Located in one of the fastest-growing areas north of Mérida, this residence in Dzityá offers you the best in connectivity, appreciation, and quality of life. Surrounded by schools, hospitals, and shopping centers, and with direct access from the ring road, this property is ideal for those seeking comfort, security, and technology in their daily lives.
An exclusive development of only 4 houses with smart equipment, within a quiet, modern, and family-friendly environment.
ANNOUNCED HOUSE
Land: 217 M2
Construction: 210 M2
Front: 7.2 M
Depth: 30 M
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Double-height entrance hall
Secondary bedroom with bathroom and closet
Half bathroom for guests
Kitchen with cabinetry
Living and dining room
Covered terrace
Swimming pool
Service hallway
Laundry area
Open concept staircase with lighting
UPPER FLOOR
TV room
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom.
Included equipment BASE
- 4 Solar Panels (Micro Inverter)
- 4 Security Cameras
- Electric fence with 3 wires
- Video intercom (Smart)
- Built-in closets (1 drawer module)
- Fitted kitchen (does not include bar)
- Electric water heater
- Service gate
- WIFI signal repeaters (PA and PB)
- Landscaping
- Automatic irrigation system
- Grill (BLACK)
- Stationary tank (GAS)
- Air conditioning in Master Bedroom
- Smart lighting
- Hydropneumatic system
- Smart sink
- Fan (Terrace and Living Room)
- 3-stage WELL filter (Sediments)
- Main Bathroom Door (Barn Type)
- Smart lock MAIN
SALE POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 20%
FINANCING
Own resources and bank credit
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta residencia en Dzityá te ofrece lo mejor en conectividad, plusvalía y calidad de vida. Rodeada de colegios, hospitales y centros comerciales, y con accesos directos desde el periférico, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y tecnología en su día a día.
Un desarrollo exclusivo de solo 4 casas con equipamiento inteligente, dentro de un entorno tranquilo, moderno y familiar.
CASA ANUNCIADA
Terreno: 217 M2
Construccion: 210 M2
Frente: 7.2 M
Fondo: 30 M
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Recibidor a doble altura
Habitación secundaria con baño y closet
Medio baño de visitas
Cocina con carpintería
Sala y comedor
Terraza techada
Piscina
Pasillo de servicio
Área de lavandería
Escalera concepto abierto y con iluminación
PLANTA ALTA
Sala de tv
Habitación principal con balcón closet vestidor y baño.
Habitación secundaria con closet vestidor y baño.
Equipamiento incluido BASE
⁃ 4 Paneles Solares (Micro Inversor)
⁃ 4 Cámaras de seguridad
⁃ Cerco eléctrico a 3 hilos
⁃ Video portero (Smart)
⁃ Closets vestidos (1 módulo cajones)
⁃ Cocina vestida (no incluye barra)
⁃ Calentador eléctrico
⁃ Reja de servicio
⁃ Repetidores de señal WIFI (PA y PB)
⁃ Jardinería
⁃ Sistema riego automático
⁃ Parrilla (NEGRA)
⁃ Tanque estacionario (GAS)
⁃ Aire acondicionado Rec Principal
⁃ Iluminación inteligente
⁃ Hidroneumático
⁃ Tarja Smart
⁃ Ventilador (Terraza y Sala)
⁃ Filtro POZO 3 etapas (Sedimentos)
⁃ Puerta Baño Principal (Tipo Granero)
⁃ Chapa inteligente PRINCPAL
POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 20%
FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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