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Great investment opportunity in Toluca
A spacious corner property is for sale with great potential for offices, a school, or other development. Ideal for investors looking for a strategic point with constant flow and flexible distribution.
Land: 600 m².
Construction: 650 m².
Bedrooms: 6 spacious rooms.
Bathrooms: 3 full.
Parking: more than 6 vehicles
Main advantages:
Previous use as a school, facilitating new projects.
Accessible entrance and excellent pedestrian and vehicular visibility.
Nearby public transport, with multiple bus routes.
Proximity to hospitals and shops, in a quiet and central area.
Minutes from downtown Toluca, with a serene atmosphere but very connected.
Why invest:
Ideal surface for educational, corporate, or mixed developments.
Great parking capacity, key for mobility.
Excellent for projects that require physical presence, accessibility, and visibility.
📍 Location: Valentín Gómez Farías 1500, Vértice, 50150 Toluca de Lerdo, Méx.
🗺️ Strategic environment – Services and access
The property is located in a well-connected area of the municipality of Toluca, with:
Public transport: multiple routes at stops less than 200 m away.
Hospitals and clinics nearby, with close sanitary options.
Varied shops in the area: convenience stores, restaurants, and urban services.
Connectivity: just a few minutes from downtown Toluca and main roads, as well as the Toluca Centro Station (suburban train) on Boulevard Solidaridad Las Torres.
🎯 Recommended uses
Development of a school, corporate offices, or coworking.
Adaptation as a clinic, medical offices, or care center.
Mixed project: commercial space with administrative area.
Investor with long-term vision.
The price may change without prior notice and without liability for the seller.
The closing price in sales, whether with own resources or mortgage credit from any public or private institution, will be determined between the parties (buyer and seller) and this price at no time includes the corresponding credit expenses or deed expenses, as these will be determined by the corresponding institutions and entities. This property may be acquired through own resources or mortgage credit from any public or private institution. In compliance with NOM247, our company provides you with the customer service area where we will gladly assist you: gmoreno@novalandbienesracices.com We also invite you to consult our privacy notice on our page https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.🏢
Gran oportunidad de inversión en Toluca
Se vende un amplio inmueble de esquina con gran potencial para oficinas, escuela u otro desarrollo. Ideal para inversionistas que buscan un punto estratégico con flujo constante y distribución flexible.
Terreno: 600 m².
Construcción: 650 m².
Recámaras: 6 espaciosas estancias.
Baños: 3 completos.
Estacionamiento: más de 6 vehículos
Ventajas principales:
Uso previo como escuela, facilitando nuevos proyectos.
Entrada accesible y excelente visibilidad peatonal y vehicular.
Transporte público cercano, con múltiples rutas de autobús
Cercanía a hospitales y comercios, en una zona con entorno tranquilo y céntrico.
A minutos del centro de Toluca, con ambiente sereno pero muy conectado.
Por qué invertir:
Superficie ideal para desarrollos educativos, corporativos o mixtos.
Gran capacidad de estacionamiento, clave para movilidad.
Excelente para proyectos que requieran presencia física, accesibilidad y visibilidad.
📍 Ubicación: Valentín Gómez Farías 1500, Vértice, 50150 Toluca de Lerdo, Méx.
🗺️ Entorno estratégico – Servicios y accesos
La propiedad se encuentra en una área bien comunicada del municipio de Toluca, con:
Transporte público: múltiples rutas en paradas a menos de 200 m
Hospitales y clínicas en las inmediaciones, con opciones sanitarias cercanas.
Comercios variados en la zona: tiendas de conveniencia, restaurantes y servicios urbanos
Conectividad: a pocos minutos del centro de Toluca y de vialidades principales, además de la Estación Toluca Centro (tren suburbano) en Boulevard Solidaridad Las Torres.
🎯 Usos recomendados
Desarrollo de escuela, oficinas corporativas o coworking.
Adecuación como clínica, consultorios médicos o centro de atención.
Proyecto mixto: local comercial con espacio administrativo.
Inversionista con visión a largo plazo.
El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor.
El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/
HOUSE FOR SALE IN TOLUCA, GÓMEZ FARIASCASA EN VENTA EN TOLUCA, GÓMEZ FARIAS
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