pisos y escalera de mármol.
- Acabado interior a 4 capas, última capa de pasta extrafina.
- Fachadas con mármol, chapa de piedra natural aluminio color madera.
- Puertas de cedro de piso a techo.
- Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
- Escalera con barandal de cristal templado.
- Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
- Sistema de osmosis inversa en cocina.
- Closet de madera en todas las habitaciones.
- Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
- Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
- Jardín al frente y atrás.
- Bomba sumergible en pozo.
- Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
- Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizado y llenado automático.
- Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts.
(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).
AMENIDADES
- Motor Loby.
- Recepciòn.
- Administración.
- Restaurante.
- Terraza de usos múltiples.
- Deck de piscinas recreativas.
- Baños acceso.
- GYM / Baños.
- Baños áreas de canchas.
- Servicios ( Comedor y baños )
- Área jardineros y bodega cancha.
- Pista periférica ( 750 m de longuitud)
- Snack Bar.
- Terrazas abiertas.
- Kids Club (Ludoteca).
- Juniors Club
- Estacionamiento
- Capilla
Piscinas.
-Semi-olímpica.
-Recreativa adultos.
-Recreativa niños.
-Espejos de agua acceso.
-Fuente área de canchas.
Canchas.
-Futbol 7.
-Basket.
-Tennis (2).
-Paddle Tennis (2).
Áreas verdes.
-Patio central.
-Jardín botánico.
-Jardineras.
MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $ 20,000.00 MX
Enganche: 30 %
Se aceptan: Créditos bancarios y recurso propio.
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