🏡 Beautiful House for Sale in Gran San Pedro Cholul 📍
$2,800,000 MXN – Ready to move in and with great growth potential!
Discover this charming property located in one of the quietest and most strategic residential areas in the north of Mérida. Just 2 minutes from SUPER AKI, with quick access to the Periférico, close to universities and a variety of shops, this house offers you comfort, security, and future projection.
🏠 Distribution and Amenities:
Land of 8.25 x 22 m²
2 bedrooms with excellent lighting
1 full bathroom with a partition
half bathroom for guests
Independent living and dining rooms, ideal for gatherings and relaxation
Equipped kitchen with complete tiling, ready to customize to your liking
Lateral service hallway with tiles and gate for greater privacy
Large backyard, with concrete flooring and covered laundry area
Covered porch with concrete and tile flooring finishes
🌟 Included Equipment:
LED lighting throughout the house for energy efficiency
Ceiling fans and air conditioning in the bedroom
Electric water heater for instant hot water
Installed curtains in all areas
📌 Strategic Location:
Just minutes from the Faculty of Law and Administration (UADY)
Very close to Universidad Modelo
Surrounded by shops and services such as:
Super Akí
Domino’s Pizza
Wendy’s
Oxxo, among others
and future shopping centers like a COSTCO coming soon
🚧 Expansion Potential:
There is enough space to build a third bedroom and a pool, or alternatively expand the already existing rooms
Take advantage of this opportunity to customize and grow your home!
📑 Legal Information:
Documentation in order – Immediate delivery before a public notary
Mortgage credits and personal resources accepted
Notary fees not included (correspond to the buyer)
completely free of encumbrance.🏡 Hermosa Casa en Venta en Gran San Pedro Cholul 📍
$2,800,000 MXN – ¡Lista para habitar y con gran potencial de crecimiento!
Descubre esta encantadora propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y estratégicas del norte de Mérida. A solo 2 min de SUPER AKI, Con acceso rápido al Periférico, cercanía a universidades y variedad de comercios, esta casa te ofrece comodidad, seguridad y proyección a futuro.
🏠 Distribución y Comodidades:
Terreno de 8.25 x 22 m²
2 recámaras con excelente iluminación
1 baño completo con cancel
medio baño para visitas
Sala y comedor independientes, ideales para reuniones y descanso
Cocina equipada con loseta completa, lista para personalizar a tu gusto
Pasillo lateral de servicio con azulejo y portón para mayor privacidad
Patio trasero de gran tamaño, con piso de concreto y lavadero techado
Porche techado con acabados de piso en concreto y azulejo
🌟 Equipamiento Incluido:
Iluminación LED en toda la casa para eficiencia energética
Ventiladores de techo y aire acondicionado en recámara
Boiler eléctrico para agua caliente al instante
Cortinas instaladas en todas las áreas
📌 Ubicación Estratégica:
A solo minutos de la Facultad de Derecho y Administración (UADY)
Muy cerca de la Universidad Modelo
Rodeada de tiendas y servicios como:
Super Akí
Domino’s Pizza
Wendy’s
Oxxo, entre otros
y futuros centros comerciales como un COSTCO proximamente
🚧 Potencial de Expansión:
Cuenta con espacio suficiente para construir una tercera habitación y una piscina, o en su caso expadir las habitaciones ya hechas
¡Aprovecha esta oportunidad para personalizar y hacer crecer tu hogar!
📑 Información Legal:
Documentación en regla – Entrega inmediata ante notario público
Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios
Gastos notariales no incluidos (corresponden al comprador)
completamente libre de gravamen.
HOUSE FOR SALE IN GRAN SAN PEDRO CHOLUL. YUC.CASA EN VENTA EN GRAN SAN PREDRO CHOLUL. YUC.
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