House for Sale in Guadalajara, Americana, JaliscoCasa en Venta en Guadalajara, Americana, Jalisco

Invierte en una ubicación premium en la Colonia Americana!

Venta de un conjunto de dos propiedades con un atractivo uso de suelo mixto, ubicadas a tan solo una cuadra del Parque Revolución. Este espacio ofrece una flexibilidad única para desarrollos comerciales, residenciales o turísticos.

Con un terreno total de 548 m² y 575 m² de construcción, esta propiedad permite un aprovechamiento máximo del suelo:
• COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.8
• CUS (Coeficiente de Uso de Suelo): 4.8
• ICUS (Índice de Construcción): 1.6

Esto significa que se puede desarrollar un proyecto de hasta 8 niveles, ideal para un edificio moderno, un exclusivo hotel boutique o una plataforma de ingresos como Airbnb.

El conjunto cuenta con:
• 10 habitaciones, cocina y sala-comedor.
• Amplia cochera para 5 vehículos.

Su ubicación estratégica, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad y valor agregado.

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