House in Ex-Hacienda Jajalpa
LOCATION: Located in the Ex-Hacienda Jajalpa subdivision, this house stands out for its high security standards and beautiful cobblestone streets, all within a wooded environment that provides tranquility and privacy.
ACCESSIBILITY: Being a corner property, it has double access. The pedestrian entrance is located in front of one of the common green areas, allowing for enjoyment of a private garden and direct access to the home, which consists of a living room with a fireplace and a cozy dining room.
OUTDOOR SPACES: The second access is a side hallway that connects directly to the patio, where there is a small garden with custom-made wooden games that remain with the property.
GROUND FLOOR: It has a large multipurpose room, equipped with a fireplace, which can be used as an office, bar, or game room. This space, like the kitchen, has a view and access to the patio. With a simple intervention, it can be converted into an additional room on the ground floor. The kitchen has a solarium-style breakfast nook. Living room with fireplace and comfortable dining room.
UPPER FLOOR: The stairs leading to the upper floor divide the space into two sections. On one side, there is the master bedroom, equipped with a fireplace, walk-in closet, and private bathroom. On the other side, there are two secondary bedrooms, each with its own family room and terrace. This family room has a full bathroom with a tub, and each secondary room also has its own bathroom. The terrace is spacious, allowing the possibility of converting the TV area into a third secondary room.
LAUNDRY AREA: Between the master bedroom and the secondary bedrooms is a laundry and ironing area, as well as a linen closet.
SERVICE AREA: Covered garage for two cars with electric gate, service room with full bathroom and closet, storage room, pump room, and storage area, as well as direct access from the garage to the kitchen.
ADDITIONAL FEATURES
- The entire house has double-glazed windows, providing thermal and acoustic insulation.
- Gas heating in each area with independent control.
- Wooden shutter-type blinds.
- Three fireplaces (living room, multipurpose room, and master bedroom).
- Efficient water system with a cistern and a 10,000-liter tank each. The subdivision has an administration well and private management for the exclusive use of residents.
- Solar panels installed, awaiting only the signing of the contract with CFE for operation.
This house not only combines comfort and functionality but is also located in a privileged area, ideal for enjoying nature and the peace that the wooded environment offers. Don't miss the opportunity to see it!Casa en Ex-Hacienda Jajalpa
UBICACIÓN: Situada en el fraccionamiento Ex-Hacienda Jajalpa, esta casa se destaca por sus altos estándares de seguridad y sus hermosas calles empedradas, todo dentro de un entorno boscoso que brinda tranquilidad y privacidad.
ACCESIBILIDAD: Al ser una propiedad en esquina, cuenta con doble acceso. La entrada peatonal se encuentra frente a una de las áreas verdes comunes, lo que permite disfrutar de un jardín privado y un acceso directo a la vivienda, que se compone de una sala con chimenea y un acogedor comedor.
ESPACIOS EXTERIORES: El segundo acceso es un pasillo lateral que conecta directamente al patio, donde se encuentra un pequeño jardín con juegos de madera hechos a medida que se quedan en el inmueble.
PLANTA BAJA: Cuenta con un amplio salón de usos múltiples, equipado con chimenea, que puede ser utilizado como oficina, bar o salón de juegos. Este espacio, al igual que la cocina, tiene vista y salida al patio. Con una fácil intervención, se puede convertir en una habitación adicional en planta baja. La cocina tiene un desayunador tipo solarium. Sala con chimenea y cómodo comedor.
PLANTA ALTA: Las escaleras que llevan a la planta alta dividen el espacio en dos secciones. Por un lado, se encuentra la recámara principal, equipada con chimenea, vestidor y baño privado. Por otro lado, están las dos recámaras secundarias, cada una con su propio family room y terraza. Este family cuenta con baño completo con tina, y cada habitación secundaria también dispone de su propio baño. La terraza es de amplias dimensiones, lo que permite la posibilidad de convertir el área de TV en una tercer habitación secundaria.
ÁREA DE LAVADO: Entre la habitación principal y las secundarias se ubica un área de lavado y planchado, además de un closet de blancos.
ÁREA DE SERVICIOS: Garage techado para dos autos con portón eléctrico, cuarto de servicio con baño completo y closet, bodega, cuarto de bombas y área de almacenamiento, así como acceso directo desde el garage a la cocina.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
- Toda la casa cuenta con cancelería de doble cristal, proporcionando aislamiento térmico y acústico.
- Calefacción de gas en cada área con control independiente.
- Persianas de madera tipo shutter .
- Tres chimeneas (sala, salón de usos múltiples y habitación principal.)
- Eficiente sistema de agua con cisterna y tinaco de 10,000 litros cada uno. El fraccionamiento tiene pozo de administración y gestión privada para uso exclusivo de los residentes.
- Paneles solares instalados, esperando únicamente la firma del contrato con CFE para su funcionamiento.
Esta casa no sólo combina confort y funcionalidad, sino que también se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de la naturaleza y de la paz que ofrece el entorno boscoso. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!
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